Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оспариваю низкую стоимость квартиры, при покупке у граждан, ипотеку берущих в этом же доме

04.12.2018, 16:31
• г. Красноярск

Покупаю квартиру у граждан, которые купили квартиру на начальной стадии строительства за 1 млн руб (дом будет сдаваться в июне 2019 г). Сейчас к сдаче стоимость повысилась, и у застройщика свободных квартир уже нет. Покупаю за 1,6 млн, а продавцы покупают в этом же доме большую квартиру и берут ипотеку. В договоре купли - продажи ставят сумму 1 млн, а не 1,6 млн. Я не согласна, а юрист в агенстве говорит, что ничего противозаконного в этом нет. Первоначально квартире менее 3 года у продавца. Не противозаконно ли это?

Читать ответы (2)
Договор купли продажи сумма
Договор куплю продажи
Стадии строительства
Ответы на вопрос (2):

Добрый день

Продавец не хочет платить налоги с продажи. Для вас выгоднее указать в договоре правдивую сумму на случай каких-либо споров. Настаивайте на указании полной суммы.

Спросить

Вы покупаете не квартиру (ее еще юридически не существует, пока дом не сдан), а право требования, такой договор называется цессия, составьте договор на 1 млн. руб. и к нему расписку на 1 млн. руб. и зарегистрируйте этот договор, потом к этому договору составьте доп. соглашение об увеличении его цены до 1,6 млн. руб. и доплатите по этому соглашению 600 тыс. руб. по отдельной расписке. В случае разворота по договору у Вас будут бумаги на всю сумму сделки, в случае если сделка состоится, то что продавцы отнесли в налоговую первоначальный договор на 1 млн. руб., а не измененный на 1,6 млн. руб. не Ваша зона ответственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России