Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите пожалуйста можно ли продать долю (хотя бы под прописку) в преватезированной однакомнатной квартире?

17.12.2011, 15:26
• г. Санкт-Петербург

Скажите пожалуйста можно ли продать долю (хотя бы под прописку) в преватезированной однакомнатной квартире? Дольщиков 4 каждому принадлежит по 1/4 из них 2 е несовершенно летние дети. Квартира принадлежит мне, моей дочери, матери и моей сестре. Я с дочерью выписалась и выехала из страны получила вид на жительство и проживаем там. Мать мою долю выкупить не может. Из-за этой квартиры только одни заморочки приходится ездить то туда то сюда. Продать мы квартиру тоже не можем из-за детей одел опеки не разрешает говорит чтобы сначала купили им а потом продавали. Да забыла моя мама тоже там не прописана сестре досталась квартира по наследству от отца они туда и съехали и прописались. Подскажите что можно сделать с этой квартирой.

Можно продать или нет? Уточняю я хочу продать свою долю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы являетесь участником долевой собственности и согласно п.2 ст. 246 Гражданского Кодекса РФ вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. В случае продажи доли, остальные сособственники, согласно ГК РФ имеют преимущественное право покупки, которым нельзя пренебречь. Вы должны известить в письменной форме остальных со собственников о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых Вы продаете долю. Согласно п.2. ст. 250 ГК РФ, если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу на указанных в письме условиях. Вы можете и не информировать остальных об отчуждении если это будет например дарение или залоговая схема. обращайтесь

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
17.12.2011, 15:20

Скажите пожалуйста можно ли продать долю (хотя бы под прописку) в преватезированной однакомнатной квартире?

Скажите пожалуйста можно ли продать долю (хотя бы под прописку) в преватезированной однакомнатной квартире? Дольщиков 4 каждому принадлежит по 1/4 из них 2 е несовершенно летние дети. Квартира принадлежит мне, моей дочери, матери и моей сестре. Я с дочерью выписалась и выехала из страны получила вид на жительство и проживаем там. Мать мою долю выкупить не может. Из-за этой квартиры только одни заморочки приходится ездить то туда то сюда. Продать мы квартиру тоже не можем из-за детей одел опеки не разрешает говорит чтобы сначала купили им а потом продавали. Да забыла моя мама тоже там не прописана сестре досталась квартира по наследству от отца они туда и съехали и прописались. Подскажите что можно сделать с этой квартирой.
Читать ответы (2)
Мария
15.12.2011, 18:13

Муж подарил дочери 1/5 своего частного дома и земельного участка со всем что там находится.

Могу ли продать долю в однокомнатной преватезированной квартире. Квартира поделина между собственниками мною, моей дочерью, матерью и моей сестрой каждому по (1/4) из них двое собственников несовершеннолетнии дети. Я с дочерью выписалась и выехала из странны теперь живу и прописанна у мужа в Беларусии получила вид на жительство. Муж подарил дочери 1/5 своего частного дома и земельного участка со всем что там находится. Эту квартиру содержать не в состоянии да и по сути она мне не нужна. Моя мать тоже выписалась и живет в другой квартире которая досталась моей сестре по наследству от отца. Выкупить мою долю она не в состоянии. Скажите есть ли шанс продать долю. Эта квартира просто деньги сосет лишние.
Читать ответы (1)
Инна
23.07.2014, 10:38

Спор о праве собственности - Как доказать, что квартира была получена отцом и имеет общие права сестер?

Моей тете досталась квартира от отца. Она ее зарегистрировала на себя и выгоняет свою родную сестру. Изначально квартиру получили в результате прописки отца в коммунальную квартиру. На праздник Победы дедушке дали квартиру, где прописались моя тетя. Дедушка умер и тетя завлядела квартирой полностью. Выгоняет из нее свою родную сестру, родную дочь деда (мою маму) Моя мама не прописана в этой квартире, проживала без прописки, так как ухаживала за больной дочкой. На данный момент моя тетя приватизировала квартиру и проставила условие съехать моей маме с этой квартиры. Можно ли как то доказать, что квартира изначально была получена отцом обеих сестер? И они имеют общие права на эту квартиру? Помогите, пожалуйста!
Читать ответы (1)
Ирина
12.09.2017, 12:52

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Добрый день. Квартира досталось по наследству моей матери каторая проживает в этой квартире болнее 20 лет и её сестре каторая вступила в наследство. В квартире прописаны 3-е несовершеннолетних ребенка одного пола.. У всех детей нет 1-го из кормильца. Сестра моей матери требует разделить квартиру на 2 часть и желает продать свою часть квартиры. Квартира 63 м 2 комнаты проходные. Может ли она продать свою часть квартиры и нужно ли согласование с органами опеки. Спасибо.
Читать ответы (6)
Оксана Анатольевна
16.12.2015, 12:02

Проблема с пропиской детей в Москве - возможны ли отказы со стороны Жку?

Прошу помочь. Вопрос в следующем: Мои дети прописаны в квартире их отца в Москве, он является собственником. Сейчас в перспективе дом в котором прописана я (мать детей) хотят расселять, примерно в 2017 году. В этой квартире прописаны я и моя родная сестра, она является нанимателем, так же её муж (он проживает по временной регистрации). Квартира не приватизированная. Хочу пере прописать своих двух несовершенно летних детей к себе в квартиру. Для того, чтобы при расселении квартиры, я и мои дети получили отдельную жилплощадь от моей сестры. Скажите пожалуйста, могут ли в Жку отказать мне в прописке моих детей. Спасибо.
Читать ответы (1)
Вадим Анатольевич
07.12.2013, 17:14

Как обезопасить свою квартиру от претензий брата - приватизация или завещание?

Проживаем с матерью вдвоем в неприватизированной квартире, матери 80 лет мне 57.У брата есть своя квартира, которую ему по дарственной отписала мать. Будет ли он ещё иметь право, после смерти матери на долю в нашей квартире. Мать хочет написать на меня завещание, чтобы квартира досталась только мне, потому, что мой брат очень коварный человек и наверняка потребует и от этой квартиры свою долю. Подскажите пожалуйста, что нужно по закону сделать, приватизировать квартиру сначала или достаточно будет написать ей завещание или... чтобы квартира досталась только мне.
Читать ответы (3)
Ольга
12.07.2019, 11:03

Как защитить материальные права матери и препятствовать продаже квартиры без ее согласия?

Моя мама проживает в квартире с моей сестрой и племянницей. Эту квартиру родители получали и позже приватизировали на мать, отца, сестру и мою племянницу. Свои доли на квартиру родители оформили по дарственной на сестру. Отец с год как умер. Сестра выгоняет маму из квартиры, хотя она там прописана. Жилья другого у мамы нет. Подскажите, может ли сестра продать квартиру без согласия мамы, и что нам делать, чтобы этого не произошло?
Читать ответы (6)
Наташа
30.10.2009, 09:19

Пожалуйста, скажите, каким образом сестре вселиться на свою жилплощадь?

Моя сестра имеет право на 1/2 долю квартиры и прописана в ней. Вторая половина принадлежит отцу и он тоже там прописан. Так же там прописан и несовершеннолетний сын сестры. Отец проживает в другой квартире, а эту сдаёт и жить туда сестру не впускает. Ей приходится снимать квартиру. Пожалуйста, скажите, каким образом сестре вселиться на свою жилплощадь?
Читать ответы (1)
Владимир
19.03.2014, 01:24

Возможности для наследования и раздела имущества при приватизации квартиры - права и доли родственников

У моего отца до брака была выделена квартира горисполкомом потом он женился на моей маме которая прописалась в эту квартиру. Потом они купили дом, мама с квартиры выписалась с квартиры и прописалась в дом. На момент приватизации в квартире были пропитаны только я и отец. Отец дал мне дал согласие на приватизацию. Ордер выписан на мое имя. Вопрос: является ли доля отца в этой квартире совместно нажитым имуществом с матерью при условии что отец оставил завещание на меня? И какую долю в этой квартире имеет моя родная сестра после смерти матери и отца?
Читать ответы (1)
Глубокая Юлия Васильевна
10.03.2010, 13:50

Остальная часть принадлежит моей сестре, которая там и проживает вместе со своей дочерью (они же там и прописаны).

Имею 1/2 доли двухкомнатной квартиры. Остальная часть принадлежит моей сестре, которая там и проживает вместе со своей дочерью (они же там и прописаны). Эту квартиру мы получили от матери по наследству. Изначально мы планировали продать квартиру и разделить деньги поровну, поэтому я со своей женой и дочерью выписался из квартиры и прописался в однокомнатной квартире своей жены. Теперь моя сестра продавать квартиру не хочет. Что посоветуете сделать в этой ситуации?
Читать ответы (1)