Проблемы с арендатором после смерти собственника - как решить ситуацию и выселить его?

Здравствуйте. Обратитесь к участковому.

Вы считаетесь принявшей наследство при подаче заявления — моментом его направления нотариусу (п. 35 постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике…» от 05.2012 № 9, далее — постановление № 9);

Сейчас можно смело заявлять соответствующие требования в суд, плюс взыскать оплату за пользование жильем.

За помощью в подготовке документов можете обратиться в личные сообщения.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Как минимум подайте нотариусу заявление о вступлении в наследство, получите справку, что Вы наследник после смерти такой то...

ПОдайте арендатору уведомление о переходе на Вас прав арендодателя и необходимости оплаты Вам на текущ счет такой то или лично.

Подайте нотариусу заявление о принятии мер по охране наследственного имущества для оплаты аренды на депозит нотариусу.

Надо готовиться к обращению в суд. Основания есть для взыскания неосновательного обогащения за все время проживания. Рекомендую еще позаботиться об обеспечении иска. Текст договора аренды надо показать юристу обязательно.

Здравствуйте!

В судебном порядке пока не получится. Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, заявлением о сохранности наследственного имущества. Однако, Вы вправе зафиксировать факт его проживания в квартире, для этого вызывайте участкового, напишите заявление и Вам в десятидневный срок вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Далее, посмотрите срок действия договора аренды, лучше, если Вы ознакомите с договором аренды юриста, далее зафиксируйте момент до которого он фактически будет проживать там, направьте письменное требование, чтобы он освободил квартиру. Когда получите свидетельство о праве на наследство, Вы можете все денежные средства с него взыскать в судебном порядке. И выселить, конечно, если он будет продолжать там проживать.