Матвеева подает иск на Лисичкина из-за права проживания в муниципальной квартире - последствия снятия с регистрационного учета.
199₽ VIP
Матвеева обратилась в суд с исковым заявлением о признании Лисичкина утратившим право проживания в муниципальной квартире, которую она занимает с 1987 г. Лисичкин проживал в этой квартире с 1988 г. по 1993 г., когда после развода он уехал в Америку, где, вероятно, и проживает по настоящее время. Несколько раз в году он приезжает в Калининград и останавливается в их квартире, но расходов по оплате коммунальных услуг никаких не несет. Она лет 10 назад была у юриста, который ей разъяснил, что если гражданин отсутствует в месте проживания более 6 месяцев и его жилплощадь не забронирована, то в судебном порядке он может быть признан утратившим право проживания и снят с регистрационного учета. Так ли это?
Верна ли консультация юриста? Какие последствия для жилищных прав гражданина, по вашему мнению, могут возникнуть, если он будет снят с регистрационного учета?
Консультация верна. Она актуальна и верна как 10 лет назад, так и в настоящее время. Если Лисичкин выехал из муниципальной квартиры, не живет давно в квартире, живет постоянно в Америке, не платит за коммунальные услуги, то по иску собственника (администрации) договор найма может быть с ним расторгнут, а он сам признан утратившим право пользования квартирой ст.30 ЖК РФ,ст.209 ГК РФ. А также снят с регистрационного учета. В данном случае обязательно участие в суде муниципалитета как собственника и истца.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Снятие с регистрационного учета гражданина предполагает необходимость регистрации гражданина в ином месте в установленные законом сроки.
ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Спросить
Добрый вечер!
1. Верна консультация юриста. Будет снят с учета в судебном порядке.
2. Потеряет жилищные права на данную квартиру после снятия с регистрационного учета.-ст. 83 ЖК РФ.
Спросить
Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений
Проблемы с начислением пенсии - отработала 20 лет, но не учтены льготные периоды и хорошая зарплата
Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?
Возможность приобрести право на проживание в муниципальной квартире при отсутствии регистрационного учета брата
При каких условиях гражданин может быть признан утратившим право собственности на квартиру?
Как вычислить коэффициент для расчета пенсии на основе заработной платы за определенные годы?
Возможно ли пропустить один год при сдаче ведомостей на пенсию?
