Продажа комнаты в общежитии в квартире - как получить согласия соседей и решить вопрос с несовершеннолетними собственниками комнат?

10.12.2018, 11:07

• г. Абакан

Продаю комнату в общежитии, у меня комната в квартире. В квартире еще 17 комнат. Получается до левая собственность. Мне нужно собрать согласия соседей на продажу. Я могу отправить каждому собственнику телеграмму? И если не поступит от них ответа в течении 30 дней выходить на сделку? И что делать с несовершеннолетними детьми-собственниками комнат? На них тоже телеграмму отправлять? Или через отдел опеки этот вопрос решать?

Читать ответы (1)

Сделка с несовершеннолетним собственником
Сделки с несовершеннолетними детьми
Продажа комнаты в общежитии

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Максимович С.Л. 4.5

10.12.2018, 11:19,

г. Абакан

Если есть несовершеннолетние сособственники, то вопрос решается в органах опеки.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

...2. Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

""Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

"Особенности" извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59