Как перевести летнюю кухню в нежилое помещение, если земля в собственности и в летней кухне сделали реконструкцию с увеличением площади?

Как перевести летнюю кухню в нежилое помещение

Отказ в разрешении реконструкции летней кухни в ИЖД из-за отсутствия регистрации в регистрационной палате

У нас 1/2 жилого дома и земли в собственности, а также есть летняя кухня с водой и газом, к которой мы хотим пристроить ванну, туалет и 2 комнаты. Подали документы на получение разрешения на реконструкцию летней кухни в индивидуальный жилой дом, но нам пришёл отказ в разрешение реконструкции летней кухни, мотивируя тем, что летнюю кухню нет свидетельства, т.е.не зарегестрирована в рег. палате. Так ведь мы и указываем, что нам нужно разрешение на реконструкцию летней кухни в ИЖД. ПРАВОМЕРЕН ЛИ ОТКАЗ? КАК НАМ БЫТЬ?

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?

Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?

Читать ответы (11)

Трансформация объектов строительства по договору аренды муниципальной земли - правомерность и статья ГК РФ.

Под гараж и летнюю кухню в 90-е годы была дана в аренду муниципальная земля по договору: отдельно указана площадь под летнюю кухню и отдельно - под гараж. На ней были построены именно эти строения. МВК их узаконила как летнюю кухню и как гараж отдельно. Одна стена у гаража и летней кухни - общая. На судебном же заседании истец просит признать право собственности на летнюю кухню с пристроем, где площадь как раз соответствует сумме площадей кухни и гаража. Слово гараж нигде не фигурирует. Правомерна ли такая трансформация объектов строительства? Спасибо. Если можно: укажите, пожалуйста, ст. ГК РФ.

Читать ответы (1)

Как превратить летнюю кухню в жилой дом - необходимые шаги и действия

В 2000 г. к летней кухни сделал пристройку и получился 2-х этажный дом, на сегодняшний день он продолжает называться летней кухней (право на летнюю кухню в рег. палате зарегистрировано не было). На летнюю кухню имеется технический план и больше ничего нет. Необходимо перевести летнюю кухню в жилой дом, чтобы в последствии распорядится 1/2 долей жилого дома. С чего нужно начать и какие действия предпринять?

Читать ответы (1)

Летняя кухня из кирпича с газом и коммуникациями - возможна переустройство в жилой дом.

В 2005 г. была построена летняя кухня из кирпича на расстоянии 1 м от межи, в кухне газ, все коммуникации, туалет, душ, 2 коридора, жилая комната 19 кв.м, старый дом саманный жилой на участке требует проведения кап. ремонта, на летнюю кухню имеется право устанавливающие документы как хозяйственное строение, возможно кухню перевести в жилой дом, а дом в котором сейчас живем как летнюю кухню. В дальнейшем планируем в кухне достроить еще комнату.

Читать ответы (1)

Вопрос законности внесения летней кухни как отдельного объекта недвижимости в ГНК и возможности исключения ее из

В 2012 г. в ГНК внесен объект недвижимости - летняя кухня с присвоением ей (отдельного от дома и земли) кадастрового номера. Летняя кухня-нежилое помещение, используемое в основном в летнее время, является вспомогательным помещением (также как гараж, сарай и др.) и находиться на одном земельном участке под ИЖС с построенным жилым домом. Законно ли внесение в ГНК летней кухни как отдельного объекта недвижимости с отдельным кадастр. Номером на одном земельном участке с построенным жилым домом, тем более что владелец не обращался с такой просьбой и отдельных документов о собственности на летнюю кухню не имеет. Если да то как можно исключить данный объект из ГНК (ЕГРН), не ликвидируя его совсем.

Читать ответы (1)

Ограничение доступа к общедомовой территории - право на использование кухни в приватизированной комнате общежития

У меня приватизированная комната в общежитии. В общежитии есть кухня. Помещение кухни считается общедомовой территорией, отапливается на средства всех жителей общежития. Две женщины пользуются кухней, платят за свет и воду в кухне. Мотивируя тем, что больше никто не платит за свет и воду, они закрывают кухню, и у меня нет возможности повесить белье сушиться на балкон, который находится в кухне. Имею я право заходить на кухню, если я не буду включать там свет и тратить воду?

Читать ответы (2)

Необходимые справки и образец заявления на реконструкцию летней кухни в г. Геленджик, Краснодарский край

Вопрос следующего характера. Имеем: Есть дом с земельным участком. Все постройки на участке зарегистрированы. Есть летняя кухня которая идет как нежилое помещение. Задача: - Произвести реконструкцию данной летней кухни (будет увеличена площадь, выставлен мансардный этаж - будет заливаться фундамент) после постройки по документам всё остается как нежилое сооружение. В связи с этим вопрос: Какие справки для данной реконструкции необходимы? Имеются ли в интернете образец заявления на реконструкцию? (Краснодарский край, г.Геленджик). Спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли считать увеличение площади кухни за счет присоединения к ней лоджии реконструкцией жилого помещения и

Объясните пожалуйста относится ли к реконструкции жилого помещения увеличение площади кухни за счет присоединения к ней лоджии (была убрана дверь на лоджию) (кухня не относится к жилому помещению). Тогда к какому виду такое преобразование помещения можно отнести (перепланировка?)?

Читать ответы (1)

Свидетельство на землю под летней кухней - где закон и технические условия?

Есть ли закон о том что Земля под летней кухней является собственностью владельца летней кухни. Не выдают тех. условия для подключения света. Право собственности на лет. кухню есть. Требуют свидетельство на землю под ней.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59