Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Планируемый обмен жилья между родственниками и соседское сопротивление - как найти решение и заключить договор?

13.12.2018, 11:51
• г. Москва

Мои родственники в деревне хотят переехать в Москву на мою жилплощадь (приватизированная комната в коммуналке).

Я наоборот хочу выйдя на пенсию переехать в деревню в их дом. Мы хотим произвести равноценный обмен жилья. Соседи по коммунальной квартире против того, чтобы к ним приехало жить еще 5 человек (одна семья). Говорят, что я комнату должна предложить им. Подскажите пожалуйста, как нам произвести обмен жилья, какой договор заключить между мной и родственниками?

Читать ответы (2)
Обмен жилья Соседи по коммунальной квартире Приватизированная комната Приватизировать комнату Какой договор заключить
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте заключите с родственниками договоры дарения тогда мнения соседей не нужно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

ОБмен и продажа не подойдет, так как по ст.250 ГК РФ у них преимущественное право покупки.

Если Вы сделаете дарение, то их согласия не нужно.

Но им придется приобретать Вашу комнату по долям, чтобы не было спора о праве проживания в коммунальной квартире тех, кто не собственник.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кира
28.07.2005, 01:52

Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле?

Мой сосед по коммунальной квартире получает отдельную квартиру. Наша коммуналка муниципальная двухкомнатная квартира. Ни одна из комнат не приватизирована. Я прописана в своей комнате одна. Что будет со мной в этой ситуации? Могут ли подселить кого-то вместо уехавшего соседа? Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле? Общая площадь квартиры 46,09 кв.м. Моя комната 13,85. Жилая площадь 26,45. Кухня 6,78. Балкона нет. Телефон мой (не коммунальный). Заранее благодарю. Кира.
Читать ответы (1)
Андрей
09.04.2010, 00:37

Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?

Я живу в комунальной квартире состоящей из пяти комнат соседи№1 занимают две комноты на троих по девять метров комнаты преватезированные соседи №2 занимают одну комнату 18 метров на троих комната преватезированная сосед №3 занимает комнату 18 метров комната не преватизированната, я соседа№3 ниразу не видел хотя живу в ней с 1996 года вопрос могу ли я получить комнату соседа №3? У меня комната 11.6 метров не преватизированная, прописано 3 человека: моя мать, я (сын) и моя годовалая дочь. Все стоим на очереди в качестве нуждающихся. Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать? Заранее спасибо PS.через знакомова узнал что сосед №3 с 1990 года живёт в свердловске.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.01.2005, 14:31

Выкупается только жилая комната или общий метраж + комната, принадлежащие соседу по комуналке?

Стоимость муниципального жилья (выкуп комунальной квартиры) Господа! Подскажите, пожалуйста! При выкупе 3-ей комнаты в комунальной квартире на сколько финансов нужно расчитывать? Выкупается только жилая комната или общий метраж + комната, принадлежащие соседу по комуналке? У нас с детьми 2 неприватизированые комнаты. Нам нужно приватизировать свои комнаты, чтобы выкупить у государства комнату соседа? Или мы можем сначала купить его комнату, а потом приватизировать свои? Заранее благодарна всем откликнувшимся...
Читать ответы (1)
Аня
12.01.2014, 20:30

Какие права имеют соседи и я при сдаче комнаты в приватизированной коммунальной квартире?

Я хочу сдать комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. 2 комнаты занимает одна семья, третья комната моя. Все комнаты приватизированы. Соседи против, чтобы я сдала комнату. Грозились подать на меня в суд. Имеют ли они права запретить мне сдать комнату? Какие у нас права?
Читать ответы (1)
Котова Татьяна Владиславовна
23.04.2022, 10:14

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Читать ответы (2)
Ольга
23.11.2011, 14:20

Право на приобретение комнаты в коммунальной квартире - условия и предложение об обмене равноценными помещениями

Живу в коммунальной квартире. В квартире 3 комнаты и три собственника. Т.е. каждая комната приватизирована. Сейчас один из собственников меняет свою комнату на равноценную с неизвестным нам человеком. (заключает договор мены на равноценных условиях). Вопрос. Имею ли я первоочередное право на приобретение этой комнаты по рыночной цене или могу предложить (хозяйке этой комнаты) обмен этой комнаты на равноценную? Т.е я ей тоже хочу предложить обменять ее комнату на равноценную. Должна ли соседка которая меняет свою комнату спросить согласие у других соседей (у меня и другой соседки) и в первую очередь предложить нам обменять свою комнату?
Читать ответы (5)
Олеся
09.03.2006, 22:29

Я и мой молодой человек (мы не расписаны) хотим жить в этой комнате - наши родственники не против.

У меня к Вам вопрос, помогите пожалуйста! Есть 3-х комнатная комунальная квартира: одна комната приватизированная - наша, там прописаны: моя бабушка, мой родной брат и его жена (прописаны, но не живут там), в другой живут соседи. Я и мой молодой человек (мы не расписаны) хотим жить в этой комнате - наши родственники не против. А надо ли юридически оформлять то, что мы будем жить в этой комнате, так как соседи не хотят, чтобы кто-то жил с ними по соседству - привыкли жить одни! Пожалуйста, помогите! Жду скорейшего ответа, заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Максим
21.03.2004, 22:40

Какие договоры необходимо заключить для защиты прав при аренде приватизированной комнаты в комунальной квартире?

Если я снимаю комнату в комунальной квартире у знакомых а соседи против моего проживания комната приватизированная какие договоры можно инужно заключить чтобы иметь какие либо права при моем проживании в этой комнате.
Читать ответы (1)
Елена Васильевна
13.07.2014, 20:04

Комну семьи, получившей квартиру по субсидии, желают выкупить двое соседей - кто из них имеет приоритет?

Живу в 3-х комнатной коммунальной квартире. У меня семья из 4-х человек, занимаем одну из комнат - 12,6 кв.м. Самая большая по площади - 14,3. В ней живет многодетная семья из 5-ти человек, которые недавно получили квартиру по субсидии. Они планируют переехать и продать свою комнату. Кроме нас в квартире прописана еще одна семья из 3 человек. В этой квартире он никогда не жил, а жил на квартире у жены. А свою комнату он сдавал третьим лицам. Последние 4 года его комнату снимали мои соседи. Он является очередником, а мы нет (не хватает 4 года до 10). Я хочу выкупить комнату у соседей, которые переезжают. Другой сосед тоже изъявил желание выкупить эту комнату, даже продает квартиру жены, чтобы переехать в коммуналку. Скажите, пожалуйста, кто из нас в первую очередь претендует на выкуп этой комнаты?
Читать ответы (1)
Жанна
26.08.2003, 14:53

В ПИБе комнату оценили в 19 тыс. руб. Для того чтобы ее выкупить, нам нужно приватизировать наши две комнаты.

Моя семья из 3-х человек проживает в 3-х комн. Коммунальной муниципальной квартире. Квартира не приватизированная. Нам принадлежат 2 комнаты площадью 28.56 кв. м, сосед занимал комнату 10.07 кв. м. сейчас комната освободилась. Нам предложили ее выкупить. В ПИБе комнату оценили в 19 тыс. руб. Для того чтобы ее выкупить, нам нужно приватизировать наши две комнаты. Мы стоим в очереди по улучшению жилищных условий. В результате присоединения этой комнаты у нас на человека приходится 12.8 кв. м на человека. Подскажите пожалуйста по какой цене нам прийдется выкупать эту комнату.
Читать ответы (1)