Если бабушка оформит дарственную на внука на свою квартиру, что ещё ему будет нужно для оформления квартиры?

без добровольного согласия зарегистрированного никто не сможет его снять с учета, только в судебном порядке.

Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Понадобится помощь обращайтесь.

Уважаемая Юлия Викторовна, без согласия бабушки снять ее с регистрационного учета можно только через суд и то только в том случае , если будет доказано что семейные отношения прекращены и бабушка перестала быть членом семьи собственника, понадобится помощь, обращайтесь по указанным ниже телефонам, поможем. Первичный прием бесплатный

С уважением Дмитрий Юрьевич

Здравствуйте. Только через суд.

Ничего автоматически не происходит. Если бабушка желает подарить или завещать квартиру внуку, ей нужно либо оформить завещание, либо заключить с внуком договор дарения.

Доброго времени суток.

Регистрация не дает права наследования в порядке 1 очереди.

Надо либо оформлять завещание либо договор дарения на внука.

Всего Вам доброго и отличного дня.

--- Здравствуйте, это вы о чём простите? Внук не имеет никакого отношения к этой квартире. Регистрация в квартире, не предполагает право собственности на эту квартиру.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Автоматически квартира его никак не будет, сделайте договор дарения от имени бабушки, его можно составить самим без нотариуса. Всего хорошего.

Добрый день! Оформление дарственной или завещания на внука обязательно, чтобы квартира стала его. По дарственной она перейдет к нему в собственность еще при жизни бабушки.

Вероника, добрый день, квартира, если в ней только лишь прописан внук, не будет, после смерти бабушки, автоматически считаться его собственностью. Оформите договор дарения по которому дарителем будет являться бабушка, а одаряемым будет ее внук, можно в простой письменной форме, если бабушка единственный собственник в квартире и зарегистрируйте право собственности внука на данную квартиру.

Вероника. Добрый день. После смерти бабушки наследниками будут дети. Если хочет на внука, пусть оформит завещание или договор дарения. Тогда точно.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Добрый день, Вероника! Квартира автоматически не перейдет к внуку, даже если он будет там прописан. Если наследники первой очереди - дети бабушки. Советую обратиться к юристам, они составят договора дарения. Поэтому лучше взять бабушку за руку и вместе с внуком привести в регистрационную палату и зарегистрировать переход права собственности на внука. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте, Вероника! Бабушка может подарить квартиру внуку и тогда право собственности перейдет внуку при ее жизни по договору дарения, или завещать квартиру внуку, тогда право собственности перейдет внуку после ее смерти. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый день.

После смерти бабушки квартиру унаследуют наследники первой очереди - супруг, дети, родители (если будут живы на момент смерти). Внук к наследникам первой очереди не относится, за исключение случая наследования по праву представления за своим умершим родителем.

Бабушка может оформить завещание на внука либо подарить ему квартиру.

Как составить дарственную самостоятельно?

Уважаемая Марина!

Если ваша бабушка выпишется из приватизированной квартира она попрежнему будет остваться собственником своей доли в квартире, а что касается переоформления прав на свою долю в приватизированной квартире одним из способов установленных законом (дарственная, завещание, пожизненная рента, договор купли-продажи ) бабушка должна решить сама, что ей делать.

Желаю удачи.

Добрый день. А почему они одновременно не могут написать дарственную на квартиру? Кем приходится дочь бабушки - внуку? Всегда между близкими родственниками - лучше делать дарственную.

Если внук долю будет передавать безвозмездно, то заключать надо договор дарения. Чтобы подаренная доля вернулась к дарителю (внуку) в случае, если он переживет одаряемую (бабушку), нужно в договоре дарения это обстоятельство специально прописать.

Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Сразу после получения документов с регистрации сделки бабушка вправе отчуждать (дарить или продавать) квартиру кому пожелает, например, своей дочери. При дарении у бабушки не возникает дохода, поэтому налоговая база 0, налог 0. У одаряемой (дочери) хотя и возникает доход в стоимости дара, но от налога она освобождена (ст.217 НК РФ). В случае продажи ранее трех лет бабушка должна будет заплатить НДФЛ по ставке 13% с 1/4 дохода (при этом может уменьшить доход (налоговую базу) на имущественный вычет 250 тыс. руб.). Ст.217.1,220 НК РФ.

Здравствуйте

1.

Статья 578. Отмена дарения я 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он (даритель) переживет одаряемого. Это вы можете в договоре дарения прописать.

2. По закону ее можно продать сразу после того, как новый собственник получит выписку из ЕГРН права на недвижимое имущество (о праве собственности)

3. Уплата 13-процентного налога, если собственность передается не в пределах близкого круга семьи.

Освобождены от подоходного налога только:

супруги;

родители и дети;

дедушки, бабушки, внуки.

! Но когда бабушка будет продавать квартиру своей дочери! Тут естественно будет взиматься налог.

* Как лучше оформить договор - дарственному или купля продажи?

Решать вам, все зависит от взаимоотношений между родственниками.

Конечно Проще провести сделку купли продажи. Продажа дольщиков квартиры третьему лицу (покупателю) т.е вам - регистрируют в мфц.

Дочь-мама внука, она в другом городе.

подавайте в суд иск о признании договора дарения недействительным

Здравствуйте, только через суд, и то если будут основания.

Доброго времени суток! Можно подарить жилье другим родственнками. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Добрый день! Но в данном случае если они уже приняли, то лучше все оформить и продать ее или кому то подарить, только таким образом, путем сделки отчуждения.

Добрый вечер! В таком случае можно заключить договор дарения на какого-либо родственника. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Добрый вечер, Наталья Вадимовна! Не понятно было ли дарение или вступление в наследство по завещанию. Если договор дарения, то переход права собственности оформляется при регистрации договора. Если не хотели принимать наследство, то зачем было вступать. В наследство? Теперь только оформлять на себя и дарить иди продавать.

Здравствуйте! Не совсем понятно, если Вы говорите бабушка оформила дарственную, то в наследство уже не нужно вступать. Поэтому не понятно кому всё же принадлежит квартира, (кто указан собственником в росреестре)? Если внуки собственники, они вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению (продать, подарить и т. п. )

Здравствуйте! В данном случае вам лучше по данному обстоятельству составить договор дарение.

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Можно оформить дарственную на ЖКК.

Нет, не будет, поскольку они близкие родственники.

Здравствуйте!

бабушка освобождена от обязанности платить налог, потому что внук является близким родственником (ст. 217 Налогового кодекса РФ).

Статья 217 Налогового кодекса РФ:

- Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Здравствуйте, Татьяна.

Нет, бабушка освобождена от уплаты налога.

Оформляйте простую письменную форму договора дарения в МФЦ. Надо паспорта и свидетельство о собственности.

если право зарегистрировано в росреестре....нужен договор и квитанция об оплате госпошлины 2000р от внука

Правоустанавливающие документы на квартиру и составленный в трех экземплярах договор купли-продажи.

Добрый день! Наследникам (матери и брату) нужно также отказаться от наследства в пользу внучки, а бабушке нужно оформить дарственную на свою долю в квартире. Все это делается через нотариуса.

Добрый день

Следует оформить наследство на квартиру в целом, после этого может распоряжаться дарить или продавать.

Брат, скорее всего не является наследником, если не было завещания, наследники первой очереди родители, дети супруг, ст.1142 ГК РФ.Матери надо так же отказаться о прав наследования.

Да, в вашей ситуации наследница мама, если на внука нет завещания. Значит они (сын и его мама) будут владеть квартирой в долях по 1/2.

1) Если нет завещания на внука, то наследуют имущество по закону только супруг, дети и родители наследодателя. ( п.1 ст. 1142 ГК РФ)

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

2) Если строго руководствоваться законом, то по смыслу положений ч. 5 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить)

Первый ответ неверный.

Наследники первой очереди - дети, супруг, родители умершей. Внуки НЕ входят ни в одну из очередей, призываемых к наследованию, могут наследовать только по праву представления (за своего умершего родителя, если последний умер ДО смерти бабушки).

Статья 1142 ГК РФ Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследник в Вашем случае мать внука. Приняв наследство и зарегистрировав на него права, может подарить сыну. Других вариантов нет.