Можно ли сдавать юрику жилое помещение и нужно ли для этого быть ИП?

199₽ VIP

---А это ваш собственный ответ. На данный вопрос.

У меня ООО зарегистрировано по месту жительства. Уже 10 лет.

Платиться сумма аренды, налог с дохода по УСН. На сумму расхода по уплате налога в виде 13% уменьшается налог с предпринимательской деятельности.

Приветствую, земляк.

Сдать жилое помещение можете.

Налог 13 процентов будет удерживать и перечислять в бюджет за физическое лицо юридическое, как налоговый агент.

То есть, физическое лицо не высчитывает самостоятельно налог в этом случае не вычитывает. В договоре нужно оговорить входит НДФЛ арендную плату или нет. Нужно будет, обращайтесь, составим договор.

Ещё раз, сдать можете. Вы как физическое лицо юридическому. То, что вы являетесь директором не имеет никакого значения. Раньше даже делали договор безвозмездного пользования, но налоговая к этому не очень хорошо относится. А адрес вам был присвоен такой видимо потому, что при регистрации он был указан как адрес организации.

Регистрируйте не на основании договора аренды, а на основании Вашего права собственности на домовладение

Согласно п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица»

4. Учитывая, что адрес юридического лица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего и исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности (пункт 2 статьи 54 ГК РФ), и может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная деятельность юридического лица, в том числе хозяйственная (производственный цех, торговая точка и т.п.), регистрирующий орган не вправе отказывать в государственной регистрации на основании того, что помещение или здание, адрес которого указан для целей осуществления связи с юридическим лицом, непригодно для осуществления деятельности юридического лица в целом либо вида деятельности, который указан в документах, представленных для государственной регистрации. В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности

Сам себе вы сдать в аренду не можете это противоречит нормам ГКРФ.

В договоре аренды должны быть две стороны, а вы как собственник арендодатель и арендатор в одном лице...

У вас регистрация фирмы может быть по этому адресу.