Как выделить долю в квартире, купленной родителями в кооперативе - законные возможности и перспективы.
50₽ VIP

• г. Москва

Мои родители в 1986 году купили КООПЕРАТИВНУЮ квартиру. При приватизации мне долю квартиры никто не выделял, так как мне было 4 года. Я слышал, что есть такой закон, по которому сейчас я могу подать документы на выделение моей доли в этой квартире. Так ли это? И на что я могу рассчитывать?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Если квартира кооперативная,то ее нельзя приватизировать,это уже частная собственность,так как Вы сами пишите ,что ее купили Ваши родители. Дети к имуществу родителей отношения не имеют,только в порядке наследования.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

На квартиру ЖСК право собственности получают только те, кто выплачивает пай ЖСК. Ее нельзя приватизировать, она является собственностью только родителей. Вы как их ребенок, не можете получить в ней долю.

Спросить

Уважаемая Вероника, г.Москва !

Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ

Ребёнок НЕ имеет права !!! собственности на имущество родителей, родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Поэтому в вашем случае остаётся ОДНО - владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.12.2011г

12:31 моск. вр.

Спросить

такого закона нет, кооперативная квартира никакого отношения к приватизации не имеет, так как является собственностью ваших родителей, которые купили на свои средства эту квартиру в 1986 г, после смерти родителей, если не будет завещание, вы, как наследник первой очереди по закону, оформив наследство, будет собственником этой квартиры

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Вероника!

Вероятно Вы что-то напутали. Кооперативную квартиру приватизировать нельзя. Приватизировать можно только квартиры, находящиеся в государственном или муниципальном фонде, то есть квартиры, находящиеся в собственности государства или муниципального образования. Кооперативная квартира находится в собственности кооператива до тех пор, пока за неё не будет выплачен пай. С момента полной выплаты пая квартира становится собственностью гражданина, выплатившего пай.

Более того, путаницу подтверждает и то обстоятельство, что по Вашим словам ПРИВАТИЗАЦИЯ состоялась в 1986 году, что не могло быть в принципе, поскольку приватизация началась только в 1991 году.

Так что выделить долю Вы не можете, Вы не обладаете правом собственности. Но Ваши родители могут Вам долю квартиры подарить, продать, заключить договор ренты или же просто завещать Вам её.

Спросить
Галина
15.08.2001, 10:48

Мои родители купили кооперативную квартиру в начале 80-х годов.

Мои родители купили кооперативную квартиру в начале 80-х годов. При этом я внесла часть денег при уплате первоначального взноса за квартиру с условием, что потом эта квартира будет завещана мне или моей дочери. Уплата первоначального взноса была сделана с моей сберегательной книжки, которая до сих пор хранится у меня. В 1995 году мой отец приватизировал эту квартиру на себя, не поставив меня в известность, и затем оформил дарственную на мою сестру. Сейчас в квартире проживает моя мать. Могу ли оспорить результаты приватизации квартиры или получит по суду часть рыночной стоимости квартиры, соответствующей той доли средств, которые были вложены мною в ее покупку?
Читать ответы (1)
Ирина
08.02.2016, 14:24

Возможно ли исключение бывшего мужа и его внебрачного ребенка из доли в моей квартире?

Ответьте на вопрос. В 1980 году мои родители получили квартиру с работы (есть ордер на получение квартиры). В 1983 году я вышла замуж. Мужа я в эту квартиру не прописала, т. к. он был прописан у своих родителей. В 1994 году мы приватизировали квартиру – мои родители, я и моя дочь 1988 года рождения. Мой муж в приватизации этой квартиры не участвовал (участвовал ли он в приватизации квартиры своих родителей я не знаю). В 1995 году, будучи в браке со мной, у моего мужа на стороне родился внебрачный ребенок от другой женщины (усыновил ли он его я не знаю). В 1997 году я с ним развелась. При разводе он вопрос о доли в моей квартиры не стоял. Может ли мой бывший муж и его внебрачный ребенок претендовать на долю в моей квартире?
Читать ответы (2)
Lina
01.12.2011, 23:04

Если я решу воспользоваться своим правом на приватизацию, какую долю мне выделят в собственность и какая доля останется у мамы?

В 1993 году была мои родители приватизировали квартиру в общую собственность без выделения долей, я же, будучи на тот момент несовершеннолетним, был лишь зарегистрирован в этой квартире. Насколько я знаю, в 1994 году вышел закон, восстанавливающий мое право на приватизацию. Сейчас умер отец. Если я решу воспользоваться своим правом на приватизацию, какую долю мне выделят в собственность и какая доля останется у мамы? Что нужно будет делать для оформления повторной приватизации для меня?
Читать ответы (2)
Ирина
08.02.2016, 14:54

Претендуют ли бывший муж и его внебрачный ребенок на долю в моей квартире?

Ответьте на вопрос. В 1980 году мои родители получили квартиру с работы (есть ордер на получение квартиры). В 1983 году я вышла замуж. Мужа я в эту квартиру не прописала, т. к. он был прописан у своих родителей. В 1994 году мы приватизировали квартиру – мои родители, я и моя дочь 1988 года рождения. Мой муж в приватизации этой квартиры не участвовал (участвовал ли он в приватизации квартиры своих родителей я не знаю). В 1995 году, будучи в браке со мной, у моего мужа на стороне родился внебрачный ребенок от другой женщины (усыновил ли он его я не знаю). В 1997 году я с ним развелась. При разводе он вопрос о доли в моей квартиры не стоял. Может ли мой бывший муж и его внебрачный ребенок претендовать на долю в моей квартире? Cпасибо.
Читать ответы (3)
Каралина
10.12.2011, 11:58

Имею ли я право на долю в кооперативной квартире, приобретенной моей матерью, если она не зарегистрированна в ФРС?

В 1985 году моя мать купила кооперативную квартиру, договор купли-продажи оформлен на нее, а прописана в этой квартире с момента ее приобретения. По сегодняшний день квартира в ФРС не зарегистрированна. Имею ли я право на долю в этой квартире, на момент ее приобретения мне было 2 года.
Читать ответы (1)
Алена
02.07.2009, 17:23

Какие документы нужны для того, чтобы оформить свою долю отдельно и нужно ли согласие остальных?

Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Очень непростые отношения с родителями. Мои родители получили трехкомнатную квартиру в 1992 или 93 году, затем была приватизация этой квартиры, я и мой брат тогда были несовершеннолетними. Документы о приватизации и кто собственник я никогда не видела. Мне документы родители отказываются показывать. Мать говорит, что квартира, целиком и полностью принадлежит отцу. В квартире на сегодняшний момент прописано 5 человек. Мой шестилетний племянник был там прописан с 2007 года. Практически вместо меня (т.к., можно сказать, что меня выгнали, создали все условия, чтобы я ушла, с 2003 года) там живет жена брата. Какие права у меня есть? Имеют ли право родители меня выписать из этой квартиры? Есть ли моя доля в этой квартире? Если есть моя доля, могу ли я ее продать? Какие документы нужны для того, чтобы оформить свою долю отдельно и нужно ли согласие остальных? Где можно точно посмотреть копии документов (паспортный стол или еще где-то)? Напишите, пожалуйста, законы, а также законы о приватизации на момент 1993 года.
Читать ответы (1)
Оксана
23.01.2019, 23:37

Можно ли признать приватизацию квартиры не действительной после отказа от приватизации родителями и нарушения моих прав?

Вопрос мой такой. В 1993 г была приватизация квартиры, бабушка приватизировала квартиру на себя, родители мои отказались от приватизации. Я в приватизацию не вошла. На момент приватизации мне было 11 лет. В этой я квартире приписана с рождения (1982 г.) и до сих пор. Могу ли я через суд признать приватизацию не действительной, т.к. нарушены мои права? Вопрос возник в следствии того, что родители мои прописаны в данной квартире с 1981 г. другого жилья не имеют, но родной брат отца претендует на 1/2 этой квартиры после смерти своей матери (т.е. моей бабушки), но он там никогда не был прописан.
Читать ответы (2)
Наталья
30.04.2021, 21:13

Как защитить свою долю в госимуществе - борьба за квартиру после смерти отца

Меня зовут Наталья. Месяц назад умер мой отец. Теперь идет спор о долях квартиры. Квартира была гос. имуществом с 1980 года и получал ее мой отец. Он прожил в этой квартире с 1980 года вместе со мной и моей мамой. Мама умирает, мы остаемся с отцом и живем еще 7 лет. В 1987 году отец зарегистрировал брак. В 1993 году отец выкупает квартиру на момент приватизации и является собственником. Как мне доказать долю 50% при дележе квартиры с моей мачехой.
Читать ответы (13)
Евгения
12.08.2019, 12:38

Право ребёнка на долю в квартире, несмотря на наличие уже имеющейся доли - рассматриваемые нюансы

Если у ребёнка есть доля в другой квартире. А у нас квартира в ипотеке и часть квартиры была оплачена материнским капиталом. При выделении доли после погашения ипотеки ребёнок имеет право на выделение доли в этой квартире, но при том у ребёнка уже есть доля?
Читать ответы (1)
Ирина
17.01.2014, 11:23

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?
Читать ответы (2)