Какова возможность обязательства супруга быть созаемщиком при реструктуризации долга по ипотеке?

Question

У мужа реструктиризация долга по ипотеке. Когда брал квартиру в ипотеку, был не женат. При оформлении реструктиризации банк имеет право обязать меня быть его созаемщиком?

Читать ответы (3)

Ипотека квартира
Банк обязан

Ураев Владимир Вениаминович · Answer

Созаёмщик наравне с владельцем новой недвижимости несет ответственность по ипотечному кредиту, он первый к кому обратится банк с просьбой о выплатах по ипотеке, если основной заемщик перестанет платить по кредиту. Если основной заемщик на время оформления ипотеки состоит в браке, супруг автоматически будет считаться созаёмщиком, согласно ст. 45 Семейного кодекса РФ. В соответствии с семейным законодательством имущество, приобретенное одним из супругов до брака, является его личной собственностью. Право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. То есть если квартира приобретена до вступления в брак по договору ипотеки и право собственности зарегистрировано, то эта квартира принадлежит тому, кто ее купил, и в общую собственность не обращается. При реструктиризации долга банк не может обязать вас быть созаемщиком.

Миллер Ксения Владимировна · Answer

Здравствуйте, банк не имеет такого права.

Серый · Answer

Банк не имеет право вас заставить быть созаёмщиком, но деньги ваши общие идут из семейного бюджета на погашение ипотеки, которая вам и не принадлежит.

Какова возможность обязательства супруга быть созаемщиком при реструктуризации долга по ипотеке?

Права жены после расторжения брака на квартиру, приобретенную по ипотеке мужем

Как изменить титульного созаемщика по ипотеке и поставить на его место?

Кому полагается возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку - владельцу или созаемщику?

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оставшийся долг?

Спор о праве собственности - кто является плательщиками по ипотеке - дочь с мужем или мать?

Раздел имущества не проведен после развода - бывший муж не оплатил ипотеку и квартира перешла в банк, оставив долг на созаемщика

Банк отказывается предоставить справку о закрытии ипотеки, несмотря на то, что я являюсь созаемщиком

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор

Какой срок для банка по забору квартиры при наличии ипотеки?

Может ли супруга подать на возврат налога по ипотеке за квартиру, купленную в браке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59