Возможная формулировка заголовка:\nСомнения по 8-му пункту договора дарения

Как правильно оформить дарение доли квартиры, находящейся в залоге банка, несовершеннолетнему ребенку

Как в договоре дарения несовершеннолетнему ребенку доли квартиры, находящейся в залоге банка (ипотека), написать правильно: на момент подписания настоящего договора, отчуждаемая 1/4 доля, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру находится в залоге банка по ипотеке... В примере написано: Даритель гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, отчуждаемая 1/4 доля, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц.

Читать ответы (1)

Гарантированная отсутствие обременений - продажа квартиры и проверка через ЕГРП

Мы продаем квартиру, а покупателя в пункте 10. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоитт хотят сослаться на выписку из ЕГРП. как это лучше сделать?

Читать ответы (1)

Право на выписку сожителя тети из приватизированной квартиры - можно ли сослаться на условия договора дарения?

В договоре дарения указано до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена не заложена, свободна от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, в споре и под арестом не состоит, вопрос имею ли я права ссылаясь на это пункт выписать сожителя тети которая и подарила мне эту приватизированную квартиру (сожитель тети в приватизации не участвовал)

Читать ответы (1)

Гарантийная справка на квартиру перед подписанием договора - что это и как она поможет?

Что это за справка? (Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора Квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается справкой [указать наименование органа, выдавшего справку] от [число, месяц, год] N [значение].) ЗАВЕЩАНИЕ ПОДОЙДЕТ?

Читать ответы (3)

Как правильно поступить с долгами за ЖКУ дарителя - списать, перенести на дарителя или востребовать с одаряемого?

Я являюсь главным бухгалтером в жилищно-коммунальном хозяйстве. Ко мне обратилась гражданка с просьбой списать долги за ЖКУ дарителя. В договоре есть такой пункт: Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора комната в трехкомнатной квартире никому не заложена, и долги не продана, в споре и под запрещением (арестом) не состоит-дословно. О передаче либо оплате задолженности больше никаких пунктов в договоре нет. Как правильно поступить в данной ситуации: долги списать, перенести на дарителя и обратиться в суд, либо востребовать с одаряемого?

Читать ответы (3)

Может ли ЖКХ подать на меня в суд и признать долг за мной?

Купил квартиру. 05.07.12 Вступил в право собственности 06.07.12. Пришла платежка по услугам ЖКХ за отопление на 45 тыс. руб. Мне отказывают в переоформлении лицевого счета и списании данного долга. В договоре указано, что Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, на заложена, не обремена правами третьих лиц, и в споре и под арестом (запрещением) не стоит. Может ли ЖКХ подать на меня в суд и признать долг за мной? Что делать, чтобы переоформить лицевой счет?

Читать ответы (1)

Имеет ли юридическую силу в Договоре купли-продажи квартиры соблюдение необремененности квартиры следующей фразой:

Имеет ли юридическую силу в Договоре купли-продажи квартиры соблюдение необремененности квартиры следующей фразой: “Со слов Продавца указанная квартира до настоящего времени никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом, и запрещением не состоит, арендой и др. обязательствами не обременена ”. Или необремененность квартиры должна подтверждаться документами. Если должна то, какими?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить прописку в договоре К-П пункт 4 при наличии ранее существовавшего обременения квартиры пожизненной рентой?

Как правильно прописать в договоре К-П пункт 4. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, не обременена правами третьих лиц. Указанная квартира находится в исправном и пригодном для проживания состоянии, обеспечивающем возможность эксплуатации квартиры в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами. Если мы хотим подать одновременно на снятие обременения с квартиры и регистрацию договора купли-продажи (новый собственник). Обременение было свзяно с договором пожизненной ренты, договор исполнен.

Читать ответы (1)

Как узнать может ли через какое-то время объявиться претендент на квартиру?

Военнослужащий получил квартиру в безвозмездное пользование, менее трех лет назад оформил дарственную на сына, у которого в свою очередь трое детей. На данный момент в квартире никто не прописан. Как узнать может ли через какое-то время объявиться претендент на квартиру? В договоре купли-продажи есть пункт о том, что продавец гарантирует, что указанная квартира до настоящего времени никому другому не отчуждена, не заложена, не сдана в аренду, свободна от прав третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. Могут ли оспорить этот пункт договора?

Читать ответы (1)

Но на самом деле там прописан мой несовершеннолетний ребёнок и я. Вопрос: Как это правильно отразить в договоре дарения?

Договор дарения. Отец дарит сыну (мне) квартиру я воспользовался образцом ….и составил договор дарения. Когда стал оформлять, в регистрационной службе вскрылось несоответствие одного пункта действительности то есть: Я написал: «5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой, не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.». Но на самом деле там прописан мой несовершеннолетний ребёнок и я. Вопрос: Как это правильно отразить в договоре дарения? В смысле, что ребенок это обременение (права третьих лиц).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможная формулировка заголовка:\nСомнения по 8-му пункту договора дарения - вопрос нахождения квартиры в залоге.