Скажите пожалуйста я купила комнату на материнский капитал и она меня в последствии не устраивает, что мне делать с ней?

Анжелика, из вопроса не ясно чем вас не устраивает купленная вами комната. Какое основание для расторжения договора купли-продажи комнаты имеется у вас?

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Доброго времени суток! Комнату вы можете продать при условии, что впоследствии приобретете недвижимость с размерами долей (кв.метров) на детей (совладельцев недвижимости, купленной при участии мат. капитала) не меньше, чем они имели в первоначально купленной комнате.