Возможность выписать бывшую жену из квартиры, купленной до брака и при использовании материнского капитала

Право общедолевой собственности. 1) потому что часть ипотеки платилась из общих доходов супругов (не важно даже, что она не работала, так как Ваши доходы в браке - это общие доходов супругов) 2) потому что использован материнский капитал, дающий право на долю в недвижимом имуществе, приобретенном с привлечением средств материнского капитала. Не смотря на то, что Вы "на бумаге" пока единственный собственник", данное жилое помещение является или легко может быть признано в судебном порядке, совместно нажитым имуществом супругов.

В любом случае присутствует материнский капитал и судом, с учетом всех обстоятельств, будет признано, что квартира является совместно нажитым имуществом. Если ещё и дети есть, то она вообще имеет полное право на неё, так как семейный кодекс предусматривает обстоятельство, когда один из супругов не работает из-за ухода за ребёнком и это будет признаваться то же деятельность определённой и. Любое имущества устал признаётся совместным.

В идеале бы Вам было изначально оформить ипотеку на другого близкого родственника, выплачивать ее, а затем в дарение ее себе же передать (правда надежный человек должен быть)

Удачи Вам!

Доказывайте. Изменится только размер ее доли в этой квартире, но не оспорится право на часть квартиры.

Алексей, действительно есть такая практика и это надо доказывать в суде.

Вместе с тем поднимется вопрос: ну например Вы имели какие-то деньги с той квартиры, логично было бы закрыть часть ипотеки сразу этими деньгами. Может быть так и произошло. Но ведь Вы дальше продолжили выплачивать ипотеку, видимо. Значит та часть денег, которая выплачивалась ежемесячными платежами, в любом случае совместно нажитая.

Обратитесь к юристу со всеми документами.

Кроме того надо иметь в виду что

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - п. 4

Алексей, в принципе да, но не факт, что Вам удастся доказать и то о чем Вы пишете, это непростые дела. Деньги, видите ли, являются предметом индивидуально неопределенным, номера купюр нигде никто не фиксирует, какие именно деньги Вы передали - те или не те.

Это надо еще доказывать в суде. Такая практика в целом имеется и правовые основания имеются, но не везде заинтересованному лицу удается это доказать.

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде.

Здравствуйте!

Если ипотечный кредит был получен уже в браке и процессе исполнения ипотеки ее часть была погашена за счет личных средств, вырученных от продажи личного имущества, данное обстоятельство, не увеличит Вашу долю в квартире.

Это дает лишь право на взыскание с супруги половины выплаченных денег.