«Основные аспекты оформления договора купли-продажи квартиры, приобретаемой с использованием ипотечных средств, для супругов - на одного из супругов или на обоих?»

Такая ситуация: Квартира куплена в браке с использованием ипотечных средств. После 4 лет брака и оплаты ипотечных платежей в этот период супруги разводятся.2 года Супруга одна платит ипотечные платежи. Затем женщина снова выходит замуж и в течение некоторого времени уже с новым супругом платят ипотечные платежи. До конца ипотека не выплачена. Квартира с ипотечным обременением теперь продаётся. Согласие банка получено. Какие виды согласий от нынешнего и настоящего супругов требуются. Интересуют правильные юридические формы согласий, спасибо!

В браке куплена однокомнатная квартира на заемные средства (ипотека). Во время брака родился ребенок (на текущий момент несовершеннолетний). Брак расторгнут. Раздел имущества не производился, определения места жительства ребенка не производилось. Ипотечный договор солидарный, на обоих супругов. Квартира в общей совместной собственности супругов (у ребёнка доли нет). В квартире прописаны оба бывших супруга и ребенок. За квартиру (ежемесячный платеж по ипотеке и коммуналка) пока плачу я (иначе будут пени и штрафы по кредиту, так как бывшая супруга платить не хочет), а проживают в ней ребенок с бывшей супругой. Как расторгнуть договор ипотеки (с учетом солидарности договора и невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры) с передачей банку в счет заемных денежных средств доли в квартире?

В браке была куплена квартира за счет средств от продажи квартиры, купленной до брака и ипотечных средств. По сути, был обмен квартирами, но оформлялись в один день договора купли продажи. Сейчас супруга хочет делить квартиру. Будет ли делиться та часть квартиры, которая была приобретена за средства от продажи квартиры, купленной до брака?

Можно ли в предварительном договоре купли-продажи квартиры с использованием ипотечных средств указать обязанность покупателя сделать что-либо до подписания основного договора купли-продажи квартиры с использованием ипотечных средств? Или в нём может быть только одна обязанность, заключение основного договора сторонами в будущем?

На данный момент мы с супругом состоим в браке, но будем разводиться. Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить 1/2 долю квартиры - путем договора дарения или оформления купли-продажи между мной и супругом? Возможно ли оформление договора купли-продажи 1/2 доли на мою маму (тещу супруга)? Квартира находится в общедолевой собственности и была куплена в период брака. Кто и в каких случаях платит налог? Как его избежать?

Можно ли оформить договор купли-продажи земельного участка (полученного безвозмездно в браке) без нотариально заверенного согласия супруга, но в самом договоре указать обоих супругов, как продавцов?

Второй брак. Во втором браке куплена квартира исключительно на средства одного из супругов (от продажи его личной квартиры и личных сбережений). По брачному договору квартира закреплена как личное имущество за этим супругом. Возможно ли составить завещание на наследование квартиры ребенком от первого брака, но при этом оговорить, что завещание вступает в силу после смерти второго супруга (т.е. он "доживает") в квартире? Или же составить договор дарения на этого же ребенка от первого брака но с тем же условием "отсрочки" исполнения после смерти второго супруга?

Как поступить в такой ситуации:

Я и моя жена приобретаем квартиру (состоим в офиц. Браке 5 лет). Как нам лучше составить договор купли-продажи, сразу оформлять на нас обоих, (чтобы в последующем можно было использовать имущественный налоговый вычет только одним из супругов) или оформлять договор купли-продажи только на одного из супругов, того на которого будет делаться имущественный налоговый вычет?

И второй вопрос: как сохранить имущественные права обоих супругов на приобретаемую квартиру в равных долях (50%x50%) ?

Как лучше после замужества оформить квартиру, приобретенную супругом до брака? Договором дарения или купли-продажи? В равных долях.

Планируется покупка квартиры в браке с супругом. Как лучше оформить жилье в равных долях, или на одного из супругов? Имеется малолетний ребенок если это имеет значение.