Вопросы и сложности при оформлении наследства - доли, присоединение и плата

Помогите, пожалуйста, разобраться.

В 2007 году умерла мама, отец вступил в наследство, и я с братом автоматически, т.к. были несовершеннолетними.

Т.к. у мамы кроме вкладов в банках ничего не было, соответственно, и не было никаких процедур, кроме взыскания и разделения этих вкладов.

На маму была оформлена дача, но нотариус посоветовала никак ее не трогать и просто пользоваться, т.к. это будет дорого.

Все было хорошо, пока отец не захотел выделить доли и затеять оформление в наследство земли с постройками (недвижимое имущество).

Процедура, действительно, недешевая. 1760 рублей с каждого человека, т.е. с меня и отца (хотел отказаться в пользу отца, но нотариус сказала, что после вступления в наследство уже этого сделать нельзя, т.е. за эту жалкую долю мне тоже пришлось платить). До сих пор не вижу целесообразности этого, ну да ладно.

Дело в том, что брат на данный момент числится безвестно отсутсвующим и 1/3 доли оказалась не выделена. 6 лет уже давно прошло и мы собираемся подавать заявление в суд о признании брата умершим.

Вопрос: я так понимаю, что за присоединение этой подвисшей в воздухе 1/3 доли с отца еще раз возьмут 1760 рублей? Там есть какие-то жалкие 6 соток, а их еще делят на микродоли и за каждую микродолю по 1760 рублей, это круто! Если так, можно было бы этого избежать, если бы оформление прошло после признания брата умершим? Или все равно взяли бы 3 раза по 1760 (нотариус как-то вопрос проигнорировала, и сказала сделать как можно лучше, мы ей доверились, но теперь возникли некоторые сомнения, такое ощущение, что можно было бы избежать этой переплаты)?

Где и чем это регламентируется? Попробовал поискать в Интернете, но мало что нашел. Какие-то тонкости, черт ногу сломит, я и сам плохо понимаю весь этот процесс изнутри.

Нашел только вот это: "плата за оказание услуг правового и технического характера при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию взимается за каждый объект, независимо от того, выдается ли нотариусом одно или несколько отдельных свидетельств о праве на наследство. При этом имеется ввиду не объект, как единица наследственного имущества (дом, квартира, доля в уставном капитале и т.д.), а объект, получаемый каждым наследником. Следовательно, если в права наследования вступают три наследника и каждому из них причитается по 1/3 доли в нескольких объектах наследственного имущества, то плата за оказание услуг правового и технического характера взимается за оформление каждой доли в праве на каждое наследственное имущество в отдельности, вне зависимости от количества выданных свидетельств и вне зависимости от размера доли."

Но что здесь подразумевается под объектом? Будет ли эта не выделенная доля считаться как еще одним "объектом"?

Заранее огромное спасибо за помощь!