Как решить проблему с мокрыми стенами и плесенью в кирпичном доме с неотапливаемой соседней половиной

Здравствуйте Ирина.

Согласно п. 4. ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В администрацию следует написать письмо о том, что соседи бесхозяйственно обращаются с жильем.

Согласно ст.293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Добрый день! К ответу коллеги хочу добавить, что необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию (далее - ГЖИ), далее по Вашей жалобе в отношении соседей будет организована проверка, по окончанию которой будет подписан соответствующий акт (предписание для соседей - устранить допущенные нарушения). В соответствии с действующим законодательством предписание нужно будет исполнить, либо соответствующим образом обжаловать.