Как получить участок в садовом товариществе СНТ Ракета в Нижнем Новгороде?

В садовом товариществе СНТ Ракета (Нижний Ногород) есть участки, находящиеся в овраге вдоль дороги.

Причем. Участки немежеваные и никому не принадлежащие.

Товарищество, если смотреть на карте, находится здесь (публичная кадастровая карта):

https://egrp365.ru/map/?x=56.30183814425714&y=44.0581476688385&zoom=16

Скриншот:

http://www.picshare.ru/view/9780085/

Так выглядят границы уастков СНТ (если поставить галочку в

«Показывать кадастровые границы участков»):

http://www.picshare.ru/view/9780086/

При небольшом увеличении карты видно. Что некоторые участки немежёваны и никому не принадлежат (показаны стрелками):

http://www.picshare.ru/view/9780088/

Это овраг и в нём, много заброшенных участков.

Однако, есть участки с таким же статусом (ничейных), которые меня вполне устраивают.

Например (картинка):

http://www.picshare.ru/view/9780089/

Насколько я осведомлён, земля, которая находится в СНТ, является муниципальной или федеральной собственностью.

Могу ли я получить эту землю в собственность?

Или взять аренду с последующим правом выкупа?

Мне негде жить ( ( (, а в этом обществе разрешено строить дома. Прописываться в них, то есть земля под ИЖС.

Если я составлю схему расположения такого участка и подам в местные органы заявление о предварительном согласовании предоставления земельного уччастка (без аукциона), могу ли я рассчитывать на получение участка в СНТ?

Я строитель и вполне могу построить небольшой домик, годный для проживания и садоводства.

Буду премного благодарен, если хоть как-то обнадежите)).

С уважением, Игорь. Мой вопрос в ворде

https://cloud.mail.ru/public/AumP/TVAnTtJz6