Судебное взыскание расходов на содержание общего имущества СНТ с юридических лиц - основание и законодательство

09.01.2019, 23:57

• г. Москва

Есть СНТ, некоторые участки в собственности у юридических лиц. По идее, дорогу вдоль этих участков проложили, окашивают их, под общее освещение они попадают, соответственно, должны нести расходы на содержание общего имущества товарищества. Возможно ли с них взыскать в судебном порядке и на какие статьи закона опираться?

Читать ответы (1)

Расходы на содержание имущества
Собственность юридических лиц
Содержание общего имущества

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Борисова А.Б. 4.9

10.01.2019, 09:02,

г. Москва

Добрый день!

Взыскать, конечно, можно, иначе у этих юридических лиц будет неосновательное обогащение -- сумма, которую они сберегли, не участвуя в расходах на освещение.

Юридическое лицо не может быть членом СНТ. В этой ситуации я бы на основании подп. 21, 22 п. 1 ст. 17 Закона 217-ФЗ вынесла вопрос о взимании платы с юридических лиц-собственников на общее собрание -- пусть общее собрание примет решение (1) о размере взимаемой платы (она должна быть экономически обоснована и не превышать реальные расходы СНТ на освещение и другие услуги, предоставляемые этим собственникам; (2) о существенных условиях договора. Далее, я бы направила юрлицам-собственникам предложение о заключении такого договора на основании ст. 5 Закона 217-ФЗ. В случае отказа от оплаты обратилась бы в суд на основании п. 5 ст. 5 Закона 217-ФЗ.

Но здесь есть варианты, поэтому исходить нужно из конкретной ситуации. Возможно, в ходе переговоров найдется другой выход из ситуации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебное взыскание расходов на содержание общего имущества СНТ с юридических лиц - основание и законодательство

Москва - онлайн услуги юристов