Проблема с адресом в свидетельстве на наследство - как продать квартиру?

199₽ VIP

Вам нужно обратиться с заявлением в росреестр с исправлением ошибки в порядке ст 61 фз о госрегистрации недвижимости.

В итоге Вы получили свидетельство о праве на наследство? Если вы писали заявление о вступлении в наследство, то наследственное дело открыто, Вам надо узнать, кто принял дело после смерти нотариуса и получить документы.

Если заявление о принятии наследства было зарегистрировано у нотариуса, то наследственное дело было передано другому нотариусу, который в настоящее время обслуживает данный нотариальный округ. Вот к нему и нужно обратиться прежде всего. Что касается исправления в документах, то их нужно решать в зависимости от ситуации. Если объект недвижимости, который является наследственным имуществом, ранее был поставлен на кадастровый учет, то исправлять нужно в порядке ст.61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Если же он не стоит на кадастровом учете, что вполне может быть, то тогда вопрос нужно решать через Администрацию поселения, на территории которого находится объект. В общем, нужно документы смотреть внимательно, лучше к юристу лично обращаться с таким вопросом.

Вы можете взять в администрации документ, подтверждающий, что не станция, а деревня правильно. Это может быть выписка из закона об административно-территориальном делении, устава района, Классификатора населеннх пунктов, архивная справка и так далее. И с этим заявлением обратиться к нотариусу-того нотариального округа, где было выдано свидетельство. Чтобы внесли изменения. Если откажут - то обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Нотариус то умер, но нотариальный округ-то остался. Приложите докум ент администрации. Должны правильно внести изменения (если говорим о нотариусе) или зарегистрировать (если о Росреестре)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗСтатья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Обратитесь в областную Нотариальную палату, установите в архиве какого нотариуса в настоящее время хранится наследственное дело за Вашим умершим родственником.

Получите в Росреесте через МФЦ выписку по адресу Вашей квартиры (там в качестве собственника наверняка до сих пор значится умерший и указан правильный адрес квартиры).

Подайте нотариусу заявление о выдаче нового свидетельства о праве на наследство по закону (ст. 1162 ГК) взамен имеющегося у Вас свидетельства с неправильным адресом.