Собаку завели, а через месяц соседи (мать с детьми съехали куда-то), сосед живёт и на данный момент.

Мама и две сестры (22 и 9 лет) живут в Питере в коммунальной квартире (3-х) комнатной, у нее 2 комнаты, у соседей - граждан Азербайджана (отец, мать и 2-е несовершеннолетних детей) одна (15 кв. м.). Они купили две комнаты, заехали, через небольшое время начились бытовые проблемы касаемые мест общего пользования, так как они (гр. Узб.) занимали практически все место на кухне, в коридоре и т.д., вскоре (мать с досками) отвоевали свою квадратуру 70/30% согласно занимаемых жилых площадей. Сосед сидевший 6-лет за воровство, имеет огнестрельное оружие и лицензию на него. Он постоянно за спиной пакостит и безконтрольно ходил по комнатам. Мама завела собоку-алабая, которая живёт в комнате, где ночует она и младшая сестра (9-лет). Прежде чем заводить, спросили разрешение у соседей (гр. Узб.) - они дали устное согласие, у них есть попугаи и кошка.

Собаку завели, а через месяц соседи (мать с детьми съехали куда-то), сосед живёт и на данный момент. При частых бытовых конфликтах, в один день он сказал, что подаст в суд на то, что завели собаку, а у детей аллергия и он вынужден снимать им квартиру. Они живут на квартире уже год, до сегодняшнего дня никаких нареканий на собаку, обращений к учестковому и т.п. не было. Хочет подать на возмещение затрат на съем квартиры.

Подскажите как уберечь себя? Какие документы подготовить? Не исключаю, то что он может купить справку о состоянии здоровья и т.п.