В 50 годах, жители обратились в жилконтору и им разрешили построить над сараями жилое помещение за свой счет, сс последущей постановкой на баланс жилконторы, сараи из разряда тех что выделялись каждой квартире, держать дрова, погреб. Квартиры над сараями все приватизированы и являются частью многоквартирного дома из 3 квартир, какой статус у этих сараев, они посути подвал дома, но так как каждая квартира имеет собственный вход, типа танхаус из 50 х, мы хотели бы как то оформить эти сараи юридически. Чтобы никто не претендовал, и сделать со временем частью дома, ттак как хотим перевести в дом с долевой собственностью.

Чтобы никто не претендовал, и сделать со временем частью дома, ттак как хотим перевести в дом с долевой собственностью.

Вопросы о владении сараем около купленной квартиры в каменном доме

Купили квартиру в каменном двухэтажном доме. В дкп только квартира. Около дома стоят деревянные кладовки (сараи), принадлежащие владельцам квартир. Предыдущий собственник квартиры продал только квартиру, а свой сарай отдавать (передавать, продавать) вместе с квартирой не хочет. Кто теперь владелец этого сарая? Имеют ли предыдущие владельцы квартиры на него права? И могу ли я снести этот сарай? Могу ли я оформить землю под этим сараем (под гараж) пока он есть и после его ликвидации, как это сделать? Или самовольно снести, поставить гараж проще? Там в сарае вещи их остались, документы на него показать мне не могут/не хотят.

Читать ответы (6)

Как оформить в собственность кирпичный сарай без документов на такие постройки?

Как оформить в собственность кирпичный сарай (в сетки сараев вместе). 9 кв метров один погреб. Как его оформить в собственность? Документов на такие сараи не делали. Такие сараи строили отдельно присвивиали номера и каждая квартира имела свой сарай так как в 2 этажках 1957 года нет подвала для хранения вещей. 12 квартир в доме и 12 сараев. В документах на квартиру нет упоминания. Можно ли его оформить в собственность через и каким образом и какие документы надо собрать? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Могу ли я занять сарай для квартиры, если продавцы отказываются снимать замок?

Купила квартиру в многоквартирном доме, узнала от соседей, что каждой квартире полагается сарай в подвальном помещении этого дома. Спросила у продавцов квартиры о сарае, они отказываются снимать замок. Могу ли снять их замок и повесить свой? Тем самым занять сарай.

Читать ответы (4)

Утерянный сарай и его последствия - как защитить права владельца квартиры в двухэтажном доме с печным отоплением

У меня в собственности находится квартира в двухэтажном деревянном доме с печным отоплением. Изначально при постройке дома на придомовой территории были построены сараи для хранения дров и были закреплены за каждой квартирой. При сдачи квартиры в аренду, квартиранты снесли сарай, который был в ветхом состоянии, построили новый и продали. Что я могу предпринять в этой ситуации? Изначально дом был построен с сараями под дрова и сараи были закреплены за квартирами. И находятся на придомовой территориии. То есть человек, которому я сдала квартиру с сараем лишил меня сарая, мне негде хранить дрова и это правомерно? Там ник кого нет документов ни на землю, ни на сараи. Но у каждой квартиры есть сарай. Но тем не менее они это сделали, и я осталась без сарая, и квартиру сдать без него не могу.

Читать ответы (2)

Жильцы 2-х квартирного дома борются за собственность на участки прилегающие к каждой квартире

Я живу в 2-х квартирном одноэтажном жилом доме. Каждая квартира имеет: отдельный выход на земельный участок, а также у каждо й квартиры в доме есть своя баня, гараж, хозпостройки, огород. По середине дома проходит забор, который как бы делит земельный участок на 2 участка: один - квартиры № 1, а второй - квартиры № 2. Хотим оформить в собственность каждая квартира свой участок. В администрации дают отказ, говорят, что 2-х квартирный дом относится к многоквартирным, а земля у таких домов после межевания переходит в общую долевую собственность собственникам квартир. Считаю, что к нашему случаю это не применимо, т.к. у нас нет ничего общего, кроме фундамента и крыши. Можно ли как-то оформить в собственность каждой квартире свой земельный участок, прилегающей к квартире?

Читать ответы (5)

Вопрос о правах на сараи и погреб при продаже квартиры - что говорит договор и законодательство?

Четыре года назад продал квартиру в поселке городского типа. Квартира досталась от бабушки и деда, которые вселились туда 1973 году. Рядом с домом были построены сараи на каждую квартиру. Я так понимаю, сараи сдавались вместе с домом, хотя сейчас это нигде не указано (но не уверен), хотя не исключаю того, что на плане поселка сараи нанесены. В своем сарае дед со временем вырыл погреб и сделал несколько построек, которые примыкают к основному сараю. Естественно никаких документов и разрешений не было и никто не получал. В договоре купли-продажи указана только квартира, а сараями и погребом пользуемся мы (старые хозяева квартиры) по сей день. Недавно новый хозяин квартиры сказал, что он может «легко» занять наши сараи и погреб. Прав ли он? Спасибо!

Читать ответы (1)

Потом стали собирать целевые сборы с каждой квартиры в размере 4000 рублей на постройку сараев для второй половины.

Построили квартиру за свой счет, в договоре на постройку квартиры указаны: железная дверь, межкомнатные двери, сарай в подвале жилого дома и др.Во второй половине данного дома сараев нет, в договоре они не указаны. Правление ЖСК (проживает во второй половине) лишили нас доступа в подвал, сначала говорили, что они также имеют права на эти сараи. Потом стали собирать целевые сборы с каждой квартиры в размере 4000 рублей на постройку сараев для второй половины. Тех,кто не стал сдавать деньги на сараи, стали вызывать в суд. Объясните, пожалуйста, законны ли действия правления ЖСК, имеем ли мы право пользоваться своими сараями, строительство которых было проплачено при постройке квартиры. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок для финского дома, разделенного на 4 квартиры, в собственность?

У нас финский дом разделенный на 4 квартира, у каждого квартира в собственности. (отдельный вход, окна, каждая квартира огорожена своим забором. Нет общих комуникаций. Хотим оформить земельный участок в собственность. Как нам посоветовали в министерстве по управлению гос. имуществом, нам лучше сначала оформить общедолевую собственность на землю, а потом через суд изменить статус квартир на статус домовладения и уже оформлять каждому отдельно свою часть земли в собственность. Почему сначала общедолевую, для того, чтобы не выкупть землю у гос. имущества. У нас будут проводить газификацию дома, но один хозяин не хочет газифицировать дом. Нужно свидетельство собственности на землю. Может нам каждому признать свои квартиры как часть жилого дома а затем оформиль землю у каждой своей квартиры. Посоветуйте как поступить. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление придомовой территории в общедолевую собственность и права на сараи в доме барачного типа

У нас квартира в доме барачного типа на 5 квартир, можем ли мы оформить общую придомовую территорию в общедолевую собственность если одна из квартир жильцами не приватизированна. Также на территории имеется сарай для каждой квартиры, могу ли я свой сарай как-то оформить в собственность?

Читать ответы (1)

Подскажите насколько реально их оформить в собственность и перевести в статус жилых помещений.

Как узаконить дом построенный на придомовой территории на месте сарая. Придомовая территория относится к многоквартирному дому из старого фонда. Мы являемся собственниками квартиры, к каждой квартире по документам полагались сараи. Мы выкупили еще один сарай у соседей и на месте сараев построили небольшие домики. Подскажите насколько реально их оформить в собственность и перевести в статус жилых помещений. Заранеее спасибо. Наталья.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59