Несанкционированная сдача комнаты в коммунальной квартире - незаконно и как бороться с этим?
Следующий: я с двумя несовершеннолетними детьми проживает в двух комнатах в трёх комнатной коммунальной квартире, соседи третьей комнаты, сами не проживают, а постоянно сдают, без моего согласия, и в этой комнате проживают постоянно 3 человека, вопрос: 1.имеют ли право сдавать без моего согласия? 2. Куда мне следует обратиться чтобы избавиться от навязанных мне с их стороны жильцов, в полицию обращалась - бесполезно! Они платят участковому.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте! Зависит от того, в чьей собственности, находится жилое помещение, если в совместной, то обязаны уведомлять. Если это только собственность соседей, тогда это увы их право.
Спросить
Если у Вас с соседями право общей долевой собственности на квартиру (как практически во всех коммунальных квартирах Санкт-Петербурга), то без Вашего письменного согласия соседи не могут вообще никому сдавать комнату (долю). Вы вправе обратиться в суд с иском к нанимателям/жильцам и к сособственникам о выселении жильцов и обязании сособственников не веслять нанимателей без Вашего согласия. Положительная судебная практика по подобным делам в Санкт-Петербурге уже сложилась.
Работники полиции не имеют права вмешиваться в гражданско-правовые отношения. Вам может помочь только суд.
Обратитесь к адвокату/юристу.
Спросить
У меня с соседом долевая собственность, но у меня 2\3 в этой коммунальной квартире, проблема в том что ему все равно сколько народу живёт в сданной им комнате, а мне приходится с детьми, жить то с белорусами, то с азербайджанцами, и как сами понимаете все время за всеми убирать, но больше пугает другое, я не уверенна что все они чем нибудь не болеют, а у меня двое детей, дочке 2 года, я вот из за этого сильно переживают, буду пробовать через суд наложить запрет на сдачу соседской комнаты.
Спросить
В соответствии со ст 247 ГК совладелец доли не имеет право вселять третьих лиц без вашего согласия.
Поэтому имеете полное право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом и не чинении препятствий.
Спросить
Ситуация: Коммунальная 3-х комнатная квартира. В двух из этих комнат, проживает семья из 4-человек. В третьей комнате прописан другой человек, но он не проживает в этой комнате. Эта комната им приватизированна.
Вопрос: Имеет ли этот человек право сдавать эту комнату, без согласия всех прописанных жильцов?
Спасибо!
Я живу в коммунальной квартире на 6 комнат. Одна комната муниципальная. Жильцы, которым была предоставлена эта комната, там не проживают. Они ее сдают. Имеют ли они право сдавать данную комнату? Интересует этот вопрос, так как соседи шумят в ночное время и курят в комнате. Куда обратиться за помощью? И если люди, которым предоставлена муниципальная комната в соц найм, не проживают в этой комнате, возможно ли ее отдать другим жильцам квартиры?
Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире. В квартире все комнаты приватизированы - 10 собственников. В квартире прописано 9 человек, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Собственница одной из комнат, сразу после приобретения этой комнаты, постянно ее сдает, причем за 19 месяцев сменилось 18 человек (комната разделена на 3 части, 2 из которых сдаются). В этой комнате прописан 1 человек - не собственник. Имеет ли право собственница сдавать эту комнату такому количеству людей - одновременно в этой комнате проживают 3-4 человека? Я считаю, что в этом случае ущемляются права всех жильцов-собственников, проживающих в данной квартире.
Я собственница комнаты в двух комнатной коммунальной квартире, комната 9,4 м кв. Сдаю комнату двум людям по договору безвоздмезного пользования. В соседней комнате проживает женщина (комната ее не приватизирована) которая против жильцов, говорит вызовет милицию и все такое. Подскажите пожалуста, могу ли я продолжать сдавать свою комнату и нужно ли ее согласие на пользование жильцами мест общего пользования. Можно ли селить двоих на площади 9,4? Спасибо.
Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире (моя комната приватизирована) у соседки 2 комнаты одну комнату она сдает (без моего согласия) постоянно, а вторую посуточно и сама спит на кухне. Ответьте, пожалуйста, со ссылками на конкретные документы, имеет ли она право сдавать комнаты.
Я проживаю в коммунальной квартире, 1 комната в собственности, 2 другие комнаты не проватезированы. В этих двух комнатах живем мы с сестрой и с мамой и двумя маленькими детьми. Соседка сдает комнату не через агенство, а приводит сама жильцов и говорит каждый раз, что это брат или сестра! Имеет ли она без нашего согласия сдавать свою собственность?
Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире. Моя комната в собственности. Соседи занимают 2 комнаты
и эти комнаты не приватизированы. Имеют ли они право сдавать одну из комнат без моего согласия.
Меня интересует следующий вопрос. Я с двумя детьми живу в 4-х комнатной коммунальной квартире, в которорой моя доля сосавляет 1/2 часть (2 комнаты) всей площади. Остальну часть занимают: мужчина - комната, пожилая женщина - 1 комната. Пожилая женщина сама не проживает в квартире уже около трех лет. На протяжение последних двух лет она сдает комнату (не официально). Последний раз ее квартиросъемщиком был мужчина с алкогольной зависимостью, который в результате проживания устроил пожар в своей комнате и съехал не оплатив свет. Сейчас соседка снова собирается сдавать свою комнату. Я ей выссказала свое несогласие на которое соседка не обратила никакого внимания. Вопрос: имеет ли прово соседка сдавать свою комнату в коммунальной квартире без согласия других зарегестрированных квартиросъемщиков? Куда обращаться с жалобой и как не дать соседке сдавать жилье в коммунальной квартире?
За раннее благодарна,
Елена.
Моя и ещё одна коинаты приватизированы, третья комната муниципальная, неприватизированную комнату постоянно сдают квартирантам в найм. Вопрос: имеют ли право сдавать неприватизированную комнату в коммунальной квартире, без согласия ВСЕХ соседей и какой дожен быть оформлен договор при сдаче в найм такой комнаты? Спасибо.
