Статус договора о земельном участке моего деда после раздела имущества и продажи дома

Суд вынес решение-дом пополам и определил порядок пользования участком, тоже по 6 соток каждому.

В 1960 году дед получил в бессрочное пользование з/участок под ИЖС, жил с женщиной, кот. подала в суд на раздел, т,к. принимала участия в строительстве дома. Суд вынес решение-дом пополам и определил порядок пользования участком, тоже по 6 соток каждому. Через год женщина продала часть дома, про землю в её документах ничего не было указано. Сейчас мы хотим оформить в собственность часть дома и з/участок. Нам оформят по первоначальному договору или по решению суда.?

Читать ответы (1)

Нам оформят по первоначальному договору или по решению суда.? по 6 соток, но у нас 0.63 доли дома, у соседей-0,37

В 1960 году дед получил в бессрочное пользование з/участок под ИЖС, жил с женщиной, кот. подала в суд на раздел, т,к. принимала участия в строительстве дома. Суд вынес решение-дом пополам и определил порядок пользования участком, тоже по 6 соток каждому. Через год женщина продала часть дома, про землю в её документах прикрепить з\ У в 6 соток. Сейчас мы хотим оформить в собственность часть дома и з/участок. Нам оформят по первоначальному договору или по решению суда.? по 6 соток, но у нас 0.63 доли дома, у соседей-0,37 Как оформить земельный участок?

Читать ответы (1)

Правомерна ли выдача им свидетельсва на 1/2 земельного участка?

В 1971 году половина дома была продана по договору купли продажи другим лицам (без земли. В договоре стоит прочерк). Сейчас они по свидетельству на наследство и договор о предоставлении в бессрочное пользование участка (договор на отца) получили документ на право собственности на 1/2 Дома и 1/2 земли. При чем земля в кадастре не числится в общедолевой собственности. Правомерна ли выдача им свидетельсва на 1/2 земельного участка? Понятно что земля раньше не продавалась, но в договоре купли продажи недвижимости не указано что половина дома отчуждается вместе с земельным участком площадью такой то. Т.е. в договоре стоит прочерк. Землей они пользовались на основании устной договоренности. Налог за землю в полном объеме платил отец.

Читать ответы (1)

Наследственный дом, безвладельческая земля - как оформить собственность на участок?

В 1950 году земля была дана моему отцу в бессрочное пользование. Он на земле построил дом. Дом перешел ко мне по наследству. А про землю ничего не сказано. Являюсь ли я собственником земли? Что сделать чтобы оформить документы на собственность земли?

Читать ответы (2)

Свидетельство о наследстве, где указано 6 соток земли Госфонда я не оформила.

Суд признал право собственности на часть дома (дача в посёлке), это решение я зарегистрировала в БТИ, про землю в нём ничего не сказано. Свидетельство о наследстве, где указано 6 соток земли Госфонда я не оформила. Сейчас в сельсовете мне сообщили, что я не вступила в наследство! И не могу оформить землю в собственность. Отец умер 1992 году и земля была государственная. Как оформить землю в собственность? Дом без земли не может быть?

Читать ответы (2)

Вопрос об оформлении земли в собственность - может ли отец получить право на все 12 соток или только на 1/3 участка?

Ситуация следующая. Моему прадеду в 1950 г. выделили земельный участок 12 соток для индивидуального строительства. Им был куплен дом, перевезён на этот участок и введён в эксплуатацию. Далее прадед решил продать чужим людям половину дома. После продажи участок разделили забором напополам. На землю есть только акт, разрешение и решение исполкома о выделении участка. В Договоре купли-продажи от 1954 г половины дома земля никак не отчуждалась. Договор был заверен тем же исполкомом. Потом эти соседи достроили пристройку к дому со своей стороны. Получили от моего деда (который унаследовал свою часть дома и землю от моего прадеда) согласие на эту пристройку. Потом соседи получили свидетельство о праве собственности на свою часть дома. А мой дед передал свою часть дома по договору дарения моему отцу, который тоже получил свидетельство на свою часть дома, которая к этому моменту стала только 1/3 от всего дома из-за пристройки соседей. Теперь встал вопрос об оформлении земли в собственность. Может ли мой отец оформить все 12 соток в собственность (земля же была на праве бессрочного пользования и по договорам никому не продавалась)? Или же мой отец имеет право только на 1/3 земельного участка пропорционально дому? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Спор о праве собственности на земельный участок - возможные пути разрешения для соседей с минимальными потерями

В 1961 году Купили часть дома на участке Госфонда в 6 соток у хозяйки, которая имела решение суда, что дом разделён,а на землю определено право пользования на 6 соток. Сейчас хозяин другой части дома, у которого с 1959 года договор на земельный участок на 12 соток в бессрочное пользование (из которых 6 соток наши) хочет подать в суд, что вся земля его и только под нашей частью дома земля наша. Что делать? Как соседу и мне можно оформить землю в собственность с наименьшими потерями?

Читать ответы (1)

Спор о правомерности выдачи свидетельства на 1/2 земельного участка после продажи половины дома без земли в 1971 году.

В 1971 году половина дома была продана по договору купли продажи другим лицам (без земли. В договоре стоит прочерк). Сейчас они по свидетельству на наследство и договор о предоставлении в бессрочное пользование участка (договор на отца) получили документ на право собственности на 1/2 Дома и 1/2 земли. При чем земля в кадастре не числится в общедолевой собственности. Правомерна ли выдача им свидетельсва на 1/2 земельного участка?

Читать ответы (3)

Вопрос - имеет ли право владелец земли продать/сдать в аренду землю?

Имеется 10 ти квартирный 5 ти этажный дом, построенный на земле в черте города. Строительство осуществлялось по договору о долевом строительстве. Долей владельца земли была земля и по этому договру он получил кваритру в доме. Дальнейшее пользование землей не оговаривалось. В настоящее время землеотвод оформлен и зарегестрирован на владельца земли. Вопрос - имеет ли право владелец земли продать/сдать в аренду землю? Как правильно оформить пользование землей? Стоит ли осталять все как есть? Может ли владелец земли шантажировать жильцов арендной платой и т.д? С уважением, Евгений.

Читать ответы (1)

Спор о разделе жилого дома и земельного участка возникает после изменений в собственности и наследстве

В 1937 году землю выделили под строительство жилого дома, затем дом купил мой брат и в 1977 году разделены на две части дом и земельный участок, далее один сосед производит пристройку к дому и чтобы ее узаконить, заключают договор перераспределения долей в доме, при этом пользование землей оставалось прежним по 1/2. Далее 1/3 была подарена мне в 1996 году и 2/3 было передано по наследству в 2011 году. Пользование землей оставалось по 1/2. В 2011 году наследники подают на суд и производится выдел частей дома в натуре, при этом подписывается соглашение, что доли в доме не возникли и верным остается раздел 1977 г. Я получила свидетельство на часть жилого дома и потом оформила свой участок земли для обслуживания части жилого дома через договор купли-продажи с Департаментом земельных отношений. Соседи подают на суд и требуют 2/3 участка.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статус договора о земельном участке моего деда после раздела имущества и продажи дома

Москва - онлайн услуги юристов