Необходимость уведомления сособственников помещений и оплата налогов при продаже участка и коммерческого гаража - как и когда?

14.01.2019, 13:19

• г. Иваново

Нужна консультация Ваша. Продает физ лицо участок в собственности и ком недвиж гараж (доля в праве 36/100). Право собств более 3 лет. Вопрос нужно ли уведомлять сособственников помещ, в каком виде, за какой срок. И по налогам что платим (тк сумма в договоре будет 15 млн р-полная) и на участок и на помещение. Или нужно разделить сумму, участок отдельно, (продаем объект как базу). Спасибо.

Читать ответы (2)

Участок в собственность
Разделить участок
Сумма договора

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

14.01.2019, 13:28,

г. Москва

Надо выяснять - по каким основаниям было зарегистрировано право собственности, если приобретали участок, то за какую цену? Что касается минимизации налогообложения, то консультация по данному вопросу возможна в приватном порядке (в личных сообщениях).

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

14.01.2019, 13:33,

г. Челябинск

По гаражу нужно уведомлять других собственников о продаже, так как у них преимущественное право на покупку, месяц ждать ответа, если не выкупят можно продавать по цене в уведомлении о продаже (не ниже). Для продажи гаража нужно заверить сделку у нотариуса, он же может уведомления послать. Если участок полностью в собственности можно продавать без уведомлений и без нотариуса. Нужно посмотреть как по документам как выгоднее и дешевле получится все вместе одним договором оформить или отдельно. Если вместе делать, надо отдельно стоимость каждого объекта расписать, потом сложить их и общую можно указать. Налогов платить не надо если в собственности более трех лет и тот и другой объект.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59