Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продан дом с земельным участком - вопросы об обременениях и задолженностях нового собственника

14.01.2019, 13:39
• г. Москва

В мае прошлого года продал дом с земельным участком.

Никаких задолжностей с моей стороны при продаже не было.

На дом с моей стороны было наложено обременение, т.к покупатель не может сразу оплатить всю сумму.

Новый собственник заменил электросчетчик и у него возникли проблемы с энергокомпанией-появились какие-то долги, которые он пытается спросить с меня (не через суд, а в устной форме).

Деньги за долги новый собственник хочет вычесть из материнского капитала, которым он должен погасить мне вторую часть.

Вопрос: 1. Должен ли я оплачивать его какие-то долги?

2. Может ли собственник отдать мне вторую часть денег из мат. капитала не полностью? (в договоре купли продаже указана полная сумма второй части)

Читать ответы (2)
Продать дом
Мат капитал договор купли продажи
Договор купли продажи сумма
Ответы на вопрос (2):

Добрый день Александр!

При оформлении сделки у Вас должны были быть справки об отсутствии задолженности, если они у Вас есть то Вы ничего новому собственнику платить не должны. Более того, если у Вас и есть какая-то задолженность, то должны обращаться в Ваш адрес как должнику. Вполне возможно что задолженность образовалась из-за действий нового собственника.

Новый собственник обязан Вам оплатить все то что указано в Договоре купли-продажи. Посмотрите условия которые прописаны у Вас в Договоре купли-продажи, а именно порядок расчетов.

Спросить

1.Нет, если он собственник уже и это не за прошлый период.

2.нет, МК полностью перечисляется на Ваш счет. Без всяких вычетов..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России