Между арендодателем и квартиросъемщиком подписан договор, который досрочно прерывается по инициативе квартиросъемщика. Однако арендодатель не может приехать принять квартиру. Как возможно отрегулировать прием-сдачи арендуемой квартиры?

Отправить доверенное лицо предварительно выдав ему нотариальную доверенность.

Проблема с приемом-сдачей арендуемой квартиры при досрочном прерывании договора аренды по инициативе квартиросъемщика

Как получить неустойку при досрочном расторжении договора аренды квартиры по инициативе арендодателя?

Как взыскать неустойку, прописанную в договоре аренды квартиры, при досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя? Арендодатель требует освободить квартиру по личным своим причинам.

Читать ответы (7)

Может ли нам как-то помочь подписанный обеими сторонами Акт возврата помещения?

Пож-ста: Мы Арендаторы досрочно хотим расторгнуть договор аренды с Арендодателем. Досудебный порядок выполнили. Арендодатель подписал акт возврата помещения, а Соглашение о расторжении договора не хочет. Требует денег за то, что мы расторгаем досрочно договор. Может ли нам как-то помочь подписанный обеими сторонами Акт возврата помещения? Правомерно ли просит денег Арендодатель? В договоре нет условий о досрочном расторжении договора по нашей инициативе, только по соглашению сторон. СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Выселение квартиросъемщиков после истечения срока договора соц. найма - возможности и ограничения

Истек срок договора сдачи квартиры (в июле 2013 г.), при этом когда квартиру сдавали и заключали договор квартира была оформлена по договору соц. найма, и договор о сдаче квартиры подписывал я как ответственный квартиросъемщик, сейчас квартира приватизирована на супругу и детей соответственно она является собственником квартиры. Вопрос можем ли мы выселить сейчас квартиросъемщиков без обращения в суд, квартира нужна самим. Могут ли они ссылаться на то что сейчас зима и у них несовершеннолетние дети?

Читать ответы (1)

Можно ли сломать дверь и занять свою квартиру досрочно или наоборот закрыть на другой замок и не пускать.

Дайте ответ. В договоре аренды квартиры есть пункт: Договор подлежитдосрочному расторжению в одностороннем порядке со стороны арендодателя, а арендатор выселению при нарушении или невыполнении обязательств настоящего договора. Так же есть пункт: При невозврате квартиры или уклонении от возврата в срок указанный арендодателем, при досрочном освобождении и расторжении со стороны арендодателя, арендодатель имеет право вскрыть квартиру с целью освобождения. Можно ли сломать дверь и занять свою квартиру досрочно или наоборот закрыть на другой замок и не пускать. Как правильно сделать без суда, чтобы досрочно выселить нанимателя, отдав ему деньги за период непроживания.

Читать ответы (1)

Вопросы о расторжении договора найма и оплате арендной платы после его окончания в связи с уведомлением через электронный

Уведомила арендодателя за месяц о том, что досрочно освобождаю квартиру, через электронный мессенджер. Вся переписка велась внутри него и сохранилась. Письменного расторжения договора подписано не было. Считается ли в таком случае договор о найме расторгнутым? Может ли арендодатель после истечения срока договора потребовать оплатить арендную плату за месяцы, в течение которых я по факту в арендуемом помещении не проживала?

Читать ответы (2)

Включение пункта о выплате неустойки за досрочное расторжение договора в связи с продажей недвижимого имущества арендодателем

Я арендатор, хочу произвести ремонтные работы в арендуемом помещении. Однако арендодатель может в любое время продать недвижимое имущество. Хочу внести в договор пункт о выплате арендодателем неустойки за досрочное расторжение договора в связи с продажей имущества. Как правильно сформулировать данный пункт?

Читать ответы (1)

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.

Читать ответы (4)

Не подписан акт приема-передачи - какие последствия для договора аренды и что делать

28.06/2013 арендатор съехал с арендуемой базы. В этот же день арендодателю был представлен акт приёма передачи но арендодатель не подписал акт. на сегодняшний день акт не подписан и не был направлен почтой арендодателю. Считается ли договор аренды расторгнутым? Если нет то что делать?

Читать ответы (1)

Может ли квартиросъёмщик ограничить наличие животных в муниципальной квартире, где не проживает?

Может ли квартиросъёмщик муниципальной квартиры запретить иметь дома животных? Квартиросъёмщик не проживает в данной квартире. В квартире проживаю я и мой ребенок. Если я не избавлюсь от животного, грозиться выписать! Имеет ли он такое право? Квартира, повторюсь, муниципальная, прописаны мы втроем (я, мой ребенок и отец, который и является квартиросъёмщиком). Разве у квартиросъёмщика больше прав на эту квартиру, чем у меня либо моего ребёнка?

Читать ответы (2)

Основные правила для придания юридической силы договору аренды квартиры и обезопасить арендатора

Как сделать, чтобы договор аренды квартиры имел юридическую силу? Хочу обезопасить себя, возможно ли прописать в договоре, что арендодатель не имеет право находиться в квартире в отсутствие арендующего? Сколько раз в месяц арендодатель имеет право приходить в гости? (хотелось бы арендовать квартиру, а не няню или навязчивую дружбу) В случае нарушения договора арендодателем, что предусмотрено?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59