Получил в дар недвижимость, при продаже буду ли я платить 13% налог если на эти деньги приобрету другую недвижимость?

Немного нужно разделить вопрос.

Доходы, полученные в виде подаренной недвижимости, облагаются налогом в случае если дарители не являются близкими родственниками (это-супруги, родители, дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры).

Если дарители не из этого перечня-Ваш доход будет облагаться налогом, надо подать декларацию.

Далее, если подаренная квартира находилась в собственности менее 3 лет, возникает обязанность уплатить налог при ее продаже (есть имущественный налоговый вычет, который позволит уменьшить налогооблагаемую базу на 1 миллион рублей и рассчитать налог из получившейся разницы.

При покупке новой квартиры у Вас возникает право на имущественный налоговый вычет в сумме фактически понесенных расходов, но не более 2 миллионов рублей.

Таким образом, если все сделки Вы проведете в один налоговый период и все отразите в одной декларации-произойдет зачет. Но конкретные суммы, конечно, нужно считать.

Все зависит от того:

- является ли эта недвижимость жилым помещением (квартирой или домом);

- за какую сумму Вы будет продавать кнедвижимость и за какую - покупать новую;

- пользовались ли вы ранее налоговым вычетом при покупке квартиры (когда и в каком объеме).

Налог Вы заплатите с суммы продажи недвижимости, уменьшенной на величину налоговых вычетов.

Если Вы продаете жилое помещение (квартиру, дом) то вы вправе уменьшить сумму продажи для целей налогообложения на сумму не превышающую 1 млн. руб. (но если Вы продаете за 700 тыс. руб., то и вычет будет 700 тыс. руб,

Если же Вы продаете нежилое помещение то сумма продажи может быть уменьшена на сумму продажи в пределах 250 тыс. руб.

Если Вы ранее не пользовались налоговым вычетом при покупке квартиры, дома, то при покупке нового жилого помещения вы сможете дополнительно уменьшить сумму проданной недвижимости для целей налогообложения на сумму приобретенного жилого помещения в размере не превышающем 2 млн. руб.

А если Вы еще возьмете ипотеку, то сможете уменьшить сумму проданной недвижимости для целей налогообложения на сумму уплаченных Вами процентов по ипотеке (общий размер вычета по процентам не должен превышать 3 млн. руб.)

При покупке нежилых помещений таких вычетов не предусмотрено.

Может так случиться, что налог платить придется! Это зависит от многих обстоятельств, о которых Вы не сообщаете (срок владения подаренной недвижимостью, стоимость продажи и др.)

Весьма подробно ситуация, аналогичная Вашей, описана здесь: www.9111.ru