Я арендую помещение под зоомагазин в многоквартирном доме. В договоре с управляющей компанией есть пункт, что я должна оплачивать вывоз крупногабаритных и строительных отходов. Но у меня отходов нет. Имеют ли я право потребовать убрать этот пункт от ук?

Здравствуйте, конечно можете требуйте исключить этот пункт из договора Вы не должны оплачивать услуги, которые Вам не оказаны.

А на какой нибудь закон можно сослаться, который гласит, что я имею право не оплачивать услуги, которые мне не оказаны?

Обязан ли арендатор зоомагазина оплачивать вывоз отходов, если у него нет таких отходов?

Включает ли договор на управление многоквартирным домом сбор и вывоз отходов производства ТБО?

Добрый день! Помогите пожалуйста. У меня есть нежилое помещение в собственности, в 2014 г. я сдаю половину в аренду и эта половина заключает договор по сборы и вывозу отхадов производства ТБО с управляющей компанией, в 2016 г. заключаю договор с управляющей компанией договор на управление многоквартирным дом. Теперь вопрос - Входит ли в мой договор на управления домом сбор и вывоз отходов производства ТБО. к каким пунктам и статьям это относится, так как согласно постановлению правительства от 13.08.2006 г. № 491 в нем указан п. 11 (1) минимальный перечень, но в нем не указанно, что собственник нежилого помещения должен производить оплату за сбор и вывоз отходов производства ТБО и нет в счет фактура такой строки. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от услуги Вывоз крупногабаритного мусора и как обосновать свою позицию

Могу ли я отказаться от дополнительной услуги "Вывоз крупногабаритного мусора" и на какие законодательные акты сослаться? Новостройка сдавалась с отделкой, КГМ по факту нет, т.к. в помещении не проживаю и не планирую, не зарегистрирована там. В приложении к договору с упр. компанией, содержащим данную доп. услугу подпись свою не ставила. В самом договоре сказано сказано, что Собственник обязан при проведении работ по ремонту, переустройству, и перепланировке помещения оплачивать вывоз крупногабаритных и строительных отходов сверх платы, но я не произвожу указанных действий. Пункт 3.1.4 договора, указанный в ответе упр. компании отсутствует. Ответ упр. компании прилагаю.

Читать ответы (4)

Вопрос о праве на оплату вывоза строительного мусора при отсутствии указания в договоре - как отказаться?

Имеют ли право меня заставлять платить за вывоз строительного мусора, если я не производил крупных строительных работ и все что было вывез самостоятельно? В договоре с управляющей компанией нет пункта вывоза строительного мусора и при приемке квартиры, я отказался от данной услуги. НА что ссылаться мне, чтобы отказаться? Спасибо.

Читать ответы (2)

Нужно ли платить за вывоз крупногабаритных отходов и новая услуга совета дома - что это за услуга и стоит ли ее оплачивать?

Должна ли я оплачивать за вывоз крупногабаритных отходов. За вывоз мусора я оплачиваю. Появилась новая строка услуги совета дома. За эту услугу мы тоже должны оплачивать и что это вообще за услуга.

Читать ответы (1)

Оплата коммунальных услуг для собственника нежилого помещения под кафе в многоквартирном доме без договора с управляющей компанией

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. Помещение используется под кафе. Нужно ли мне оплачивать коммунальные услуги общедомового пользования? Договора с управляющей компанией нет.

Читать ответы (1)

Нарушение договора

Организация находится в помещении (цоколь) многоквартирного дома. Имеет договор с Управляющей компанией на техническое обслуживание нашего здания. Где есть пункт, что они должны убирать прилегающую территорию. Они этого не делают. Правы ли они?

Читать ответы (1)

Кто должен заключать договор на вывоз мусора в арендуемых помещениях с точкой общепита?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, Сдаю помещение в аренду В этом помещении находится точка общепита, кто должен заключать договор на вывоз мусора, я или арендатор? Пищевые отходы складируют отдельно и там ведется учет отходов, я так понимаю что договор и учет должен вести арендатор. Так ли это?

Читать ответы (1)

Вопрос о праве председателя ТСЖ включить затраты на вывоз строительного мусора в квитанцию как вывоз крупногабаритных отходов

Производился ремонт подъезда. Скопился строительный мусор, который был вывезен. Имеет ли право председатель ТСЖ вкючить его в квитанцию, как вывоз крупногабаритных отходов.

Читать ответы (1)

Нарушение договора управления многоквартирным домом - как заставить собственника соблюдать правила о расположении автомобиля

Живем в многоквартирном доме. В договоре управления многоквартирным домом, подписанном собственниками с управляющей компанией, есть пункт, согласно которому собственник не имеет права ставить машину ближе 5 метров к дому. Один из собственников заасфальтировал часть газона и ставит машину в 0,5 метра от стены дома? Кто заставить собственника соблюдать договор и как его заставить это сделать?

Читать ответы (2)

Оплата коммунальных услуг и возможность отказаться от оплаты в аварийном доме - разбор типового договора соцнайма жилья

У меня на руках типовой договор соцнайма жилого помещения (я его наниматель), находящегося в муниципальной собственности на изолированное жилое помещение. Наймодатель обеспечивает за плату содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, вывоз бытовых отходов (это в договоре). И по праву в договоре указано: своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Является ли перечисленное выше ограничение коммунальных услуг и могу ли я не оплачивать найм жилья, т.к. дом аварийный? И ещё: в аварийном доме коммунальные услуги предоставляются ли только по заявкам, оплачиваются по факту предоставления? У меня договора с управляющей компанией нету, а у наймодателя есть.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59