Будет ли продлен договор автоматически в 2019 году без дополнительного соглашения?

199₽ VIP

Ну надо конкретный текст пункта смотреть дословно, если он продлевается автоматически и никаких больше условий нет, то не нужно. Если договор указывает, что нужно дополнительное соглашение то нужно. Точно без текста договора ответить невозможно.

Все зависит от того, каков был текст дополнительного соглашения (ст.452-453 ГК РФ), подписанного сторонами. Если там не была отменена или была предусмотрена автопролонгация, то договор будет действовать и дальше. Нужно исходить из буквального толкования текста договора, т.к. если пункт об автопролонгаации из изначального договора не отменялся и не излагался в другой редакции, то продолжает действовать. Сравните изначальны договор и изменения к нему в доп. соглашении. Тут без прочтения договора и доп. соглашения вряд ли получите определенный ответ. По крайней мере не голословный. А утверждать, не видя договора, тут нельзя.

Если договором стст 420-421 ГК РФ предусмотрена его автоматическая пролонгация на каждый последующий год. то действие договора не прекратится при отсутствии дополнительного соглашения о продлении потому что условиями договора предусмотрена автоматическая пролонгация.

Нет, действие договора не прекратиться. Так установлено условиями договора. В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны свободны в установлении договора.

Добрый день, Анна!

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Заключать какие-либо дополнительные соглашения для возобновления договора на неопределенный срок не требуется.

Поскольку договор аренды, заключенный (возобновленный) на неопределенный срок, не может считаться заключенным на срок не менее года, такой договор не подлежит государственной регистрации (п. 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).

От исполнения договора аренды недвижимости, заключенного на неопределенный срок, каждая из его сторон может отказаться в любое время, предупредив об этом другую сторону за три месяца, если иной срок для предупреждения не установлен законом или договором (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

Успехов и всего хорошего, Вам!