Жильцы подъезда хотят заменить её на новую железную.
В подъезде стоит деревянная входная дверь. Жильцы подъезда хотят заменить её на новую железную. Должна ли управляющая компания нам в этом помочь, ведь строку в квитанции тех обслуживания о текущем и капитальном ремонте никто не отменял? За всё платим, а никаких ремонтов и замен не видим.
эту дверь должна поменять управляющая компания вы же платите за техническое обслуживание дома это и входит в эти расходы
Спросить
Является ли замена двери в жилом доме, между тамбуром и подъездом капитальным ремонтом или текущем. У нас в подъезде входная дверь металлическая, а вот из тамбура в подъезд деревянная, вся иссохшая не закрывается. Спасибо.
это текущий ремонт, капитальный - когда ремонтируется более 50 процентов всего состава общего имущества собственников - см. ст. 36 ЖК
На собрании собственников примите решение о ремонте этой двери - ст.ст. 44-47 ЖК
СпроситьВ нашем подъезде входная деревянная дверь старая, жильцы хотят, чтобы её поменяла управляющая компания на железную (домофон можем поставить сами). Кто должен оплачивать замену двери УК или собственники дома?
должна производить замену УК- вы ведь ей за это деньги платите за содержание общего имущества
Спросить
УК должна оплатить из ранее оплаченных по квитанциям жителями средств на оплату ремонта и содержания общего имущества
СпроситьВ подъезде пришла в неисправность домофонная дверь, каждая квартира по квитанции платит по 30 рублей в месяц, в подъезде 15 квартир. Дверь стоит минимум 9 лет.
Должны ли жильцы подъезда платить компании за новую дверь?
Здравсвуйте!
Посмотрите договор с домофонной компанией, скорее всего в оплату входит только текущее техническое обслуживание домофорнной сети, так что, если необходима полная замена двери придется опять складываться на ее установку. Так же можно привлечь УК, скорее всего в ее расходы также заложены траты на содержание и ремонт входных дверей.
СпроситьУ нас в подъезде стоит деревянная дверь со времён постройки дома. Сейчас мы, жильцы подъезда хотели бы поменять на железную с домофоном. Знаем, что домофон мы будем оплачивать сами, и заключать сами договор на его установку. По поводу замены двери обращались в нашу управляющую компанию, но получили отказ. Неужели мы должны ставить дверь за свой счёт? И как правильно написать заявление о замене двери в управляющую компанию? Спасибо.
Входная дверь в подъезд - это ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО собственников помещений многоквартирного дома. Ваша УО обязана лишь содержать ОИ МКД и производить его текущий ремонт.
Поэтому ЗАМЕНА двери - за счёт собственников помещений!
СпроситьЖильцы просят УК заменить дверь в подъезде. Управляющая компания отказывается, т.к. по их мнению замена двери - это капитальный ремонт. Действительно ли замена двери - это кап. ремонт? За чей счет должна происходить замена двери?
Напишите официальную претензию на имя руководителя УК. Дверь должна менять управляющая компания.
СпроситьУправляющая компания заменила подъездную дверь на деревянную (стояла тоже деревянная пришла в негодность), жители подъезда хотели железную, дом двухподъездный, в другом подъезде железная. Не устраивает деревянная, как быть, куда обратиться?
Здравствуйте!
Собирайте общее собрание, решайте вопрос с финансированием установки железной двери и устанавливайте. Вряд ли УК установит Вам более дорогую дверь , чем стояла, бесплатно. Вы им платите за текущий ремонт, а это уже получается капитальный.
СпроситьУ нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Здравствуйте Андрей.
Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.
СпроситьСкажите, пожалуйста кто должен заменить старые двери на новые в подъезде дома управляющая компания или жильцы данного подъезда? Спасибо!
Здравствуйте!
Входные двери в подъезд относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Поэтому обязанность по их замене лежит на управляющей организации.
СпроситьВ подъезде была заменена входная дверь. Управляющая компания включила сумму за дверь в платежные квитанции за оплату услуг ЖКХ. Какие документы должна предоставить управляющая компания, чтобы проверить соответствие той суммы, которые должны оплатить жители с действительно потраченными денежными средствами на замену двери.
Интересует вопрос по работе УК, точнее ее обязанности, с ремонтом подъезда. Опишу ситуацию: нужно в подъезде сделать ремонт. Платим каждый мес по квитанции УК ок 2000 руб за содержание и ремонт жилья. Что входит в эту строчку? Какой закон регламентирует работу УК по части проведения ремонтов в подъезде? Чем я могу оперировать, чтобы все-таки заставить компанию провести ремонт подъезда за их счет? Дом не старый, в элитном поселке, но отделка подъезда выполнена при строительстве была видимо не качественно, краска и штукатурка сыплется.
Здравствуйте! Чтобы точно ответить на поставленные вопросы, необходимо посмотреть договор, который УК заключала с жильцами, а именно - обязанности УК
Спросить
