Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о налоге при продаже квартиры не резидента РФ - влияет ли поправка о необложении налогом для владения более 5 лет?

29.01.2019, 11:04
• г. Краснодар

Моя мама гражданка рф является не резидентом рф сейчас проживает в германии имеет в собственности 2 х комнатную квартиру купленную в 2014 г. в которой проживаю я ее дочь в 2019 г мы хотим продать ее чтоб я купила большую квартиру с помощью мат капитала. Будет ли за мамину квартиру налог в 2019 г если она не резидент и срок владения более 5 лет и сколько %. как нам можно не плотить налог? Если мы специально для этого ждали 5 лет. слышали что вышла поправка от января 2019 г что не резиденты теперь не платят 30% если срок владения 5 лет.

Читать ответы (1)
Срок владения Большие квартиры Большой квартира Мамина квартира Резидент РФ
Ответы на вопрос (1):

Вы освобождаетесь от уплаты налога при продаже квартире с связи с тем, что квартира находится в собственности свыше 3 х лет, наоборот сможете подать налоговый вычет при покупке новой квартиры.

Пусть мать сделает доверенность генеральную либо обычную для мероприятий купли-продажи, так для Вас лучше будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
29.08.2011, 17:26

Налог при продаже квартиры - как определяется статус резидента и налоговая обязанность?

Прошу прояснить: при продаже квартиры в собственности более 3 х лет декарация не подается и НДФЛ не платиться. Но! Это действует как я поняла из закона только для резидентов. На основании чего налоговая инспекция в этом случае будет определять (если не подана декларация), что квартира в собственности была более 3 х лет и что собственник был резидент? И как быть в ситуации, когда на момент продажи квартиры собственник был резидентом (к примеру начало 2012 года), а на момент окончания налового периода (31/12/12)стал не резидентом? В какой момент определяется резидентство, так как от этого зависит будет собственник платить налог 30% как не резидент или не будет вообще как резидент? На какой момент налоговая будет определять статус резидента/не резидента и на основании чего? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
06.03.2008, 18:09

Ставки налогообложения при сдаче в наем жилого помещения для иностранцев и нерезидентов - что нужно знать?

Скажите, как определяются ставки налогообложения при сдаче в наем жилого помещения? Если 1) владелец иностранец, 2) владелец имеет российское гражданство, но не является резидентом по налогам (проживает за границей и платит налоги там). Если владелец квартиры (не резидент по налогам) отдаст в управление свою квартиру резиденту по налогам без извлечения выгоды (т.е. на условиях присмотра за квартирой и уплаты затрат на ее содержание), а резидент, в свою очередь, сдаст квартиру для получения дохода по этому имуществу, то какова будет ставка налога на доход для резидента (13% или 30%)? Сможет ли резидент получать социальные налоговые вычеты (ст. 219 НК) по этому имуществу, если он берет на себя обязательства по уплате налогов?
Читать ответы (1)
Сергей
16.02.2016, 21:39

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Иван
12.02.2019, 18:38

Вопрос о ставке НДС при разработке приложения для резидента Грузии, выплачивающего резиденту РФ за услуги

Мы являемся резидентами РФ собираемся разработать приложение для резидента Грузии. Резидент Грузии платит Резиденту РФ за оказанные услуги. Какую ставку НДС указывать в договоре?
Читать ответы (1)
Артем
09.09.2021, 16:30

Процедура истребования переданного имущества в рамках сервисного контракта.

Ситуация: 20 лет назад ЮЛ-нерезидент безвозмездно передало ЮЛ-резиденту РФ движимое имущество в рамках сервисного контракта и ежемесячно платило деньги на его содержание. ЮЛ-резидент это имущество ввезло, растаможило, заплатило все налоги. В контракте есть статья, по которой право собственности на переданное имущество всегда остается принадлежать ЮЛ-нерезиденту. Собственник ЮЛ-резидента полученное имущество внес в уставный капитал ЮЛ-резидента без уведомления ЮЛ-нерезидента. Сервисный контракт расторгнут, как переданное имущество истребовать из владения ЮЛ-резидента?
Читать ответы (1)
Иван
08.04.2022, 20:44

Срок минимального владения квартирой для резидентов и нерезидентов РФ - какой и какой момент исчисления?

Квартира была получена в наследство в долевую собственность в марте 2019 г, право собственности зарегистрировано в сентябре 2019 г. Среди собственников есть как резиденты так и не резиденты РФ. Какой срок минимального владения для резидентов и какой для нерезидентов РФ и с какого момента он исчисляется?
Читать ответы (2)
Руслан
13.11.2012, 02:41

Рыночная стоимость квартиры 2.6 млн руб. Какие варианты и налоги?

Как продать квартиру и заплатить минимальные налоги? Квартира (на территории РФ)-в долевой собственности (две родные сестры-Граждане Украины не резиденты). Квартира в собственности менее трёх лет. У одной сестры есть дочь гражданка Украины - резидент (работает на территории РФ). Рыночная стоимость квартиры 2.6 млн руб. Какие варианты и налоги?
Читать ответы (1)
Анастасия Борисовна
30.01.2015, 09:57

Право на налоговый вычет и налоги по квартирам - особенности для собственницы, получившей жилье в дар

Моя сестра в 2010 году купила квартиру и является собственницей этой квартиры. В 2011 году она вышла замуж за пожилого мужчину, который ей оставил своё жильё по дарственной. В 2014 году он умер, она работает на гос. предприятии. Имеет ли она право на налоговый вычет, на купленную в 2010 году квартиру, если период вычета ещё не закончился? Будет ли она платить налог по другой квартире, полученной ею в дар?
Читать ответы (1)
Елена
04.06.2019, 01:41

Возможно ли отсудить автомобиль в качестве алиментов, так как он используется как средство заработка?

Купили машину в 2013 году до брака, в 2014 узаконили отношения. 2012 родился сын, 2016 родилась дочь. В 2019 развелись, алименты не платит с августа 2018, работает официально. Могу ли я отсудить автомобиль, так как он является средством заработка.
Читать ответы (3)
Эльвира олеговна
27.03.2015, 06:15

Вопрос о возможности переноса остатка вычета на 2012 год при подаче декларации в 2016 году

Мама купила квартиру в 2013 году. В этом году хотим подать на имущественный вычет за 2013 и 2014 годы. В августе 2015 она выходит на пенсию. В 2016 подадим декларацию для вычета от дохода за январь-август 2015. вопрос: можно ли в 2016 году воспользоваться переносом остатка вычета на 2012 год?
Читать ответы (8)