Возможен ли обмен квартиры в Москве на дом в подмосковье с пропиской для несовершеннолетних детей?

Опека и возможность совершения сделки мены с частным домом и земельным участком

Мы хотим совершить сделку мены. Нашу квартиру, на частный дом+земельный участок. В доле собственниками вместе с нами являются несовершеннолетние дети. Выяснилось, что кадастровая стоимость нашей малосемейки оказалась даже выше рыночной, а кадастровая стоимость дома и земли меньше, стоимости нашей квартиры. А по площади дом больше, чем квартира. Может ли опека отказать в совершении сделки? Доли детям выделяются такие же,как и в малосемейке. По 1/4

Читать ответы (2)

Как продать дом, который оформлен в равных долях на несовершеннолетних детей, чтобы улучшить жилищные условия в Москве?

Могу ли я продать дом, который оформлен в равных долях на моих несовершеннолетних детей, чтоб улучшить жилищные условия в Москве, где мы все прописаны с рождения в коммунальной квартире, я и четверо моих детей (есть ребенок инвалид). На данный момент снимаем квартиру. Встать на учёт нуждающиеся жилищных условий не можем, из за наличия в собственности у детей дома. Дом 350 кв.м находится в г Пятигорск. Дарственную на дом детям, оформил отец моих двоих детей, где в настоящий момент проживает со своей семьей. Как в такой ситуации я могу улучшить жилищные условия своей семьи в Москве?

Читать ответы (4)

Как прописать второго ребенка и продать квартиру - сложности и возможности

Как правильнее действовать в данной ситуации - имеется 3-комнатная квартира общей площадью 118 кв.м, 3 взрослых собственника (равные доли). Кроме нас, трех собственников, в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. В настоящее время я жду второго ребенка, которого также планирую прописать в эту квартиру. Принято решение о продаже данной квартиры, с последующей покупкой строящегося жилья, однако, риелтор настаивает на том, чтобы прописать второго ребенка после рождения сразу в квартиру отца ребенка (в собственности моего мужа имеется отдельная 1-комнатная квартира общ. площ.39,5 кв.м, но она находится в Подмосковье), объясняя это тем, что возникнут сложности с органами опеки при непосредственно продаже данной квартиры. Моя несовершеннолетняя дочь не является сособственником данной квартиры, она просто здесь прописана. Повлияет ли прописка второго ребенка на куплю-продажу квартиры? Возможно ли ДО сделки купли-продажи снять двоих несовершеннолетних детей с регистрационного учета по месту прописки матери и прописать о месту прописки отца или с этим возможны сложности? Площадь моей доли в данной квартире и площадь квартиры мужа одинаковы. Спасибо за ответ! Екатерина, Москва.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры, прописанной на ребенка - требования опеки и возможность обмена через договор мены

В приватизированной квартире прописан ребенок, у него есть доля в собственности на эту квартиру. Скажите, возможен ли обмен этой квартиры на другую через договор мены без справки органов опеки? Если справка будет нужна, какие требования у опеки будут правомерными? Если ребенок получит в результате обмена в собственность большую площадь, чем у него была в старой квартире в соответствии с долей, т.е. взрослые ему уступят свою долю, но при этом общая площадь новой квартиры будет меньше, даст ли опека согласие на сделку? Спасибо, с уважением, Михаил.

Читать ответы (2)

Препятствия при обмене долей квартир между родственниками - как преодолеть отказ опеки?

У 15 летнего ребенка в собственности 2 х комнатная квартира в Подмосковье. Площадь 46 м. Есть вторая квартира в Москве, площадь 96 м. 1/2 собственности у мамы этого ребенка. 1/4 у отчима и 1/4 у матери отчима. Стоимость даже 1/4 доли Московской квартиры превосходит полную стоимость квартиры которая в собственности у ребенка. Хотим сделать обмен 1/4 доля отчима и 1/4 доли мамы отчима Московской квартиры на 2 х комнатную квартиру в Подмосковье. Опека отказывает ссылаясь на родственные связи. Можно ли каким то образом сделать обмен?

Читать ответы (1)

Права и прописка - Может ли подмосковная прописка ущемить права моих детей и как сохранить прописку в Москве?

Я москвичка и при расселении мне предлагают квартиру в ближайшем подмосковье. Будет ли являться подмосковная прописка в обмен на московскую ущемлением прав моих детей и имею ли я право настаивать на квартире в москве, чтобы сохранить прописку себе и детям? И вообще что является ущемлением прав ребёнка. заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Какие органы опеки будут решать вопрос о продаже московской квартиры, если ребёнок и мама переписываются в другой регион?

У ребёнка есть доля в Московской квартире и прописка соответственно. Если мама с ребёнком перепропишутся в области, оставаясь собственниками Московской квартиры и захотят продать эту квартиру, органы опеки какого региона будут решать этот вопрос Московского или того, где на тот момент будет прописан несовершеннолетний?

Читать ответы (2)

Как поступить в случае, когда органы опеки выражают сомнения в согласии на обмен дома на квартиру из-за наличия

Ситуация такая, мы решили обменять дом на квартиру, но в доле квартиры есть несовершеннолетние дети. Предварительно органы опеки сказали что навряд ли согласуют обмен из за того что площадь дома меньше чем квартира. Как поступить?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в Подмосковье с доплатой за приобретение квартиры в Москве - спор о доле и площади нового жилья

Мы продаем квартиру в Подмосковье и с доплатой приобретаем квартиру в Москве. Собственниками квартиры являются муж и ребенок в равных долях - 1/2. Площадь продаваемой квартиры 56,8 метров, приобретаемой - 42. Органы опеки разрешают продажу, только если ребенку будет выделено 2/3 в новой квартире, мотивируя тем, что у него должно быть не меньше метров, чем было. Но ведь мы и без увеличения размера доли существенно увеличиваем ее стоимость. Правы ли органы опеки?

Читать ответы (2)

Вопрос обмена долями в квартире детям - возможен ли он и безопасен ли для имущественных и жилищных прав?

Могу ли совершить сделку обмена долями квартиры принадлежавщей на праве общей долевой собственности несовершенолетним детям. При обмене имущественные и жилищные права и интересы не будут ущемлены.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59