Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подарить долю земли, дома

30.01.2019, 19:08
• г. Симферополь

Я мать и трое детей имеем 1/4 земли, дома, квартира-помещение и сарая все это стоит на этой же земле. Сын хочет подарить свою долю отцу 1/4,все зарегистрировано в кадастре, кроме квартиры может ли он подарить то что зарегистрировано, кроме квартиры-помещения которая еще не зарегистрирована, не будет ли квартира эта преткновением в госкомрегистре? Потому что все эти здания стоят на одном участке. СПАСИБО!

Читать ответы (0)
Не зарегистрированы Кадастр квартиры Подарить долю Трое детей
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
30.01.2019, 09:51

Сын хочет подарить отцу свою долю в недвижимости, зарегистрированной в кадастре, за исключением квартиры-помещения

Я мать и трое детей имеем 1/4 земли, дома, квартира-помещение и сарая все это стоит на этой же земле. Сын хочет подарить свою долю отцу 1/4,все зарегистрировано в кадастре, кроме квартиры может ли он подарить то что зарегистрировано, кроме квартиры-помещения.
Читать ответы (1)
Primo Giusto
27.06.2021, 23:40

Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.
Читать ответы (5)
Старых Ольга Сергеевна
19.05.2016, 11:43

Необходимость выкупа земли под нежилое помещение и формирование цены - особенности правового регулирования

На земельном участке здание из 3 помещений одно из них нежилое Здание приобретено кооперативом в 1985 г собственник нежилого помещения по решению суда 1/2 доли оформил на супругу, а свою долю продал сыну. В нежилом помещении открыли магазин. Землю через суд начали оформлять в 2016 на земле находятся 3 сарая перестроенные под гаражи. Дом застройка 1910 г. В администрации сказали что в жилых помещениях земля в собственность переходит бесплатно, а в нежилом нужно выкупать. Нужно ли выкупать землю под нежилым помещение и как будет формироваться цена.
Читать ответы (1)
Марина
27.02.2018, 17:54

Формирование договора дарения отдельных долей квартиры, дома и земельного участка

Сын хочет подарить отцу 1/4 доли дома, квартиры тоже 1/4 доли и земля 1/4 доли все эти здания находятся на одном участке земли, как нам составить договор дарения каждый по отдельности квартира, дом и земля или можно в одном бланке все описать это нужно в госкомрегистр.
Читать ответы (3)
Ирина
22.09.2017, 16:30

Возможно ли приобрести квартиру без доли земли в многоквартирном доме?

На земельном участке (категория: ЗНП, ври: под малоэтажное строительство) стоит 4-х этажный многоквартирный дом (16 квартир). Квартиры зарегистрированы в собственность. Земля тоже зарегистрирована в собственность. Всё на 1-го человека. Вопрос: могу ли я купить только квартиру без 1/16 доли земли? Продавец на это готов, а в регпалате сказали что нельзя. Может все таки можно?
Читать ответы (1)
Борис
04.11.2018, 22:49

Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании

Мы с другом выкупали нежилые помещения в здании у юр.лица, за два года выкупили все помещения в здании, половина помещений принадлежит мне, половина другу, всё оформлено есть выписки на помещения, общая площадь помещений соответствует площади здания. Здание на себя пока не переоформляли. Продавец помещений и собственник земельного участка под зданием одно и то же юр лицо. Через год после продажи помещений он выставил нам договор аренды земли под зданием с огромной суммой, равной кадастровый стоимости участка под зданием, объясняя это тем что мы покупали не здание, а помещения, в разное время и не имеем право на землю под зданием. Законного ли это?
Читать ответы (17)
Marina
11.02.2008, 20:35

Как зарегистрировать право на землю, купленную в инвестиционном договоре на покупку нежилого помещения?

В инвестиционном договоре на покупку нежилого помещения прописано, что земля, согласно площади купленного помещения, автоматически переходит в собственность покупателя. Прошло 2 года после сдачи здания в эксплуатацию. Собственность на помещение зарегистрирована в ФРС, а узаконить право на землю никак не могу. Продавцы помещения являлись собственниками земли. При моём требовании дать необходимые документы для регистрации собственности на землю они делали отказ, мотивируя тем, что не все собственники зарегистрировали право на нежилые помещения. Сейчас все собственники получили регистрационные удостоверения. Собственники в данном здании - как физические лица, так и юридические. У всех различные договора. У кого-то - инвестиционные договора, а у кого-то договора о купле-продаже. Сейчас бывшие хозяева здания утверждают, что фирма, которая нам продавала помещения уже не существует. Но по документам эта фирма является собственником земли, на которой стоит здание. Как я могу узаконить своё право на землю?
Читать ответы (1)
Карам Ахкамович
08.04.2022, 10:50

Получение земли от муниципалитета и выделение кадастрового номера под зданием - юридический случай.

Юр.лицо купил помещение и землю под зданием т.к здание состоит из двух помещений и земля находится под общей долевой собственности. Земля примыкающая к зданию со стороны помещения которая является собственностью у юрлица, является землями муниципальной собственности. Какой порядок получения (выкупа у Муниципалитетета) прилегающей земли? Площадь под зданием 400 кв. м. Как получитьотдельный кадастровый номер на эту землю, без согласия соседей.
Читать ответы (4)
Дмитрий
15.12.2015, 13:05

Риски для покупателя объекта без зарегистрированных помещений в имущественном комплексе на земельном участке

Продаем имущественный комплекс на земельном участке. Земля в собственности, здания тоже. Но помещения в зданиях не зарегестрированы в Росреестре. Покупатель отказывается входить в сделку пока мы не зарегистрируем их (а это стоит около 500 000 руб). Схему сами предложили - покупку юр. лица, на балансе которого все это числится. Какие риски могут быть у покупателя объекта без зарегистрированных помещений? (почему недостаточно собственности на землю и здания)
Читать ответы (2)
Татьяна
10.07.2013, 16:26

Возможно ли оформить договор на дарение доли квартиры малолетнему ребенку и какие преимущества и ограничения возникнут

Бабушка, владелец доли в квартире хочет подарить свою долю внучке. В квартире есть еще собственники. Подскажите возможно оформить договор на малолетнего ребенка? Ребенок не зарегистрирован в этой квартире (зарегистрирован у отца) и не имеет доли на сегодняшний день. Если после договора дарения ребенка зарегистрировать на эту долю, у него (у ребенка) появляются ли преимущества перед другими совладельцами? Например жить в большей по метрам комнате? Судом не было установлено право пользования жилым помещением в натуре (не обращались) . Можно ли в дальнейшем продать квартиру долевикам если там будет зарегистрирован этот ребенок? Напишите, пожалуйста, все плюсы и минусы бабушкиного желания. Спасибо. P.S. мать ребенка зарегистрирована в этой квартире, имеет долю.
Читать ответы (1)