Когда мне необходимо вызывать ПИБ на повторный замер, платно ли это?

В 2009 г. купила квартиру по Договору долевого участия. Сейчас я должна подписать акт приема-передачи квартиры. Проектная площадь больше фактической (по результатам обмеров ПИБ) на 0,99 м. Вызывала представителей ПИБ для контрольного обмера в моем присутствии. Все их замеры отмечала у себя на плане квартиры. Попросила их расписаться на этом плане. Конечно, отказались. Площадь квартиры, рассчитанная по этим реальным замерам, была меньше проектной на 1,2 м. Но при получении результатов контрольного обмера, на плане и в экспликации были указаны не реальные размеры, а те, что были ранее указаны у застройщика (предыдущие обмеры ПИБ). В договоре есть пункт, что взаиморасчеты производятся при отклонении площади более 1 м. Можно ли этот пункт считать ничтожным и просить вернуть мне деньги за разницу в площади 0,99 м (по документам ПИБ). Как можно обосновать свою просьбу? Что еще можно предпринять в моем случае? Нужно ли в данном случае подписывать акт приема-передачи? Каким еще способом можно добиться справедливости? Стоимость квадратного метра является фиксированной по договору и довольно дорогой. Спасибо.

В соответствии с договором ДУ квартира сдается с отделкой вопрос в какой момент времени производится обмер ПИБ-до или после отделки. (компания произвела обмер до отделки) Спасибо.

В соответствии с ДДУ, если площадь квартиры по результатам обмера ПИБ превышает договорную более чем на 1 кв.метр, я обязан доплатить разницу Застройщику внесением наличных денег. У нас по результатм обмера ПИБ получилось превышение 1,37 кв. метра. В то же время, в соответствии с Правилами обмера помещений п. 5.5.: Внутренний обмер строения должен производиться ОТ ОТДЕЛАННЫХ ПОВЕРХНОСТЕЙ по периметру стен или перегородок помещений на высоте 1. 20 - 1. 30 м от пола. При невозможности измерений непосредственно по плоскости стен или перегородок допускается производить измерения параллельными промерами. В случае, если стены или перегородки помещений обшиты выступающей панелью, обмер следует выполнять дважды: по панелям и выше ее, по стенам. Первый необходим для определения площади помещения, второй - для определения толщины стен (перегородок). У нас квартира без отделки, соответственно обмер выполнялся от НЕОТДЕЛАННЫХ поверхностей стен. При отделке и выравнивании стен часть площади обязательно уйдет на толщину выравнивающего слоя штукатурки, поэтому площадь помещений должна значительно уменьшиться. Реально ли опротестовать обмеры ПИБ жилого помещения, если они произведены с нарушениями? Каков порядок действий? Застройщик не выдаст ключи от квартиры без доплаты, а не получив ключи, я не смогу сделать отделку и пригласить на повторный обмер представителей ПИБ.

Ситуация токая: дом под снос квартира у меня двухкомнатная по документам 30 кв.м. при постройке нового дома меня как собственника спросили скока комнат делать при постройке нового дома Т.К. квартира в старом доме малогобаритка я согласился на постройку однокомнатной квартиры в новом доме равноценной площадью, но при моём замере квартира в новом доме оказалась 32.234 кв.м. что мне делать если это узнают при покупке дополнительных метров тамбура перед квартирой т.к. будет производится замер общей площади.

При приемке квартиры Застройщик уведомил нас о том, что площадь квартиры после обмеров ПИБ увеличилась и необходимо доплатить. Результаты обмеров нам не предоставили, в итоге мы оплатили. После получения ключей заказали повторный обмер кв., результат - площадь квартиры не только не увеличилась, но сократилась! Кроме того, мы узнали от представителя застройщика (прораба), что в нашей квартире была увеличена толщина несущей стены для улучшения звукоизоляции. Есть трудность: мы уже снесли перегородки в полученной кв. для перепланировки. Вопрос. Можем ли мы как-то теперь доказать, что на момент передачи нам квартиры ее площадь была меньше, чем указано в договоре? Возможно обмеры ПИБ были сделаны до возведения/увеличения стены в нашей кв.

Застройщик прислал уведомление о сдаче дома в эксплуатацию и приглашает принять квартиру по акту. Вместо проектной площади 20,7 кв.м. после обмеров БТИ площадь составила 22,3 кв.м. По ДДУ, если фактическая площадь увеличивается или уменьшается после инвентаризации более чем на 0,5 кв.м. сторонами производятся взаиморасчеты. На вопрос, с чем связано такое существенное увеличение площади, отвечают, что материал стен другой. А разве обмер не по внутреннему периметру производят? Я понимаю, что мне сейчас в любом случае нужно принять квартиру, оформить документы, подтверждающие мое право собственности, а потом заказывать повторный обмер. Вопрос мой в следующем: могу ли я начать отделку после приемки квартиры или только после повторного обмера БТИ? Спасибо.

По ДДУ квартира передается без отделки, отделка идет по отдельному договору дарения в подарок. По результатам обмера ПИБ доплатилм за 0,4 м и подписали акт приема передачи. Далее выяснилось, что квартира меньше, чем данные замера пиб. Застройщик отвечает, что сделали отделку и квартира меньше. Могу ли я провести повторные замеры и учесть отделку и взыскать деньги с застпойщика?

Застройщик проинформировал меня, как участника долевого строительства МКД, что при обмере моей квартиры техником БТИ установлено превышение на 1,8 м кв.от проектной площади квартиры и нужно за это доплатить. При обмере рулеткой площади оказалось, что данная цифра явно завышена (даже меньше размера проектной площади) и обмер производился без чистовой отделки. Представитель застройщика настойчиво рекомендует заказать платный обмер у кадастрового инженера, чтобы подать уточненные данные в БТИ для оформления площади квартиры в Росреестре. Что посоветуете, обращаться в БТИ для повторного обмера или все же искать кадастрового инженера, который сможет сделать такой обмер. Можно ли взыскать затраты на обмер с застройщика, если площадь будет меньше или равна проектной в результате нового обмера.

Застройщик объявил мне что при обмере БТИ нужно доплатить за 2,40 метра. Мной пересчитано несколько раз и я нашёл только 1,50 метра. Сказали если я не согласен с обмером БТИ то по указанному адресу могу обратиться и заказать повторный замер, когда я пришёл в БТИ что указал мне застройщик то они сказали что мой дом они не измеряли. Что мне делать в этой ситуации?

Инспектор выписал постановление за тонировку. Постановление буду обжаловать. При замере стёкол инспектор не произвёл замер температуры. У меня в машине есть термометр, показания которого я зафиксировала на камеру. Температура не соответствовала требованиям для замера. Достаточно ли этого нарушения замера для отмены постановления? Спасибо.