И если я откажусь от снятия комнаты, то может ли он сдавать ее другим без моего согласия?

• г. Москва

У нас 2-ух комнатная квартира с бывшем мужем. Разделение счетов. Мой бывший муж приватизировал свою комнату. В его комнате прописана еще дочь от другого брака. Сам он здесь не живет. Но мне сдает комнату, правда в закрытом состоянии, т.е. на самом деле я в этой комнате не живу и ключей у меня от нее нет. Договора естественно тоже нет. А я живу в своей комнате в гражданском браке. Может ли он продать свою комнату без моего согласия и ведома? И если я откажусь от снятия комнаты, то может ли он сдавать ее другим без моего согласия? И что мне сделать для того, чтобы не снимать у него комнату? Обязательно ссылка на статьи. С уважением.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Требование об обязательности ссылок на статьи оставьте для платных консультаций.

Если вы также собственник, то при продаже муж должен вам предложить по ст.250 ГК РФ купить у него комнату. Если вы не собственник, то у вас нет никаких прав на его комнату при ее продаже.

С арендой сложнее, многие считают, что в квартире с разделенными счетами не требуется согласия на сдачу в аренду. Я считаю - требуется. В любом случае, если вы также собственник.

Спросить
Алина
26.08.2003, 14:33

Как выбраться из замкнутого круга гражданского брака

Помогите выбраться из замкнутого круга. Я живу в гражданском браке в комнате моего мужчины. Раньше это была обычная 2-ух комната квартира. После развода счета разделили, и одна комната принадлежит ему, а другая его бывшей жене и дочке от первого брака. Ситуация следующая. На данный момент она в своей комнате не живет. Дочь ее живет у родителей, а она живет со своим мужем на съемной квартире. Так вот мы у нее ее комнату якобы снимаем за 80 евро каждый месяц, при этом ее комната закрыта. Когда мы пытались отказаться от ее комнаты, то она сказала: «Что будет ее сдавать различным уродам, чтобы нам житья не было (ее комната приватизирована). И я здесь жить не буду». Вопрос. Как нам выбраться из данной ситуации? И надо ли мне коренной москвичке прописываться в этой комнате? Ведь сейчас достаточно проживает людей в гражданском браке без прописки! С уважением.
Читать ответы (1)
Алена
06.11.2021, 13:11

Бывший муж выгнал с жилья - как защитить свои права и имущество?

В браке Купили комнату в общежитии 18 кв. есть не совершеннолетний сын и дочь от другого брака которая прописана в это комнате, прописаны в этой комнате так я,бывший муж имеет долю в своём доме где и прописан, а у меня и детей это единственное жилье, но бывший муж выгнал нас из комнаты и теперь проживает там с кем попало, имеет ли право он без моего согласия прихводить, жить, пользоваться имуществом третьим лицам без моего согласия?, комната не в долевой собственности, я не могу там продавать так как там живут вместе с отметкой чужие люди.
Читать ответы (5)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Vito4ka
07.07.2017, 14:46

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Читать ответы (3)
Максим
04.02.2020, 13:16

Как приватизация комнаты стала причиной конфликта между супругами и возможностями выписки мужа без его согласия

В браке муж не учавствовал в привативатизации комнаты. Муж отказывался от своих прав в пользу жены. Жена приватизировала в браке комнату на себя. Эта комната до брака была комнатой мужа. Но муж не был приватизирован в комнате до брака и после. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет право выписать где тогда будет жить и прописан муж. так как он до брака был прописан в комнате.
Читать ответы (16)
Никита
01.03.2022, 22:38

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Читать ответы (2)
Игорь Вилинович
20.06.2016, 17:40

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Читать ответы (2)
Николай
19.12.2012, 11:27

Комната присоединена к уже имеющейся комнате, т.е. если я правильно понимаю в 2 комнатах-3 человека.

Помогите, пожалуйста, разобраться. 3-х комнатная коммунальная муниципальная квартира, в одной комнате первоначально прописаны: я,мой отчим и мой бывший муж. Комната была дана еще по ордеру. Ордер на договор не переоформлялся. Спустя некоторое время умирает соседка и одна комната освобождается, оформляется договор социального найма на моего бывшего мужа и в договоре указывается, что вместе с ним в комнату вселяются члены семьи: я и мой отчим. Комната присоединена к уже имеющейся комнате, т.е. если я правильно понимаю в 2 комнатах-3 человека. Счета приходили на 2 комнаты одним платежом., без разделения. Сейчас бывший муж выписывается. Нужно ли переоформлять этот договор? Не отберут ли у нас эту комнату? И как это можно сделать, с бывшим мужем отношения крайне плохие и добровольно переоформлять он ничего не будет однозначно. Спасибо.
Читать ответы (4)
Татьяна
30.06.2005, 18:56

Жить в этой квартире с этим соседом я не смогу, продать свою комнату - тоже.

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Мой сосед в мое отсутствие без моего ведома и согласия без какой-либо разрешительной документации прорубил дверь из своей комнаты в мою комнату в стене, которая является общей у двух комнат. Таким образом моя комната стала проходной. Он отказывается устранить нарушение. Жить в этой квартире с этим соседом я не смогу, продать свою комнату - тоже. Что я должна делать? Что вообще можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Ирина
28.02.2018, 19:29

Вопрос субаренды комнаты - могу ли я сдать своему мужу комнату, если он не прописан в муниципальной квартире?

Я живу в ком квартире. Одна комната за моей семьей, комната муниципальная. В комнате 20 кв метров прописано чел., четверо из которых в ней не живут. Я в 2017 году вышла замуж, мой муж живет со мной, но он в этой комнате не прописан. Можно ли арендатору комнаты сдать моему мужу комнату в субаренду. А то.соседи возмущаются его присутствием в квартире.
Читать ответы (1)