Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обеспечить регистрацию права собственности на квартиру в случае банкротства застройщика?

04.02.2019, 17:05
• г. Новосибирск

Прошу помощи в квартирном вопросе. Ситуация следующая: есть застройщик, в суде на него заявление о признании банкротом, на 26.02.19 заседание. У меня есть мировое соглашение, по которому произошел взаимозачет требований - вместо долга (который возник в результате расторжения ДДУ потому что стройка встала) застройщик обязался заключить со мной новый дду на новую квартиру. Подали документы на регистрацию (июнь 2018 г), регистрацию приостановили, потому что застройщик не предоставил страховой полис на квартиру. Сейчас документы в росреестре, приостановку продлили. Вопрос у меня в следующем, если вводят банкротство - встаю в очередь дольщиков, в суде меня уверили что даже без регистрации, ведь оплата была. Но если не вводят процедуру, тогда как быть. Я возвращаться к денежному требованию не хочу, потому что я уже пытался взыскивать по исп листу, ничего не получилось. Возможно ли мне признать право собственности на квартиру и как то обязать росреестр все таки зарегистрировать права на квартиру?

Заранее огромное спасибо за участие и ответы.

Читать ответы (2)
Право на квартиру
Признать право собственности на квартиру
Право собственности на квартиру
Ответы на вопрос (2):

Радуйтесь банкротству. Вас включают в реестр дольщиков, по которому вы получите свои м.кв и право регистрации. Если застройщик не банкрот то он вам предоставил м.кв. а такое вряд ли произойдет. Это я к вашим идеям о том что а вдруг не признают банкротом и не введут процедуру. Это возможно только тогда когда должник принесет на заседание суда документы подтверждающие что он со всеми рассчитался или подписал мировое соглашение...

так что заботы и беспокойство о регистрации права собственности сегодня возложено на арбитражного управляющего. Внимательно следите за его руками...

Спросить

Если предположить что Банкротства не будет, то единственный выход, я так понимаю, расторжение дду и возврат денег через суд. Тогда можно мне задать ещё один вопрос? У меня есть мировое соглашение по которому застройщик обязан заключить дду, могу ли я через фсою подать заявление на принудительное исполнение мирового?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России