Неоплаченный остаток по купле-продаже квартиры - возможное расторжение договора опекой из-за долей детей

• г. Оренбург

Я продавала квартиру, покупатели брали заем в фин организации, но перечислили мне не всю сумму, остаток не отдают. Хотят расторгать договор купли-продажи. У них маленькие дети, у которых в купленной квартире доли. Разрешит ли им опека расторгнуть договор?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Это спорный вопрос, смотря по каким основаниям хотят расторгнуть. Вам же не стоит ждать, а следует заявить в суд исковые требования о взыскании задолженности по договору.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Тут надо бы видеть все документы по делу договор сам, но я бы вам посоветовал очно к юристу с этим вопросом обратиться не всё так просто будет.

Спросить

Не расторгнут по этим основаниям. Надо взыскивать с них долг. За более детальной консультацией и помощью в подготовке иска можете обратиться в приватном порядке.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Добрый день, основания для расторжения договора указаны в ГК РФ, и отсутствие денежных средств для оплаты недвижимости не является основанием.

В связи с этим, настоятельно Вам рекомендую обратиться к покупателям с письменной претензией с требованием об оплате долга, и далее идти в суд за взысканием этого долга.

Спросить

Хотят расторгать договор, потому что у них задолженность в каком-то банке, и их счета сняли задолженность эту. Теперь они со мной не могут до конца расплатиться за квартиру.

Спросить
Ирина
22.09.2014, 10:52

Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи квартиры

Может ли продовец расторгнуть договор на квартиру купленной за мат капитал где уже прописаны дети и у каждого 1/5 доли сможет ли она расторгнуть договор купли продажи квартиры.
Читать ответы (1)
Ирина
08.05.2013, 21:13

Неверная информация о продаже доли квартиры - возможно ли расторжение договора и возврат денежных средств?

Продали 1/6 долю квартиры, но не остальным дольщикам указав сумму в договоре купли-продаже как в уведомлении дольщикам о намерении продать свою долю. Но фактически продали за меньшую сумму. Может ли покупатель расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата суммы указанной в договоре?
Читать ответы (2)
Светлана
13.09.2020, 11:04

Можно ли искать нового покупателя, если предварительный договор купли-продажи был составлен на конкретного покупателя

Продаю квартиру которая была куплена с использованием материнского капитала. Разрешение от опеки получено, новая квартира кулена, доли выделены, но от квартиры которая продаётся (на которую опека давала разрешение) покупатель решил отказаться. Могу ли я искать нового покупателя, ведь предварительный договор купли - продажи составлялся именно под этого покупателя.
Читать ответы (5)
Юля
22.12.2014, 10:05

Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего

Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры. Денег нет все сумму ото продажи квартиры внесли за ипотеку. Что может пременить ко мне опека за не выполнение обязательств в части отсутсвия денег на счету несовершеннолетнего.
Читать ответы (1)
Иван
18.10.2016, 13:27

Как расторгнуть договор купли-продажи после невыплаты долга - правовые основания

Здравcтвуйте. Я продал дом. Сделка была через фирму, у которой покупатель брал займ под материнский капитал. По договору дом и земля состояли в залоге у этой фирмы. Покупатели выплатили мне большую часть наличными. Мной была написана расписка на полученную сумму. Мне остались должны 12% от всей суммы. Долг не отдают уже год. Обременение сняли хотя полностью не расcчитались. Можно ли расторгнуть договор купли продажи (на каком основании)?
Читать ответы (7)
Марина
17.04.2012, 12:49

Что делать в случае отказа покупателя от оплаты проданной квартиры - правовые возможности и последствия

Как поступитьв данной ситуации. Продала квартиру по ипотеке физическому лицу, вроде всё шло нормально, а сегодня на последнем этапе, когда покупателю банк перечислил деньги на счёт,а покупатель уже должен был перевести эту сумму на мой счёт или снять деньги и отдать наличными за проданную мною квартиру-он мне сказал, что не отдаст всю сумму, т.к. он считает, что квартира якобы не стоит той суммы, которая была оговоренна в договоре купли-продажи. На данный момент получается я без квартиры и без денег. Условия сделки были не выполнены. Как расторгнуть договор купли-продажи и вернуть обратно квартиру и потраченныу деньги за оценку, госпошлину и т.д?Подавать в суд, чтобы сделку признали недействительной?
Читать ответы (1)
Надежда
19.09.2016, 02:17

Право нотариуса на расторжение сделки-купли продажи при нарушении адресности жилья

Имеет ли право нотариус расторгнуть или обратиться в суд за расторжением сделки-купли продажи, если договор купли продажи заверял он сам, а расторгать на основании несоблюдения адресности приобретаемого взамен продаваемого жилья (указано в договоре что покупатели квартиры ознакомлены с постановлением органов опеки о разрешении а продажу и приобретении конкретной квартиры)
Читать ответы (2)
Наталья
08.08.2012, 05:55

Покупатель требует вернуть деньги после расторжения сделки по продаже квартиры - нужно ли мне вернуть всю сумму?

Помогите пожалуйста. Мы заключили сделку по продаже квартиры, составили договор купли-продажи, и уже сдали документы в регпалату, они уже готовы и переделанны, т.е. сделка состоялась, предварительно мне передали аванс за квартиру, половина суммы стоимости квартиры, теперь же покупатель решил расторгнуть сделку и требует вернуть деньги обратно, должна ли,Я возвращать покупателю всю сумму?
Читать ответы (2)
Валентина
18.04.2019, 08:26

Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?

Как правильно оформить продажу квартиры продавцу, если покупатель хочет приобрести квартиру по военному сертификат (афганец), но при этом сумма сделки меньше чем сумма сертификата, но покупатель предлагает оформить сделку на сумму сертификата (т.к.на оставшуюся сумму хочет сделать ремонт, мебель прикупить) , а оставшуюся часть суммы якобы продавец вернет покупателю... Я прочитала про военные сертификаты и поняла что, если покупатель в течение 6 месяцев поймёт, что сделку купли квартиры он хочет расторгнуть, то продавцу придётся вернуть покупателю ту сумму, на которую выдан сертификат... Как поступить, может как то можно продавцу себя обезопасить, подскажите пожалуйста? Хочется надеяться на лучшее, что продавцу все понравится и он не будет расторгать договор, но все же хочется себя предостеречь.. И вопрос, сделку купли продажи можно расторгнуть в течение 6 месяцев или как?
Читать ответы (2)
Максим
05.09.2013, 20:38

Какие права имеет покупатель при отсутствии указания оставленной мебели в договоре купли-продажи квартиры и может

Как поступить. Продали квартиру по договору купли-продажи. Мебель в договоре, которую оставляем в квартире не указывали (договаривались устно), опись, что остается в квартире не составляли. Квартиру не фотографировали. В документе купли-продажи, стоит только слово о покупке-продажи квартиры. Покупатель деньги перечислил, свидетельство о покупке получил (деньги перечислялись через банк, по сертификату ветхого жилья). Во время передачи ключей, покупатель говорит, что не хватает мебели в квартире, и хочет отказаться от покупки квартиры. Имеет-ли он на это право, на каком основании он может отказаться от покупки? И я так понимаю мы должны будем вернуть всю сумму указанную в договоре? В договоре купли-продажи ничего не написано про отказ от сделки. В каком случае покупатель может отказаться от квартиры?
Читать ответы (2)