Понимаю что это немного не законно, и налоговая будет не очень рада если узнает.

Вопрос: непонятно, кто будет платить этот налог, при том, что мы будем указывать полную стоимость в договоре?

Я покупаю 1 к.кв. в новом доме, она уже в собственности у продавца 1 год. Но при общении риелтор этой квартиры акцентировала внимание на том, что налог 13% они платить не будут, т.к. квартиру покупали стоимостью менее 1 млн. руб. Хотя при этом они готовы в договоре купли-продажи указывать полную рыночную стоимость, в отличие от многих, у кого квартира в собственности менее 3 лет, чтоб избежать уплаты налога. Вопрос: непонятно, кто будет платить этот налог, при том, что мы будем указывать полную стоимость в договоре? И могут ли они переложить на меня обязанность уплаты этого налога? Заранее благодарю. Елена.

Читать ответы (1)

Условия продажи квартиры в собственности менее 5 лет - налоговые аспекты и расчеты при продаже

Под какие условия продажи подпадает продажа квартиры в собственности менее 5 лет? Покупаю квартиру по интересной для меня цене-5 600 000. Планирую сделать ремонт и купить мебель. Если через пару лет буду ее продавать с учетом дополнительных вложений. С какой суммы буде взыматься налог? Если стоимость квартиры при продаже будет превышать кадастровую стоимость тогда как высчитать сумму налога?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности приобретения квартиры с намерением указать неверную стоимость в договоре купли-продажи для

Собираюсь покупать квартиру, стоимостью 3 млн. рублей, продавец просит в договоре купли-продажи указать стоимость 1 млн. рублей, чтобы не платить налог 13%, т.к. квартира в собственности менее 3 х лет. Но заверили, что в расписке и остальных документах будет указана реальная стоимость Можно ли покупать такую квартиру?

Читать ответы (2)

Хочу купить квартиру (в собственности 2.5 года) за 1400 тыс. р. Квартира с хорошим ремонто и мебелью.

Хочу купить квартиру (в собственности 2.5 года) за 1400 тыс. р. Квартира с хорошим ремонто и мебелью. Хояин готов оставить мебель, но хочет что бы указанная сумма покупки квартиры была 1100 тыс. р. плюс купля продажа мебели 300 тыс. р. Квартира была подарена, никто не прописан. Выглядет довольно выгодно, теряю немного налогого вычета, он меньше налогов заплатит, но мебель стоит того-даже больше! Перечислите какие могут быть риски, такой сделки?

Читать ответы (1)

Как избежать налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее года у пенсионера-собственника?

Ещё раз попробую задать вопрос, уточню его. Квартира в собственности менее года. Собственник пенсионер. При покупке была указана сумма в договоре 1 млн руб. Сейчас необходимо продать квартиру. Какую сумму указывать в договоре чтобы избежать налога с продажи? И как быть с тем что вроде сейчас налоговая инспекция считает налог с разницы между покупной стоимости в договоре и кадастровой на момент продажи? При чем независимо от суммы продажи в договоре. Естественно кадастровая стоимость выше 1 млн рублей.

Читать ответы (1)

Освобождение от налога при покупке жилья большей стоимостью после продажи квартиры в собственности менее 3 лет

Квартира в собственности менее 3 лет, соответственно при продаже уплачивается налог в пользу государства 13%, а если после продажи покупается квартира за ту же стоимость, что продана, то гражданин освобождается от налога. А если после продажи квартиры покупается жилье большей стоимостью, чем проданная квартира, то в этом случае тоже не нужно платить налог или нет?

Читать ответы (1)

Дополнительное соглашение о компенсации при покупке квартиры - юридическая сила и возможные риски

Покупаем квартиру, которая находится в собственности менее 3 х лет. Во избежание уплаты налогов, продавец в договоре купли-продажи продажи указывает кадастровую стоимость квартиры, а к нему делает доп. соглашение о выплате компенсации, в котором указана стоимость квартиры от оценщика (4,4 млн) и что она состоит и стоимости квартиры 2,4 млн и плюс мебель и ремонт на оставшуюся стоимость. А так же,что в случае расторжения договора по каким бы то не было причинам, нам будет возвращена полная стоимость. Так вот вопрос, имеет ли юридическую силу это доп соглашение, если о нем нет речи в самом договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Я собираюсь покупать квартиру.

Я собираюсь покупать квартиру. Она (как и мн.другие, которые я смотрела), находится в соб-сти менее 3 х лет, т.е. после продажи продавец должен будет уплачивать налог со всего, что свыше 1 млн рублей. Чтобы этого не делать, есть практика в договоре купли-продажи указывать стоимость квартиры 1 млн. Продавец наотрез отказывается указать полную стоимость в договоре (т.к. налог очень большой) , но не отказывается дать расписку на сумму полной стоимости квартиры.

Читать ответы (2)

Каков размер дополнительного подоходного налога при продаже недвижимости в связи с владением менее 3 лет?

Я имею в собственности недвижимость: № 1. Квартиру 3-комн., приобретенную в 2001 году, ориентировочная стоимость 1800 тыс. руб.. № 2. Квартиру 2-комн., приобретенную в 2006 году, ориентировочная стоимость 1500 тыс. руб. В 2007 году планирую продать обе квартиры, взять в банке ипотечный кредит на сумму 1000 тыс. руб. и приобрести дом стоимостью 4500 тыс. руб. Буду ли я платить дополнительный подоходный налог в связи с тем, что квартира № 2 была в моей собственности менее 3 лет и какова будет сумма этого налога? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Налог при продаже наследованной квартиры - как рассчитать и сколько заплатить?

Квартира получена в наследство. 2 собственника по 1/2 доли у каждого. Менее 3-х лет в собственности. Кадастровая стоимость 1600 т.р. Реальная 1400 т.р. Налог при продаже квартиры будет с суммы 400 тыс. руб?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59