Фонд кап ремонта планирует снесли все балконы на доме. Им так проще и ответственности меньше. Была проведена формальная экспертиза, о том что балконы в аварийном состоянии. Каждый балкон в отдельности не проверялся. Требуется добиться ремонта балконов, а не снова. Ищу юриста из Челябинска, который возьмется за эту работу.

Здравствуйте, уважаемый Константин! Выражаю свою готовность оперативно изучить и проанализировать спорные правоотношения на предмет определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов. Порядок и условия оказания запрошенных юридических услуг предлагаю обсудить в переписке на сайте.

Фонд кап ремонта собирается снести все балконы на доме - требуется помощь юриста из Челябинска.

Возможен ли демонтаж балкона при капитальном ремонте и кто будет оплачивать изменения в документации БТИ?

Вопрос: в многоквартирном жилом доме проводится капитальный ремонт, были запланированы работы по капитальному ремонту балконов (Фондом капитального ремонта ТО была изготовлена смета и проект, как в последствии выяснилось эскизный). Начав ремонтировать балконы, подрядная организация заявила, что ремонт балконов по этому эскизному проекту выполнить невозможно и балконы у нас все равно были полуразрушенные хотят их просто демонтировать (хотя экспертизы состояния балконов не проводилось). Законен ли демонтаж балкона? И кто будет оплачивать жителям внесение изменений в документацию БТИ? Ведь демонтаж балкона является перепланировкой?

Читать ответы (1)

Как добиться от управляющей компании ремонта балкона. Вышестоящий балкон в аварийном состоянии.

Читать ответы (1)

Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон

Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон. Кроме того, протекает крыша её балкона (последний этаж). Разрушается бетонная плита над моим балконом и уже выпадают кирпичи с её балкона. Балконы застеклены, разрешений на это не было получено.

Читать ответы (1)

Проблемы с проведением капитального ремонта балконов - жильцы борются за выполнение текущего ремонта

Ситуация такая. Собственники жилья не желают проводить собрание, а если и проводят, то не хотят чтобы проводился кап. ремонт их балконов, так как деньги будут предоставлены из Фонда кап. ремонта в кредит. А в городе практически все балконы в аварийном состоянии. Жильцы обращаются в прокуратуру и суд на УК, так как те отказываются делать текущий ремонт. УК объясняет, что текущий ремонт нельзя делать, потому как балконы аварийные и текущий ремонт утяжелит конструкцию и он может рухнуть. Нужен кап. ремонт - снос старых и монтаж новых балконов. Но суды удовлетворяют иски жильцов о производстве текущего ремонта. А УК компания должна взять на себя ответственность: сделать текущий ремонт и ждать пока балкон рухнет, либо за счет жильцов (за счет средств собранных на обслуживание общего имущества дома) сделать кап. ремонт балкона, ходя должны делать фонды кап. ремонта. Есть заключение независимой организации о том, что требуется кап. ремонт, но почему то на это суды не реагируют, так как жилец же просит сделать текущий ремонт, а когда УК говорит, что текущий бессмыслен, никто их не слушает. Были и апелляция, и кассация. Ответ отрицательный. Подскажите как можно сделать?

Читать ответы (1)

Балконы на 12 этаже без ограждений - кто несёт ответственность за их состояние?

У меня балкон на 12 этаже. Не застеклен. Всего 14.Дому 45 лет. Не знаю как называется ограждение на балконе-отделяющее балкон от улицы-думаю ограждающие конструкции. Чья это зона ответственности? Это ограждение состоит ил бетон плит в железном обрамлении. Железо в некоторых местах потеряло целостность. Вызвала из ТСЖ четыре года назад, пришли подварили крючки снизу, чтобы не выпали плиты. Где то в это же время в аналогичном доме выпала плита, был травмирован человек. Сразу и в нашем доме балконы стали проверять, некоторые плиты в некоторых квартирах были сняты, приварены металлические прутья как ограждение. Но у меня было сварено, поэтому плиты не удалили. Две недели назад заметила, что в балконом цветнике, железо прохудилось, там тоже бетонные плиты, но маленькие Пришли заварили. Балкон радости не приносит, одни мысли, как бы никто не пострадал. Хотела сделать заключение по балкону, но для пенсионера дело затратное 25000. Ответьте пожалуйста, должна ли управляющая контора сделать кап ремон балконов.? Что для этого нужно. Читала в статье, что больше половины балконов в аварийном состоянии.

Читать ответы (1)

Балкон в собственности нуждается в ремонте - кто должен за это платить?

Я проживаю в многоквартирном доме, квартира в собственности! Бвлконная плита частично разрушена, и требует ремонта! В управляющей компании есть экспертиза нашего всего дома, где указано что некоторые балконы требуют кап. ремонта, но не указано что именно мой балкон! Управляющая компания, ссылаясь на эту экспертизу, не спешит делать ремонт, а якобы ищет подрядчика чтобы отремонтировать балкон за Счёт средств капремонта! Хотя по идее ремонт балконов должен производиться за Счёт управляющей компании! Подскажите пожалуйста как должно быть на самом деле, кто должен за это платить, ведь по факту конкретно моего балкона есть только осмотр?

Читать ответы (4)

Кто несет ответственность за ремонт аварийного балкона в многоквартирном доме - собственник жилья или ЖКУ?

Вопрос по поводу ремонта балкона. Мы проживаем в многоквартирном доме. Балкон в аварийном состоянии - перила которые крепятся к стенам дома отошли вместе с уголком внизу балкона (с одной стороны). Кто обязан отремонтировать балкон, собственник жилья или ЖКУ?

Читать ответы (1)

Несправедливость ремонта балконов в многоквартирном доме - кто должен платить и почему?

Кратко о ситуации: нам в многоквартирном жилом доме УК отремонтировала балконные плиты и требует оплатить ремонт. В интернете о том, кому принадлежат балконы в целом и его части по-отдельности много мнений. У меня в этом доме балкона нет, но счёт за ремонт пришёл. Отсюда два вопроса: 1. Если хотя бы какая-то часть балкона - ОБЩЕдомовое имущество, то пусть тот, кто придумал этот бред, укажет, на какой именно балкон я имею доступ на ОБЩИХ основаниях. И 2. почему стоимость ремонта (ОБЩЕДОМОВОГО) балкона УК рассчитывает исходя из площади (ЧАСТНОЙ) квартиры? Ведь площадь балконов во всём ОДИНАКОВА! Получается, что я в своей безбалконной трёшке плачу больше, чем сосед из двушки с балконом.

Читать ответы (8)

Как решить проблему с 40-летним балконом, мешающим соседке?

Купил квартиру 10 лет назад с пристроеным балконом.,, балкону 40 лет. Он мешает соседке сверху, Балкон можно снести но по фасаду балкона проходит газовая труба. Как быть?

Читать ответы (1)

Как застеклить балкон в коммунальной квартире, если соседи собираются срезать балконы без моего согласия?

Хочу застеклить балкон в коммунальной квартире, состояние балкона удолетворительная. Но компания заявила что в укреплении балкона участвовать не хочет и у других соседей балконы в плохом состоянии то хотят все срезать так будет лучше. Я против как без моего согласия они это провернут? И что мне делать.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Фонд кап ремонта собирается снести все балконы на доме - требуется помощь юриста из Челябинска.

Челябинск - онлайн услуги юристов