Ремонт балконов / ЖКХ

Управляющая компания предлагает делать ремонт балкона по 185-ФЗ О фонде реформирования ЖКХ, одако я считаю, что капитальный ремонт общедомового оборужования ЖКХ должно осуществлять за счёт платежей, которые перечисляют жильцы дома по графе Содержание жилья.

Так ли это? могу я требовать от управляющей компании ремонта не по 185-ФЗ?

Всем спасибо за ответы!

Заключили с ИП договор на ремонт балкона 22.11.22

На текущий момент работы не выполнены, в договоре срок 30 рабочих дней + 10 дней на устранение дефектов.

В краске появились трещины, заказчик отказывается их устранять.

Как можно на него повлиять? Реально ли взыскать сумму за просрочку и некачественный ремонт? Как это происходит?

Состояние балкона плачевное. Крошится бетонная плита. Крепления перил частично разрушены коррозией. Должен ли собственник осуществлять ремонт балкона за свой счет или это обязанность УК? Если по причине полного или частичного обрушения балкона будут пострадавшие, кто будет нести ответственность?

В приватизированной квартире будут проводить ремонт балкона. Будут вскрывать полы до середины комнаты, чтобы заменить балки. Тоже будет и в кв. сверху. А если рухнет потолок? Как быть?

После выпадения осадков в виде дождя происходит затекание воды через балконную плиту на сам балкон или стену дома? Что говорит закон Согласно постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в перечень работ,

Вероятность есть, иначе не существовало бы надзорных инстанций Нужно изучать решения судов всех инстанций, чтобы оценить вероятность выигрыша в Верховном суде. Добрый день.

Это их право, они подали апелляцию. Если жалоба подана по правилам процессуального законодательства, то ее примут и рассмотрят, а вот какое решение вынесет вышестоящая инстанция, никому неизвестно. Участвуйте в заседаниях, отстаивайте свою позицию. При отсутствии самого материала для ознакомления с его содержанием, варианты отмены решения суда первой инстанции 50%50 30×70 Вероятность 50: 50. С учетом объема предоставленной вами информации по делу - 50 на 50 Выйграли городской суд у компании, делающую ремонт балконов. Они подали заявление на пересмотр результатов городского суда в Верховный суд. Какова вероятность, что дело пересмотрят?

Необходима помощь в составлении заявления в мировой суд. ИП взял под расписку деньги на ремонт балконов, работы не выполнил, деньги не возвращает. Полиция отказала в возбуждении дела по ст. 159 УК.

Балконная плита нашей квртиры в хрущевке находится в удовлетворительном состоянии. Кроме того, разрушается стена над оконным блоком в результате ежегодных протеканий с карнизного свеса. Также есть разрушения кирпича в стыке с балконной плитой уже давно. Капитальный ремонт нашего дома перенесен с 2019-го на 2026-й год! Мною было написано заявление о необходимости ремонта балкона в управляющую организацию. В ответе:" решение о выполнении работ по ремонту общего имущества возложено на общее собрание собственников"

Председатель совета дома заранее сообщила мне, что никто собирать деньги на наш балкон не будет, обращайся в УК. Что делать в такой ситуации?

Как правильно написать заявление в ЖКХ на ремонт балкона (рушится плита, сыпется на тротуар. Живу в центре города)

У меня возникла такая проблема. Нашел по объявлению мастера по ремонту балконов. Обговорили объем работ и сумму. Дал аванс. Через день он приехал и сославшись на обстоятельства слезно умолял выдать всю сумму. Я вошел в его ситуацию из которой теперь сам не могу выйти. Выдал всю сумму, взял расписку, но в ней не был указан его адрес проживания, только номер паспорта, ФИО и мои данные. И после этого он пропал. Обратился в полицию привлечь его по ст. 159. Его нашли. Но в заведении уголовного дела отказали. Написал заявление мировому судье - отказали в приеме заявление о выдаче судебного приказа, т.к. нет его адреса. Какой выход? Подавать иск в суд без адреса и досудебной претензии? Предусмотрено ли законом подать ходатайство об определении его местожительства в суд или это можно сделать сразу в исковом заявлении?

Сделали ремонт балкона не качественно поставили панели разного цвета поцарапали подоконник переделывать и возмещать не собираються.

Здравствуйте, скажите пожалуйста как мне быть в следующей ситуации. Заключила договор на ремонт балкона, написал прораб общую сумму договора, но подтвердить эту сумму ничем не может чеков у него нет. Сметы не было все на словах кроме общей суммы договора, цена завышена в трое, дата заключения договора 29 октября а подписала 14 октября, сегодня 26 октября, работы не выполнены, паспортных данных нет, улица моя не верная в договоре, что мне делать?

Председатель ТСЖ утверждает, что ремонт балкона у соседа должен производиться за счёт всех жильцов дома? Если нет, то за счёт кого?

Маме фирма сделала ремонт балкона. Есть договор. По окончании работ Мама недоплатила фирме 500 р., объяснив тем, что работники приступили к работе на 2 дня позже обещанного-она была вынуждена ждать их дома, что они привезли, но не установили подоконник, по размеру короче положенного, что работники поцарапали наличник межкомнатной двери. Но расписалась в том, что претензий по качеству не имеет. Подоконник мы приобрели новый и установили сами. Маме 74 года. Фирма подала в суд и пытается взыскать 9700 руб. Как нам быть.

Сегодня будет проводится ремонт балкона, и могут полететь остатки во двор, со вчера повесила объявление то что не ставить машины, и в те машины которые стояли оставили записку, но на утро заметили новую машину и как теперь быть если хозяин неизвестен, а вдруг машину побьем все таки?

Расписка, я Дудин И. Взял деньги у (моя фамилия) в сумме 25 тр на материалы на ремонт балкона. Работы обязуюсь начать не позднее 26.02.16 дата/подпись. И материалы не завезли, работа не сделана. Трубку берет, врет, что сначала перечислил вот вот дойдут, то завезет наличкой. Есть ксерокопия паспорта и прав. Если напишу заявление есть шансы подучить деньги, и на него хоть дело заведут или так все повиснет?

Какие работы должна провести УК по ремонту балкона? (Разрушена плита, сгнило ограждение, нет крыши над балконом, для предотвращения повторного разрушения). И ещё вопрос. Соседи этажом ниже застеклили балкон впритык к нашей плите, чтобы подлезть к плите надо разбирать их остекление, но они против. Как быть?

Купил квартиру на 2-м этаже, а на балконе висит вывеска магазина с 1-го этажа. Подскажите законность этого факта и мои действия в случае ремонта балкона.

Кратко о ситуации: нам в многоквартирном жилом доме УК отремонтировала балконные плиты и требует оплатить ремонт. В интернете о том, кому принадлежат балконы в целом и его части по-отдельности много мнений. У меня в этом доме балкона нет, но счёт за ремонт пришёл. Отсюда два вопроса: 1. Если хотя бы какая-то часть балкона - ОБЩЕдомовое имущество, то пусть тот, кто придумал этот бред, укажет, на какой именно балкон я имею доступ на ОБЩИХ основаниях. И 2. почему стоимость ремонта (ОБЩЕДОМОВОГО) балкона УК рассчитывает исходя из площади (ЧАСТНОЙ) квартиры? Ведь площадь балконов во всём ОДИНАКОВА! Получается, что я в своей безбалконной трёшке плачу больше, чем сосед из двушки с балконом.

Я собственник жилья по договору купли-продажи. Ко мне пришло предписание от управляющей компании о необходимости (срочно!) мне провести ремонт балконной плиты (5 этаж) (восстановление целостности бетонного покрытия) в связи с затеканием воды в нижестоящую квартиру (на 4 этаже). Вопросы: 1. Имеют ли они право выдавать предписание без проведения обследования и заключения комиссии только лишь по жалобе соседа. 2. Что за комиссия должна проводить обследование, каков ее состав, какие документы ей необходимо предоставить, должны ли меня ознакамливать с выводами комиссии. 3. Каково развитие событий, если у меня нет денежных средств на проведения ремонта?

У меня протикает балкон на 5 этаже, но ком-службы отказываются его ремонтировать. Говорят что выходит за черты дома к ним это не относится и я сам должен его ремонтировать. Дом 5 этажный.

Нам отремонтировали балкон, на новый год потекла крыша, пол залит водой, подоконники и окна во льду. Отправила видео директору компании, которые производили ремонт. Он сказал, что после праздников приедут и все исправят. Скажите, пожалуйста, какую компенсацию мы можем с них потребовать за принесенное нам неудобство. Балкон мы оформляли в кредит на год. Он ещё на гарантии. Цена 80000. Деньги не малые, а результат-каждый день собираем ведрами воду, выйти на балкон невозможно, с потолка капает вода по всему периметру.

Дом 16 этажнй, я живу на 14. Дом остеклен по проекту, остекление конечно странное, не опирается на балконную плиту, от нее до остекления 20 см, которые прикрыты жестянкой. Я сделал ремонт на балконе, соседи не закрывают окна, косой дождь скапливается у них и на месте стыковки плиты балкона и жестянки проникает ко мне, у меня испорчен ремонт, могу я требовать соседа возместить стоимость ремонта и с чего начать? Если бы окна были закрыты - вода к нам не поступала бы.

Был заключен договор на проведение ремонта на балконе между физ. лицом и ООО, цена договора на оказание услуг 86000 рублей. Сумма прописанная в договоре оплачена не была так как ремонт произведен не был. Ремонт в указанные в договоре сроки произведен не был. Вопрос-что именно надо взыскивать (что указывать в исковом заявлении) с ООО за не произведенные работы по договору?

Я обратилась в жилищную инспекцию с жалобой на неисполнение управляющей компанией (УК) работ по ремонту моего балкона (балкон в аварийном состоянии, УК выдала предписание не пользоваться балконом). Жилищная инспекция провела проверку и выписала предписание УК провести ремонт в срок до 25.09.2016. Время проходит. УК работы не проводит и, похоже, не собирается. Какие мои действия после установленного срока?

Мне в 2018 году сделали балкон, с расширением и утеплением, гарантийный срок ещё не вышел, балкон начал течь, как дождь заливает всё,я звоню трубку не берут!, как мне составить заявление в суд?

Дом 1962 года постройки, я собственник квартиры. Балкон осыпается, внизу ходят люди. Плита осыпалась местами до ржавой арматуры. В ЖКО обратился, они говорят, что собственник сам должен ремонтировать балкон, а если кого пришибет (не дай Бог), то отвечать тоже собственник будет. Так ли это?

Всем привет. Попал в трудную ситуацию. Ремонтик, у которого я заказал балкон, просто потерялся, и не отвечает на звонки (прячется) . Хотя при этом говорил что все пришло, на днях поставит. Все что у меня есть, это договор и чек о том, что я ему заплатил. Но глядя на эти бумажки, мне становится обидно, т.к. считаю что они ничего не значат. Взгляните пожалуйста на них, и подскажите, имеет ли вообще они какой то вес? (печать в договоре может быть поддельная, а росписи там нет. Роспись есть только в чеке)

Договорилась с сыном заведующей о том, что он утеплит мой балкон. Договор не заключали. Отдала деньги. Он половину сделал и работа встала. Уже три месяца не могу добиться от него окончания работы. Можно как либо от него добиться либо денег, либо окончания работы? И куда обращаться? Наталья. Спасибо.

Демонтировала балконную дверь, несущие стены и приборы нагрева (батареи) НЕ трогала. Балкон утеплила, поменяла обычное остекление на пластиковые стеклопакеты и сделала электрический теплый пол. Из ванной провела воду и поставила раковину+поставила тумбу, а на нее электрическую плитку. Хочу продать квартиру. Нужно ли согласовывать перепланировку? Если да, то каковы мои действия? Заранее благодарю за ответ!

В январе 2016 года решили сделать балкон, по просьбе строителей оплатили всю сумму в 120000 тыс рублей, работу не выполнили, подала в полицию-отказной, т.к якобы они не отрицают, что брали деньги и не сделали, есть расписка на выполнение работ и зарплата, подала в суд-обязали выплатить все деньги и штраф, но ничего не платят, что делать дальше? Как поступить (

Я проживаю в многоквартирном доме, квартира в собственности! Бвлконная плита частично разрушена, и требует ремонта! В управляющей компании есть экспертиза нашего всего дома, где указано что некоторые балконы требуют кап. ремонта, но не указано что именно мой балкон! Управляющая компания, ссылаясь на эту экспертизу, не спешит делать ремонт, а якобы ищет подрядчика чтобы отремонтировать балкон за Счёт средств капремонта! Хотя по идее ремонт балконов должен производиться за Счёт управляющей компании! Подскажите пожалуйста как должно быть на самом деле, кто должен за это платить, ведь по факту конкретно моего балкона есть только осмотр?

В нашей девятиэтажке проводится ремонт фасадов в том числе и балконов. На стене дома на уровне моего балкона была установлена спутниковая антенна, строители её сняли, антенну нам отдали. Вопрос: должны ли они повесить её обратно?

В нашей стране существует один из способов увеличить себе жилплощадь в квартире – это расширить комнаты за счет имеющихся балконов. Однако, многие из них сегодня дышат на ладан и вот-вот могут рухнуть. При этом ремонтировать их никто не спешит.История Одна из историй в нашей стране,

Стеклопакет предложений: в рамках капремонта хотят менять окна в квартирах. Недавно решила наведаться в гости к сыну. Была крайне удивлена тому, что у него новый балкон. Обшитый и утепленный. Какая красота! -Когда же это ты успел? И ничего не сказал, что занялся ремонтом? - спросила

5 ти этажный дом панельный 84 года. Южная сторона дома наблюдаю много лет. Балконы дома имеют плачевный вид. Бетон и арматура деформируеться. В этом году одна сторона балкона еще сильней отодвинулась с арматурой от стены-массивная которая больше всех маленько колышется при сильном ветре. Это у меня на 2 м этаже. Приват квартира. За счет ЖКХ можно сделать ремонт балкона?

Аварийный балкон в многоквартином доме. Квартира приватизирована. Балкон никто не берется делать - говорят, нужно разрешение от управляющей компании. Ремонт аварийных балконов делают только централизованно. Какие и куда нужно подать документы, чтобы хоть с чего-то начать ремонт балкона?

Я являюсь опекуном недееспособного гражданина. Отсудила у ИК МО квартиру для своего подопечного вне очереди. Но в этой квартире до конца не доделан ремонт, в частности не остеклён балкон (а была программа и выделены деньги в своё время на остекление всех балконов в этом доме). Этаж 9-ый. У моего подопечного в собственности также имеется комната в коммуналке 11 кв. м. Но я бы хотела сдать в поднаём квартиру по соцнайму, так как боюсь, что мой подопечный упадёт с девятого этажа. Денег на остекление у меня нет и вот таким образом сдавая квартиру по соцнайму хотела бы поднакопить для ремонта балкона. Сам больной жил бы по старому адресу временно... Пока я не подкоплю денег на ремонт. Может ли мне отказать в этом поднайме соцжилья Руководитель Управления ссылаясь на статью №76 Ж кодекса РФ?

Я жительнице Подмосковья, г. Клин. Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. В 2014 году я застеклила балкон. На данный момент, меня заставляет (пока только на словах) рэу его разобрать (за мой счёт) что бы произвести ремонт балкона который этажом выше. Соответсвенно, разобрать своё остекление и потом всё восстановить, я должна сделать это сама. У меня есть какие нибудь права, основания, или возможности, что бы мне это сделала рэу. Спасибо!

Живу на 5 этаже, квартира приватизирована, дому 50 лет балконные-декоративные плиты (40 кг) отваливаются и падают в низ... кто должен делать ремонт балкона и кто ответит за несчастный случай.

Помогите разобраться. Сделали ремонт балкона, утеплили, балкон, соответственно застеклен (у соседей сверху тоже). Начал мокнуть и покрываться плесенью угол на стыке плит, и потолок в одном месте треснул. Гарантия от застройщика закончилась. Обращалась устно в тсж, ответили что это ваш балкон, и вообще он по тех проекту не должен быть застеклен. Кто же должен заделать стык плит, в который протекает вода?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Мы живем в квартире, с соседом совмещенный балкон, разделенный перегородкой. Ранее у наст стояло строительное окно, которое было посередине перегородки и было как на его территории его балкона, как и на нашей. Без нашего ведома он убрал это окно и поставил новые, в связи с чем часть его нового окна оказалось на нашей территории (чуть меньше половины). Теперь мы не можем сделать ремонтбалкона, потому как его окно нам мешает. Обратились в суд, назначили нам экспертизу, которая стоит 44 000 руб. Кто виноват - тот должен оплатить. Сосед грозится до экспертизы вернуть обратно строительное окно. Если он это сделает и фактически придут эксперты кто должен экспертизу оплатить? Как нам правильно поступить, чтобы избавиться эт этого куска окна и сделать наконец ремонт балкона.

Квартира не приватизирована, балкон был в аварийном состоянии, сделали за свой счёт, так как ЖЭК говорил, что денег нет, делать никто не собирался. При ремонте балкона его увеличили на 50 см вперёд. Будут ли с этим проблемы и что делать. Спасибо.

Балкон остеклён застройщиком передан в собственность в октябре 2018. Вопрос появилась влага на балконе то ли из под остекления, то ли со шва. кто в каком случае должен производить ремонт?

Балкон моих соседей этажом выше требует срочного ремонта, у меня с потолка на балконе во время дождя течет вода. ЖКХ готовы отремонтировать балкон соседей, но соседи не дают доступ в квартиру. Что можно сделать в данной ситуации?

С уважением

Павлова О.В.

Ремонт по договору с ИП остановлен на 2 незаконченном этапе из 4, хотя по срокам договора уже должен был закончен весь ремонт. Рабочие испортили систему отопления, которую делал другой подрядчик, не заплатив ему и испортили балкон соседу, и ещё много мелочей, хочу обращаться в юр. компанию. Возможно ли заранее официально узнать через юр. компанию какая недвижимость (квартира, дача, машина) есть у ИП с которым я заключил договор, т.к. не хотелось бы получать выгранную сумму в суде, всю оставшуюся жизнь, если у него окажется маленькая официальная зарплата? Заранее спасибо.

Балкон обшивала пластиком не известная компания, в течении некоторого времени отлетело несколько панелей этой обшивки. Хозяин балкона обратился к нам в оконную фирму с просьбой восстановить обшивку, так как не может найти того кто ее делал. Мы восстановили балкон, но в устной форме предупредили заказчика, что это может повториться, так как обшивка изначально сделана не качественно. После этого в квартире сменился собственник.

Через 10 месяцев после оказанного нами ремонта к нам обратились новые хозяева этой квартиры с претензией. Снова отвалился пластик. Хотят чтобы мы его восстановили. При этом никаких документов не предоставили. Что нам делать в такой ситуации?