Постановлением от 1995 года ветерану передан земельный участок в собственность в гаражном обществе. Естественно, что ветеран никуда не ходил и не регистрировал свое право. На тот момент служба государственной регистрации еще не существовала. Этот гараж мы купили у ветерана в 1997 году. На сегодня поселковая администрация требует оформить право собственности на "сооружение гаража в соответствии с законодательством" (что за "сооружение гаража" я не знаю!). Каков порядок моих действий на сегодня, если ветерана в живых нет, документов купли-продажи нет и не было (просто передача денежных средств в обмен на членскую книжку). Законно ли требование поселковой администрации оформить землю не под отдельно стоящим гаражом, а это, можно сказать, сооружение, состоящее из помещений, каждое из которых имеет две, а то и три общие стены с соседями и один индивидуальный выход?
На основании ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 14.08.2018) Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Спросить
