Как передать свою долю в доме мужу - условия и препятствия при наличии льготы по НДФЛ.

199₽ VIP

Надо просто написать заявление в налоговую о распределение вычета (ст. 220 НК РФ). Передать долю можно по соглашению о разделе. Либо по брачному договору. Но Вам это не надо.

Нет. Согласно статье 38 Семейного Кодекса Российской Федерации Вы вправе заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ). Препятствий для этого нет. И уж тем более получение налогового вычета не препятствие для этого.

Нет никаких препятствий для соверешния вами сделки отчуждения своего права собственности вашему мужу. Потому как это никак не противоречит закону, ни Гражданскому кодексу ни Семейному.

Нет препятствий. Получение имущественного вычета по расходам на приобретение или строительство жилья никак не ограничивает собственника данного жилья в праве распоряжаться своим имуществом. Передать можете только в дар, купить у Вас долю он не может, т.к. платил бы общими деньгами (у супругов доходы общие). В случае получения недвижимости в дар одаряемый не несет расходов на ее приобретение, а значит получить вычет за эту долю после сделки не сможет. Подумайте есть ли смысл оставаться Вам без жилья ведь дом после передачи доли станет полностью единоличной собственностью мужа.

Ст.209 ГК РФ, ст.220 НК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не видно таких препятствий, просто оформите переход права собственности 1/2 доли в доме, по договору дарения на мужа. Статья 572 ГК РФ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Порядок определяется ст. 220 НК РФ. Вычет на одного собственника исчисляется с 2 млн. руб. Посмотрите было ли у вас разделение вычета между собственниками. Передать можете конечно. Но сможет ли он также получить вычет и в каком размере - надо изучить всю хронологию и документы.