Можно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры, если продавец находился на лечении в психиатрическом отделении больницы?

Question

Могут ли покупатели квартиры после совершения сделки купли-продажи подать в суд на продавца, чтобы признать сделку недействительной, если узнали от его родственников или посторонних лиц о том, что он когда-то находился на лечении в псих. Отделении больницы из-за попытки суицида на фоне стресса, серьёзных диагнозов, типа шизофрении поставлено не было? Каковы их шансы выиграть дело и расторгнуть сделку купли-продажи? Могут ли они подать заявление в суд на признание продавца психически больным человеком, основываясь лишь на слухах от других лиц, если в справке нет указаний на серьёзный психический диагноз, по которому человек не признан недееспособным, а просто проходил лечение в результате последствий стресса и ведёт адекватно себя?

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Теоретически можно попытаться оспорить эту сделку. Но это не так то просто, с учетом того, что человек не признан недееспособным.

Самохин Денис Сергеевич · Answer

Здравствуйте, Дмитрий! Здесь дело даже не в том, от кого и каким образом Вы это узнали. Здесь нужно доказать, что на момент совершения сделки продавец не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими (то есть по сути был недееспособен). Вот это был бы железный аргумент. То, какая информация есть у Вас - не считаю, что это будет аргументом для суда. Признание гражданина недееспособным производится судом, а не медицинским учреждением. Мед. учреждение лишь только проводит экспертизу. Если у Вас есть информация, что он, например, недееспособен, попробуйте отыскать соответствующее решение суда.

Ожгибесов Сергей Борисович · Answer

А какой смысл? Квартиру вернут, а деньги возвращать в судебном порядке - по 1000 руб. в месяц. И не факт что в договоре была прописана реальная сумма.

Можно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры, если продавец находился на лечении в психиатрическом отделении больницы?

Таганрог - онлайн услуги юристов

Возможность потребовать справку от психиатра при продаже квартиры и правомерность расторжения договора купли-продажи

Возможности признания сделки купли-продажи недействительной при психическом заболевании продавца и возвращении уплаченной суммы

Можно ли признать сделку недействительной (продажа квартиры)?

Недействительность сделки при признании продавца недееспособным - как защитить права покупателя квартиры?

Возможно ли признать сделку купли-продажи дома недействительной на основании поданных в суд справок о нахождении

Судебный разбор - Жена продавца требует признать сделку недействительной, купец настаивает на добросовестности приобретения

Как Покупатель может обезопасить себя юридически в ситуации, когда супруга Продавца находится на лечении в другом городе?

Возможность ходатайства отдела опеки в Психиатрическую больницу о судебном процессе для признания гражданина недееспособным

Спор о земельном участке - покупатель хочет вернуть деньги, продавец не готов выплатить сразу

Не будет ли после совершения сделка признана недействительной.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59