Как решить проблему с неприятной соседкой и их влияние на аренду комнаты в коммунальной квартире?

Здравствуйте! Каждый собственник самостоятельно распоряжается своим имуществом. Ни к вам, ни к вашим комнатам она никакого отношения не имеет. Единственное у Вас должен быть договор аренды, чтобы можно было показать участковому. Выселить или не впустить она не имеет права. Обратитесь к собственникам, запишите её угрозы на диктофон, если ничего не поможет, обратитесь в полицию.

Добрый вечер, Екатерина! В данной ситуации, у Вас имеются следующие права:

1. Если указанная Вами собственница будет препятстовать Вам в пользовании комнатой, фактически преграждая доступ к ней (например, на практике сменит замки и не будет Вас впускать в помещение, в котором расположена комната), то Вы можете подать на нее в суд иск об истребовании комнаты из ее незаконного владения. При условии, что между Вами и собственником комнаты, в которой Вы проживаете, заключен договор жилищного найма в письменной форме.

2. Если данная собственница пытается иными путями чинить Вам препятствия в пользовании комнатой (не связанными с лишением владения), то Вы также вправе обратиться в суд с иском на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

3. Вы вправе обратиться к уполномоченному уачстковому и обозначить ему данную проблему в отношениях с указанной Вами собственницей.