Возможен ли возврат задатка за квартиру после обнаружения ее обременения и как долго можно подать иск в суд? Что делать, если адвокат задерживает документы?

Добрый день! У вас хоть какие нибудь есть документы?

Оспорить сделку можно в течении года. Не совсем понятно, как могли зарегистрировать переход права на квартиру, если она была арестована.

Срок исковой давности 3 года, по оспариванию сделок с недвижимостью 1 год. Время для решение проблемы у Вас есть. На адвоката, при условии, что он действительно адвокат, подайте жалобу в Адвокатскую палату Краснодарского края.

Начну отвечать с конца. Во-первых - вам необходимо подыскать нового юриста, т.к. за 2 месяца можно было уже и первое судебное заседание провести. И если нынешнему вы уже что-то заплатили - подумать о том, нельзя ли эти деньги у него истребовать, очень может быть, что можно. Во-вторых - обратиться в суд вы можете в течении 3-х лет со дня, когда узнали о том, что квартира в запрещении, однако, ждать 3 х лет разумеется не нужно. Третье - ввиду того, что сделка не состоялась по вине продавца, продавец обязан возвратить вам задаток в двойном размере. Но всё это возможно только посредством обращения в суд. Даже если квартира оказалась в аресте по ошибке пристава, это не значит, что продавец имел право продавать её 3-му лицу, поскольку, заключив с вами предварительный ДКП и соглашение о задатке, он обязан был продать её только вам..