Возможно ли составить такое соглашение или еще каким-либо образом урегулировать данный вопрос?

Какие права буду иметь на квартиру, если я выступаю созаемщиком при покупке ипотечного кредита в ВТБ 24?

Мы с мужем решили приобрести квартиру. 55% стоимости приобретаемого жилья вношу я (продаю принадлежащую 1/4 мне квартиры). На оставщиеся 45% муж берет ипотечный кредит в ВТБ 24. Я выступаю созаемщиком. Т.к. ипотечный кредит берет муж, то право собственности банк обязывает нас оформить на него. Я, получается, не могу выделить себе долю при покупке. Вопрос: какие в дальнейшем права я буду иметь на эту квартиру? Может стоит оформить перед покупкой брачный договор (возможно ли это?)? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Возможно ли прописать в брачном договоре пункт о совместной собственности квартиры после погашения ипотеки?

Здравствуйте. Вот история. Для покупки жилья Супруг берет в банке ипотеку, оформляет на себя. Банк просит составить брачный договор, в котором супруге прописывается, что супруге квартира не будет принадлежать, якобы страхуясь-вслучае если муж станет не платежеспособным и банк заберет квартиру, жена претензий не будет предъявлять. Возможно ли прописать в этом договоре пункт что после погашения ипотечного кредита квартира становиться собственностью обоих супругов как совместно нажитое имущество? Спасибо.

Читать ответы (1)

Особый пункт в договоре купли-продажи (что основаня доля с покупке составляет продажа существующей квартиры)?

Варианты по такому вопросу: хотим улучшить жилищные условия - продать 2-х комнатную и купить 3-х комнатную квартиру, при этом взяв ипотечный кредит в размере 1 млн.. руб. 2-х комнатная квартира принадлежала мне до заключения брака (2/3 доли мои, 1/3 несовершеннолетней дочери) . Также в этой квартире прописана моя младшая дочь, которая собственником квартиры не является. Получается, что покупка новой квартиры будет являться совместно нажитым имуществом и в случае развода будет поделена между мной и мужем в равных долях. При этом понятно, что старшая дочь по умолчанию в новой квартире будет собственником положенных ей метров. Каким образом я могу показать, что основная часть средств на покупку новой квартиры была засчет продажи моей двушки? Муж не против того, чтобы не претендовать на долю в этой квартире. Какие возможны варианты? - брачный договор (возможно ли его заключение после того, как мы стали супругами)... Особый пункт в договоре купли-продажи (что основаня доля с покупке составляет продажа существующей квартиры)? Подскажите как лучше сделать? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Развод - Супруг отказался от доли в ипотечной квартире по соглашению

Супруги в разводе. По мировому соглашению он отказался от доли в ипотечной квартире. (т.е он остается созаемщиком, но по выплате ипотеки его доля полностью отходит супруге) так же в соглашение прописанно что супруга берет на себя обязательство по выделению доли двум несовершеннолетним детям. В каких размерах супруга обязанна будет выделить детям доли, возможно ли минимально выделить детям доли?

Читать ответы (1)

Развод и имущественные права - Могу ли я претендовать на долю купленной квартиры, оформленной только на мужа?

Состою в законном браке! Хотим с мужем купить квартиру и оформить только на него покупку, при этом я должна оформить согласие на покупку недвижимости моим мужем. Также для покупки квартиры мы берем ипотечный кредит, где муж-заёмщик, а я-созаёмщик! Вопрос: в случае развода я могу претендовать на 1/2 долю купленной и оформленной на мужа квартиры? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Супруг отказался от доли в ипотечной квартире в разводе - каков размер доли, которую супруга должна выделить детям?

Супруги в разводе. По мировому соглашению он отказался от доли в ипотечной квартире. (т.е он остается созаемщиком, но по выплате ипотеки его доля полностью отходит супруге) так же в соглашение прописанно что супруга берет на себя обязательство по выделению доли двум несовершеннолетним детям. В каких размерах супруга обязанна будет выделить детям доли, возможно ли минимально выделить детям доли? (в обязательстве прописанно: по соглашению, конкретно размер доли не прописан)

Читать ответы (2)

Как оформить квартиру в долях при ипотеке и ограничения со стороны банка и нотариуса

Добрый день! У меня такая ситуация: сейчас оформляем документы на покупку квартиры. Хотели бы поделить квартиру на доли следующим образом: 3/4 мне, 1/4 мужу (деньги на квартиру в этих пропорциях дали родители с обеих сторон). Но поскольку будет ипотека (1/3 от стоимости объекта недвижимости), банк отказал в оформлении в долях и нотариусы составить брачный договор тоже отказали, возможно только оформить в совместную собственность. Есть еще вариант составить соглашение, в котором муж укажет, что после погашения ипотеки обязуется оформить квартиру, как мы договаривались изначально. После того, как мы оформим квартиру планирую воспользоваться материнским капиталом для частичного погашения ипотеки. Помогите найти выход, пожалуйста. Хотела бы себя подстраховать, как еще можно оформить по закону в долях квартиру и при этом ипотеку.

Читать ответы (3)

Нужно ли сейчас заключать брачный договор о переоформлении на меня 1/2 доли в праве собственности после выплаты кредита?

Покупаем с мужем квартиру по ипотеке. Кредит берет муж (я не выступаю созаемщиком), право собственности регистрируется на мужа. Я понимаю, что это совместная собственность, и в случае развода будет разделена пополам. Но мне хотелось бы, что квартира была разделена в долях по 1/2 в браке. Нужно ли сейчас заключать брачный договор о переоформлении на меня 1/2 доли в праве собственности после выплаты кредита?

Читать ответы (1)

Как правильно разделить доли при покупке квартиры с использованием материнского капитала при ипотеке

Мы с мужем берем ипотеку на покупку квартиры с использованием материнского капитала (7 лет состояли в официальном браке, есть сын, потом официально развелись и два года назад родилась дочь) . Ипотеку берет муж, я выступаю созаемщиком — как правильно разделить доли в квартире — обязательно 50% мужу и 50% мне или можно всю квартиру оформить на мужа, а потом когда ипотека будет погашена — выделить доли для детей и меня?

Читать ответы (1)

Выделение долей детям по мировому соглашению

Супруги в разводе. По мировому соглашению он отказался от доли в ипотечной квартире. (т.е он остается созаемщиком, но по выплате ипотеки его доля полностью отходит супруге) так же в соглашение прописанно что супруга берет на себя обязательство по выделению доли двум несовершеннолетним детям. В каких размерах супруга обязанна будет выделить детям доли, возможно ли минимально выделить детям доли? (в обязательстве прописанно: по соглашению, конкретно размер доли не прописан) (имеет ли он право голоса в решение выделения доли, если обязательство на себя взяла супруга)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59