Как: дарение или купля-продажа, выгоднее и быстрее.

Уважаемый Денис! В вашей ситуации дешевле будет оформить договор купли-продажи, поскольку проживаете отдельно от мамы. Договор заключите в просой письменной форме с регистрацией его в учреждении юстиции.

Уважаемый Денис! Если Вы с матерью в указанной квартире не зарегистрированы вместе по месту жительства, то договор дарения лучше осуществить в простой письменной форме без нотариального удостоверения с последующей регистрацией договора дарения в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость, чтобы согласно ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" не возникло у матери, как одаряемой, налоговой базы по налогу на дарение(облагается налогом сумма стоимости доли по БТИ свыше 8000руб.-необлагаемой налогом на дарение суммы). Если Вы с матерью зарегистрированы вместе в указанной квартире, то можно удостоверять сделку и нотариально, т.к от налога на дарение в соответствии со ст.4 указанного закона Ваша мать в этом случае будет освобождена. Если будете оформлять куплю-продажу, то Вам придётся включать полученную по договору сумму в декларацию по подоходному налогу и писать заявление на вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную сумму, чтобы не пришлось платить 13% от полученной суммы(ст.224 НК РФ).

Все равно. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.

Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.