Несу ли я, как новый собственник жилого помещения, ответственность за "неправомерный" ввод воды в данное помещение.

Как защитить интересы собственника жилого помещения при требованиях пристава о доступе конкурсного управляющего

Как собственник жилого помещения может защитить свои интересы, если пристав требует обеспечить доступ в жилое помещение (единственное жилье собственника) для конкурсного управляющего ИП бывшего, умершего, собственника? То есть жилое помещение принадлежит гражданину Иванову, является его единственным жильем. В жтом жилом помещении Ивановым унаследована 1/2 часть, вторая 1/2 принадлежала Иванову при жизни прежнего собственника, Петрова. Конкурсный управляющий ИП Петрова требует продажи, полного доступа к жилому помещению, сдачи документации по жилому помещению и передачи ключей. Как вести себя Иванову в данной ситуации-приставы угрожают силовым проникновением в жилое помещение?

Читать ответы (1)

Незаконное включение платы за воду в ЕПД без установленных ИПУ - возможное нарушение прав собственника жилого помещения

Собственник жилого помещения (Москва) не зарегистрирован в данном жилом помещении. ИПУ воды не установлены. Много лет назад была оформлена справка об оплате ком. услуг (вода и водоотведение) по фактическому адресу проживания (прописки). До 01.08.2016 плату за воду не брали. В ЕПД за август, сентябрь 2016 включена вода (водоотведение) даже не по нормативу, а по каким-то повышенным документам (якобы по общедомовым счетчикам). Правомерно ли это? (Плата за все остальные ком. услуги (отопление, ремонт, элэнергия и пр) за эти 10 лет вносятся полностью).

Читать ответы (1)

Необходимость проекта на заключение договора на потребление воды для переведенной части нежилого помещения

Нужен ли проект (водоснабжения) на заключения договора на потребление воды? Часть нежилого помещения переведено в жилое. В нежилое помещение вода была проведена хоз. способом без проекта при царе горохе.

Читать ответы (2)

Кто должен платить за потребление воды при смене собственника водоканала?

Должна ли я платить за воду новому собственнику водоканала за все потребление, в т.ч. за воду по договору 2016 г., который был заключен с другим собственником водоканала, а потом поменялся собственник в водоканале, и я сдала документы на заключение договора с новым собственником водоканала. Я пользуюсь водой с 2016 г., еще не оплачивала. Теперь новый собственник водоканала, требует оплатить за всю потребленную воду.

Читать ответы (1)

Спор о счётчиках воды - кому нужен новый акт о вводе в эксплуатацию?

Наша УК передала дома на прямые платежи водоканалу. Подошел срок поверки счетчиков воды. Сделали, составили акт о работоспособности счётчиков, однако водоканал этот акт не принимает, требует акт ввода в эксплуатацию по новой (а какой ввод если они поставлены и есть акт о вводе в 2014 г.) Якобы этот акт должна сделать УК. УК отказывается-говорит вы теперь напрямую работаете. Вопрос нужен ли новый акт о вводе и кто его должен составить.

Читать ответы (1)

Водоканал искался за бездоговорное потребление холодной воды - разбираемся в формуле подсчета

Водоканал уклонился от заключения договора на потребление холодной воды, сейчас подал на нас в суд, по какой формуле рассчитывается бездоговорное потребление воды из системы централизованного холодного водоснабжения, водоканал ссылается на пп.а п.16 правил №776 от 04.09.2013 г. акты о бездоговорном потреблении холодной воды не составлялись, счета на оплату за воду не выставлялись.

Читать ответы (1)

Правомочность собственника жилья по лишению лицензии управляющей компании в связи с нарушением СанПин при совмещении

Может ли собственник жилья, руководствуясь СанПин, который требует, чтобы входы в нежилые помещения были отдельно от проходов к жилым помещениям, поставить в судебном порядке вопрос о лишении управляющей компании лицензии, если жилье в собственности находится в доме, который по документам реестра идет как! административно-жилой!, руководствуясь определением жилищного кодекса о жилых домах и тем, что признается жилым домом? (т.е. административно-жилое здание - это тоже жилое здание). однако, у собственника жилья на руках акт привлечения других собственников нежилых помещений к ответственности за использование помещений не по назначению (жилое под офис)? однако, использования продолжается с нарушениями в течение года... Плюс большинство нежилых помещений в данном доме эксплуатируются с нарушением СанПин, игнорируя требования, но акта санпин нет.

Читать ответы (1)

Возможно ли установить общедомовой прибор учета холодной воды в нежилом помещении собственника в подвале МКД?

Ввод холодной воды в мкд попадает в нежилое помещение в подвале имеющее собственника. Можно ли или нельзя установить общедомовой прибор учета в этом помещении.

Читать ответы (1)

Правомерность действий собственника нежилого помещения в отношении аренды ООО Н после отказа от гарантийного письма

Ситуация: Собственник нежилого помещения дал гарантийное письмо на предоставление юр.адреса с последующей арендой помещения для регистрации ООО Н, однако после открытия ООО Н арендовать помещение отказались. Прошел год и ООО Н приходят к собственнику помещения и ссылаясь на гарантийное письмо, выданное им год назад просят сдать им в аренду данное помещение. Однако данное помещение уже давно сдано в аренду другому арендатору. Вопрос: правомерны ли действия собственника. Когда заканчиваются обязательства Собственника помещения по данной когда-то гарантии, от которой сами потенциальные арендаторы отказались в устной форме?

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на квартиру - последствия недействительности торгов и действия добросовестного приобретателя

На квартиру, находящаяся в залоге у кредитора (ипотека), по решению суда было обращено взыскание. В результате, квартира была продана, на публичных торгах (вторичные), осуществлен переход права к победителю торгов (новый собственник). Предыдущий собственник, не согласившись, обратился в суд с иском о признании торгов недействительными, применить последствия признания недействительности торгов, признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения/квартиры победителя торгов с Росимуществом, прекратить право собственности нового собственника, Возвратить жилое помещение/квартиру старому собственнику. Однако, новый собственник успел продать данную квартиру другому лицу, представил документы о перечислении ему денежных средств. Удасться ли в данном случае вернуть квартиру бывшему собственнику или будет какое-то другое решение? Что делать в данной ситуации, учитывая, что последний собственник утверждает, что он добросовестный приобретатель. Может быть, у кого имеется судебная практика по схожей ситуации.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59