Возможность признания сделки недействительной в случае передачи недвижимости намного меньшей площади без компенсации

199₽ VIP

Имеете полное право в данной ситуации подать иск к департаменту имущества города Москвы согласно статье 131-132 ГПК РФ о доплате за неучтенные кв.м. Свою позицию нужно будет доказывать-56 ГПК РФ.По недействительности (180 ГК РФ) здесь не получится. Обратитесь к юристу лучше для составления искового заявления и для выработки предмета искового заявления.

Если судом уже были признаны незаконными основания, то у Вас есть шансы признать сделку недействительно (ст.166-181 ГК РФ). Однако нужно понимать, что конкретно озвучено в решении суда, чтобы использовать его в новом иске. Если установлен факт незаконности такой сделки, то без понимания того, что конкретно было признано незаконным, сложно спрогнозировать, что Вам делать дальше. Если оспаривали в административном порядке, то в порядке гражданского судопроизводства сможете оспорить саму сделку. Даже если не признают сделку незаконной в целом через суд, есть шанс взыскать разницу в стоимости квадратных метров, признав сделку недействительной в части. В той части, что Вы по сути простили им разницу в квадратных метрах.

Добрый вечер, у вас есть все основания для обращения с иском в суд, соглашались с коллегами уточняют что для эффективного восстановления в правах необходимо грамотно изложить предмет и требования искового заявления, поскольку модно не только по знать недействительной, но и просить обязать. Если вам интересно можем это обсудить отдельно. Пишите в л. с. обсудим.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

В том и дело, что незаконные основания для предоставления уменьшенной площади признаны уже после сделки...